Consultoria e intermediação imobiliária

Imóvel charmoso, com arquitetura contemporânea, em condomínio referência na região Mediterrâneo. Condomínio fechado, com portaria e segurança 24hs. Localização privilegiada, em área com natureza exuberante, lago, alamedas largas e manutenção impecável, ao lado do Parque Maria Teresa, do clube Pitangueiras entorno elegante e repleto de lojas, restaurantes, serviços e etc.Fácil acesso para a região mais exclusiva da Granja Viana no seu Miolo, retorno no Km 21.A casa com iluminação natural graças aos seus panos e janelas de vidro, pé direito alto, com boa distribuição, ventilação e insolação tudo projetado para o convívio e conforto.Terreno grande, com casa de caseiro e depósito, a casa propriamente dita, conta com jardins, mezanino, o piso da rua e inferior.O mezanino conta com ante sala, e uma suíte completa.No piso térreo, hall de entrada, uma suíte e um dormitório que foi transformado em um closet gigante , sala de estar, jantar, com passa pratos, lareira, gourmet/descanso, interligadas, com varanda em todo o entorno. Copa, cozinha e área de serviços repletas de armários de boa qualidade!Neste mesmo piso, a suíte tem acesso a piscina singular, com pedras e azulejo de 6 X 8m, aquecida, com vista para o verde.No piso inferior uma grande área que comporta uma cozinha industrial, sala, despensa, canil com lavatório.Garagem para 3 carros, sendo 2 cobertas.Vale a pena a visita! Trata-se de uma oportunidade!!! Coloquem nos seus radares e bons negócios!Documentação sendo regularizada!

R$ 2.800.000,00 Venda

Parque Silvino Pereira

Cód. 1824

Casa com bela vista em condomínio fechado.Para que busca conforto e segurança.São três dormitórios, sendo uma suíte master com closet e hidromassagem, sala de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha repleta de armários.Escritório com bela vista e um lavabo.Lavanderia e grande depósito para guardados.Piscina com aquecimento de troca de calor e amplo salão com banheiro e churrasqueira para receber familiares e amigos.Agende sua visita.

R$ 1.360.000,00 Venda

R$ 6.000,00 Locação

Parque Dom Henrique II

Cód. 2301

Excelente sobrado em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana, ideal para quem busca amplitude, conforto, segurança e lazer completo.O imóvel possui arquitetura que valoriza a iluminação natural, ambientes amplos e ótima integração entre as áreas internas e externas.Características do Imóvel:Living amplo para vários ambientes, com lareira3 dormitórios, sendo 1 suíteCozinha espaçosa com despensaAmbientes bem distribuídos e excelente ventilação naturalÁrea de Lazer:Piscina privativaEspaço gourmet integrado, ideal para receber amigos e famíliaPACOTE-5.900,00

R$ 4.659,61 Locação

São Paulo II

Cód. 3126

Em um cenário que combina tranquilidade, beleza natural e estrutura completa, esta charmosa propriedade oferece a verdadeira experiência de viver em contato com o verde, sem abrir mão de conforto e funcionalidade.São 2.884m² de terreno plano e paisagístico, com uma residência térrea de 619,32m², cuidadosamente distribuída para proporcionar integração com a natureza e fluidez nos ambientes.6 dormitórios, sendo 3 suítes (incluindo a principal com closet)Suíte de empregados e casa externa com 3 cômodos + banheiro (ideal para hóspedes ou escritório)Roupeiro com iluminação natural no corredorBanