Consultoria e intermediação imobiliária

GRANJA VIANA - GRANJA VIANA II EXCELENTE TERRENO EM CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO DIFERENCIADO - LOCALIZADO NA FRENTE DO LAGO TOPOGRAFIA COM LEVE ACLIVE Excelente terreno possuindo 1.000 m² e dentro do Condomínio mais charmoso da Granja Viana com portaria e segurança, lazer com bosque, trilhas, quadras para pratica de tênis e quadras multiuso, sala de ginastica com vista infinita para área de preservação, entorno arborizado com maravilhoso lago repleto de animais silvestres. Terreno em frente ao lago e vista permanente para área de Preservação. Para quem procura tranquilidade com segurança e localização.

R$ 827.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2081

Casa em ponto alto do condomínio com linda vistaSala de TV, escritório e lavaboCozinha repleta de armários planejados, equipada com coifa e fogão de 5 bocas embutidoSala íntima, 3 dormitórios (2 com armários planejados), suíte com ar condicionado, closet, sacada com vista, banheiro com hidromassagem, chuveiro duplo com box de vidro, gabinete em granito branco e cuba de sobrepor. Piscina com gramado, área de serviço fechada com sala de passar roupasPronto para área gourmetPorcelanato na área social, taco de madeira no andar superiorÀ gás de passagem nos chuveiros e torneiras4 vagas cobertas, 3 descobertas

R$ 1.900.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 2533

Propriedade clean, decorada com sofisticação e localização privilegiada, com vista para área verde preservada.Ambientes integrados, claros e aconchegantes, com living, lareira, ar-condicionado e grandes janelas.Cozinha planejada com armários exclusivos e varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza.São 4 suítes amplas (master com lareira, hidro e closet), além de uma 5ª suíte externa multiuso.Banheiros com acabamentos em mármore e vidro. Piso em porcelanato e madeira Cumaru no pavimento íntimo.Área de serviço completa, dependência de apoio, depósito e garagem para 6 veículos (3 cobertos).Jardim paisagístico com frutíferas, projeto pronto para piscina e 3 acessos independentes.Aquecimento central a gás, aspiração central, internet fibra e abastecimento de água pelo condomínio.

R$ 1.990.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 2360

Projetada pelo renomado escritório Vainer e Paoliello, esta residência é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea. Abraçada pela exuberante vegetação, está situada em um condomínio que valoriza a privacidade e o contato com a natureza, oferecendo uma experiência única de moradia.A estrutura elevada, sustentada por uma plataforma de concreto e pilares, proporciona uma integração perfeita com a paisagem, trazendo amplitude e luminosidade aos ambientes. O acesso se dá por uma charmosa ponte, que conecta a rua diretamente ao pavimento superior, criando um efeito de leveza e imponência ao projeto.O living de vão livre com lareira central se torna o coração da casa, oferecendo um espaço acolhedor e sofisticado. A varanda, estrategicamente posicionada, se debruça sobre a mata, proporcionando uma vista espetacular e um convite diário ao relaxamento.A cozinha, equipada com o que há de melhor, inspira momentos de prazer gastronômico, enquanto as três suítes oferecem refúgios de tranquilidade, com closets espaçosos e acabamentos que traduzem elegância e conforto.No pavimento inferior, sob a garagem coberta, encontram-se a lavanderia e a dependência de empregada, garantindo praticidade sem interferir na harmonia dos espaços.Além da arquitetura diferenciada, a casa conta com um sistema eficiente de aquecimento de água e uma taxa condominial que inclui água, serviço de jardinagem e até fornecimento de lenha, um verdadeiro privilégio para os moradores.Para quem busca uma residência exclusiva, onde o design se encontra com a funcionalidade e a natureza é parte essencial do cenário, esta casa é um convite para viver com estilo e serenidade.ESSA CASA E UM CONVITE A CONHECER ,UM PARAÍSO, PERTINHO DE TUDO...

R$ 2.700.000,00 Venda

Cód. 160

Medidas: frente 30metros, direita 85metros, esquerda 102metros, fundos 35metros. VALOR DE CONDOMÍNIO R$:402,07+(pavimentação) R$150,00. IPTU R$:1.278,45 ESTÁ TOTALMENTE QUITADO, SEM DÍVIDA. PROCESSO CETESB APROVADO. COM ESTUDO TOPOGRÁFICO. Parte frontal plana depois tem um declive e no final do terreno tem novamente uma parte plana. Os fundos do terreno dão com a área de preservação.

R$ 480.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1369

Casa prática, integrada e ensolarada, com face norte, garantindo iluminação natural o dia todo. Localizada em rua fechada, tranquila e sem saída, próxima ao parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, escolas, supermercados e ótimo comércio.3 suítes com ar-condicionado, integradas ao jardim e piscina Suíte máster com closet senhor e senhora, 2 duchas e hidro dupla Living para 4 ambientes, totalmente voltado para o lazer Cozinha planejada com ilha Piscina aquecida com deck em ipê e solarium Área gourmet preparada, quintal com espaço para horta e paisagismoCom sistema solar fotovoltaica ,gerando uma economia e sustentabilidadeGaragem coberta para 3 veículosUm projeto pensado para oferecer conforto, acessibilidade e integração total entre os ambientes internos e o lazer.

R$ 1.980.000,00 Venda

do Carmo (Canguera)

Cód. 2537

Construída em tijolos e repleta de detalhes em madeira nobre, esta casa combina charme e conforto em um ambiente acolhedor. O telhado foi renovado há quatro anos, e o imóvel conta com armários planejados, portas e janelas amplas em Pinho de Riga e Peroba Rosa.Os pisos variam entre tijolos de demolição, tábuas largas de ipê, porcelanato, ardósia e cerâmica. O paisagismo maduro inclui árvores frutíferas como manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.A casa possui três acessos: social, lazer e serviço. A entrada principal se dá por uma charmosa varanda social com porta dupla em madeira maciça. Internamente, são três dormitórios, sendo uma suíte com closet e saleta, além de uma sala íntima com lareira e vista para o jardim e piscina. Os banheiros são bem equipados, com bancadas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo o master com nicho e banheira.Os ambientes de convivência incluem living para três ambientes, escritório, sala de TV e uma ampla varanda em "L" com espaço gourmet integrado ao jardim e piscina. A cozinha conta com armários planejados e bancadas em granito. A área de serviço é completa, com lavanderia, despensa e suíte para empregada.A piscina de alvenaria (10m x 5m) possui escada interna, área infantil e adulto, amplo solarium e casa de máquinas. O imóvel também dispõe de casa de caseiro com sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro, além de canil com duas baias e depósito para gás.Com seis vagas descobertas e um espaçoso pátio, a casa conta ainda com aquecimento por boiler elétrico, abastecimento de água pela Sabesp e poço artesiano, esgoto com biodigestor e reservatório de 3 mil litros.Anexo loft multiusoCharmoso espaço independente, com porta dupla estilo cocheira, ideal para hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, ateliê ou consultório. O ambiente conta com sala/quarto, cozinha e banheiro/vestiário.Um refúgio único, que une autenticidade, funcionalidade e beleza.4o

R$ 1.600.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 2238

Casa construída pelo proprietário, "para morar"!Materiais e acabamento de primeira qualidade.No ponto mais alto de um dos condomínios mais charmosos e seguros da Fazendinha.3 acessos: social, garagem e serviço.Terraço lateral com jardim e pátio.Living com 3 amplos ambientes, com piso de madeira, lavabo e lareira em pedra, com portas balcão para a varanda.Sala de jantar com piso em mármore e madeira.Grande terraço social com maravilhosa vista para os lagos do condomínio!Ampla cozinha com armários planejados e grande pia em granito com duas cubas.Piscina em alvenaria, vestiário completo (banheiro c/ chuveiro) e anexo gourmet com pia e churrasqueira em tijolinhos.Escadas internas com acabamento em pedra, degraus de madeira e guarda corpo em serralheria trabalhada.Hall dos quartos com agradável espaço para home office.Escritório.Grande sala de íntima, ideal para home theater, com lareira, ar condicionado e maravilhosa vista!4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet (ótimos armários em madeira maciça) e vista de tirar o fôlego!Suíte master com varanda privativa e banheiro com duas cubas e banheira.Banheiros com box de vidro e armários.Lavanderia com armários planejados.Ótimo quintal de serviços, ensolarado, com corredor e depósito/canil em alvenaria.Dependências de empregada completa, com armários planejados.Garagem coberta com 3 vagas. Portões eletrônicos.Aquecimento central de água: boiler solar com suporte elétrico.

R$ 1.580.000,00 Venda

Terras do Madeira

Cód. 2205

Cond. Vintage Arte De Viver, 3sts - piscina, Casa Rustica moderna! AT: 841,80 m² - AC: 841,80 m² - Terreno Escritura: 841,80Casa térrea com exuberante área externa.A inspiração principal do projeto foi traduzir em cada detalhe uma vivencia integrada a natureza. Estilo arquitetônico atemporal e original chamado “rústico moderno”, onde elementos como madeira, pedras e ferro preenchem os espaços, isso tudo misturado com esquadrias automatizadas e outros elementos modernos.O resultado disso é uma casa com estilo próprio, traduzindo o melhor da Granja Viana: Arejada, ampla, térrea, aconchegante, reservada e com muito espaço externo integrando casa, natureza e áreas de lazer."A residência foi concebida como uma imersão na arquitetura biofilica. O uso de materiais naturais e transparências entre os espaços fazem com que a integração com o verde ultrapasse o limite entre interior e exterior, trazendo a natureza como presença constante em todos os ambientes.” Marcos Spinola - Arquiteto e Paisagista.São 805m2 de terreno e uma casa de 338m2 em uma rua muito reservada no condomínio Vintage.Além da casa, o paisagismo tem mais de 500m2 de jardim incluindo mais de 25 frutíferas formadas incluindo uma jabuticabeira de 22 anos, 4 oliveiras com mais de 20 anos, iluminação externa, piscina natural com mais de 18m2 com corredeira d’agua, piscina com borda infinita, espelho d’agua integrado a piscina, bancos externos e ampla área de convivência. Casa com acabamentos de primeira linha como mármore, madeira, pedras moledo e esquadrias de alumínio automatizadas nos quartos e com tela mosqueteira em todos ambientes. Casa praticamente térrea com living com pé direito duplo com conceito aberto integrando sala de estar, lareira, sala de jantar, hall e cozinha repleta de armários. Ampla área de serviço com lavanderia, banheiro e depósito. Área gourmet com pé direito duplo com churrasqueira e forno de pizza integrados as salas. Garagem com 4 vagas sendo 2 cobertas.Já no bloco íntimo, separados por um hall, são 3 suítes com closet e repleta de armários, sendo a suite principal com closet maior e banheiro com 2 chuveiros e duas cubas. Todas as suítes com varanda e acesso ao jardim. Já na parte superior, tem um escritório que também pode ser revertido para um ateliê com ampla varanda. Todos os ambientes da casa tem ótima iluminação e são arejados. Alguns destaques relevantes:- Toda a casa é repleta de armários planejados em madeira peroba, pisos e forros em cumaru;- A piscina natural tem mais de mil peixes. Além de poder entrar e nadar tem um lago com plantas e peixes integrados ao paisagismo;- Na parte superior dos quartos tem mais de 150m2 para construir uma área personalizada ao morador. O plano inicial é fazer mais uma área de jardim como um solarium;- Aquecimento da casa é a gás;- O paisagismo tem mais de 100 espécies de plantas além de contar com uma horta;- Temos poço semi artesiano que praticamente deixa a casa com abastecimento autônomo de água.CARACTERÍSTICAS: - Sala de estar- Sala de jantar- Hall - Cozinha- Despensa - Lavanderia - Banheiro de empregada- Deposito- 3 suites com Closet com acesso ao jardim- Escritorio com varanda- Varanda Gourmet- Lavabo- Garagem 2 vagas cobertas e 2 descobertas- Piscina aquecida com borda infinita- Espelho d’água - Piscina natural- Aquecimento da casa a gás- Lareira a gás- Poço semi artesiano.

R$ 3.980.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1986

AT: 6.747,00 (66,70 m de frente) m² / AC: 981,19 m² Valor de Venda: R$ 6.600.000 Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Março/22): R$ 3.880,00 / mês Valor do IPTU (2022): R$ 16.946,84 ano ou 10 x de R$ 1.695,00 Permuta: Estuda por imóvel residencial pronto para morar, em condomínio na Granja Viana, até 1 milhão. Documentação: Área construída não averbada na Matrícula. Financiamento Bancário: permite após averbação da área construída. Ano da construção: 1990 Descrição do imóvel: - IMÓVEL ÚNICO! SÓ VENDO! - CONSTRUÍDO PARA MORAR! NÃO É CASA PARA REFORMA! - Pela qualidade da construção, apenas uma pequena manutenção: PINTURA E MADEIRAMENTO! - Linda casa contemporânea integrada, com detalhes em pedra e ótimo acabamento. - Lote alto e ensolarado, no miolo do condomínio. - Casa construída para morar, com projeto diferenciado. Construção de alta qualidade, voltada para a natureza. - A laje de concreto acompanha o ângulo das águas do telhado. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários em madeira maciça Imbuia, de excelente qualidade. - Portas e janelas em madeira Imbuia e vidro, com persianas balcão nos dormitórios. - Pisos em tabuas largas (de até 30cm largura x 4cm espessura), cerâmica Brennand, granito sólido, pedra e deck. - Jardim formado com iluminação e frutíferas: laranja, limão, manga, jabuticaba e grapefruit. - Telhas de concreto. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente, por uma porta de madeira maciça dupla toda trabalhada. Com piso em granito sólido polido e parede em granito bruto. - Lavabo 1 com pia trabalhada em granito sólido polido e bruto. - 2 Escadas de alvenaria revestida em granito, com guarda corpo e corrimão de madeira. Uma delas com lindo Vitreaux em estilo Mondrian. - Projeto considerou a área social integrada e 2 ALAS ÍNTIMAS INDEPENDENTES. - 4 SUÍTES repletas de armários, assim distribuídas: ALA 1 ÍNTIMA INDEPENDENTE - 1 SUÍTE MASTER. - Hall íntimo por escada exclusiva. - Porta dupla imponente toda trabalhada, garantindo muita privacidade. - Saleta intima com lareira e jardim de inverno, ideal para escritório ou TV. - Suíte máster com 2 closets totalmente planejados sr e sra e portas de correr embutidas para a varanda. - 2 banheiros com bidês sr. e sra. com cerâmica Brennand, espelho, tampo em granito, gabinetes e box de vidro e o banheiro sra maior, com lavatório externo e hidro. ALA 2 INTIMA INDEPENDENTE - 4 SUÍTES - Hall íntimo com terraço. - 4 suítes com armários e portas de correr embutidas, sendo 1 master com closet e 2 suítes com mezaninos e terraço em “L” interligados. - Banheiros com bidês, cerâmica Brennand, tampo em Travertino, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro. - Living com jardim de inverno e pé direito alto para 5 grandes ambientes, voltados para espaço gourmet e varanda para o quintal com piscina e jardim formado. - Salas de jantar mais reservada, estar, música, bar e lareira em desnível com jardim de inverno. - Home Theater planejado. - Escritório montado, repleto de armários, voltado para jardim e piscina. - Lavabo 2. - Varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria 10m x 5m revestida em azulejos, com prainha, deck solarium e miranrte. - Vestiário. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários de marcenaria em madeira maciça, 2 despensas (uma para Louças e outra para alimentos). - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques inox com armários em madeira maciça e 1 suíte de empregada também com armários em madeira maciça. - Apto de caseiro completo com entrada independente e 4 cômodos: sala, quarto, banheiro, cozinha e lavanderia. - 2 depósitos (oficina). - Espaço canil. - Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio com muitas vagas. - Aquecimento: solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp e Poço com 185m de profundidade. - Armazenamento: 8.000 litros. - Esgoto: Fossa.

R$ 6.600.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 1970

Essa belíssima residência combina elegância e funcionalidade em um projeto arquitetônico bem distribuído, com acabamentos de alto padrão e uma área de lazer simplesmente deslumbrante ideal para receber com conforto e estilo.O living integrado e os espaços amplos proporcionam uma atmosfera acolhedora, enquanto o jardim, impecavelmente cuidado, é um verdadeiro refúgio de bem-estar e beleza natural.Com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), 6 banheiros, e 8 vagas de garagem (4 cobertas e 4 descobertas), o imóvel oferece espaço de sobra para viver com conforto e praticidade.Localizada em região altamente privilegiada, com acesso fácil e rápido às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, essa casa é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, segurança e mobilidade.Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1465

Melhor condomínio fechado da região com grande preservação de verde; todo formado; segurança 24hs; club prive com 2 quadras de tênis, piscina e restaurante; 2 portarias 24hs; próximo a boas escolas, supermercados, restaurantes etc. Acessos pela Raposo Tavares e Castello Branco.

R$ 275.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 1768

Casa térrea, 3 suítes com armários embutidos , escritório com estante embutida , sala íntima de tv com painel de Tv, jardim de inverno, sala de jantar, sala de visita , cozinha dois ambientes espaçosa, com armários, churrasqueira coberta com banheiro , dispensa e 1 suíte para hóspedes, piscina, academia, garagem para 4 carros , pomar com 3 pé de jabuticabeiras, limão Taiti, limão galego, mexerica, bananeira, cantinho para horta, casinha pronta para gerador.Jardim todo gramado com plantas fácil manutenção.Área construída : 400m2Área terreno: 2500m2 VALE A PENA VISITAR,AGENDE SUA VISITA...Estuda permuta

R$ 2.650.000,00 Venda

R$ 20.000,00 Locação

Parque Silvino Pereira

Cód. 1026

Excelente casa com localização privilegiada em região nobre. Ao lado do Shopping Granja Viana, próximo a saída para o Rodoanel, fácil acesso para São Paulo. Condomínio seguro bem planejado, com áreas de lazer, convivência e lindo paisagismo. No andar superior: - 01 suíte master ampla com closet (armários com porta espelhada) e banheiro com hidromassagem. Linda vista para área preservada. - 03 suítes com armários planejados e acabamentos atuais. No piso inferior: - hall de entrada imponente com pé direito duplo e linda escada em mármore com iluminação indireta nos degraus. - Ampla sala em L composta por 03 ambientes: sala de jantar, sala de lareira/estar e sala de TV. - terraço com área de living e jogos integrados com área da piscina. - cozinha equipada com eletrodomésticos (todos ficam no imóvel: cooktop, coifa, forno, lava-louça, refrigeradores), armários planejados com bancada para refeição rápida em mármore. - lavanderia com armários planejados, com lateral de serviço. - quarto (usado como despesa) e banheiro de empregada. - Bela área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. - banheiro para área externa. - piscina aquecida com cascata e lindo deck de madeira com paisagismo integrado. Fundo para área preservada. - garagem para 06 carros * Estuda permuta por residência com 03 suítes na Granja Viana (próximo a raposo km21) * Documentação em dia para financiamento bancário

R$ 2.360.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 2067

Casa contemporânea integrada à natureza, com pé-direito alto e amplas aberturas que garantem luz natural e ventilação. O jardim com árvores frutíferas (manga, jabuticaba, pitanga, amora, laranja e limão) envolve o amplo quintal, ideal para horta, canil ou futura piscina.Living em “L” voltado para a varanda, suítes com portas de correr e venezianas abertas para o verde. No piso inferior, salão multiuso para festas, academia ou ateliê.Acabamentos rústicos em cimento queimado, porcelanato e madeira. Cozinha com ilha, bancada em granito e despensa. Garagem coberta para 2 carros, aquecimento a gás e abastecimento pela Sabesp.Um refúgio moderno e confortável, cercado pelo frescor da natureza.

R$ 1.570.000,00 Venda

Cód. 2765

Residência em condomínio charmoso, super arejada, bem iluminada e com vista deslumbrante. Projetada para oferecer conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado em meio à natureza.Destaques do imóvel:Fachada imponente, porta de entrada marcante e lindo hall com escada em vidroLiving para vários ambientes: sala de estar, jantar, TV e bar4 suítes (3 no térreo, sendo 1 com hidro + máster no pavimento superior com mezanino, closet amplo, hidro e banheiros Sr. e Sra.)Pavimento superior com escritório, academia e sala íntima de TVÁrea de lazer completa: varanda com piscina e bar molhado, churrasqueira, banheiro, ducha e vista incrívelEspaços complementares: fogo de chão, pergolado, quintal com árvores frutíferas e área gourmet integradaEstrutura de lazer exclusiva com sala de jogos, cinema, sauna e banheiro com ducha6 vagas de garagem (3 cobertas)Área de serviço ensolarada, lavanderia, despensa, armários e depósitoUm imóvel único para quem valoriza sofisticação, conforto e contato com a natureza.

R$ 3.990.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 3022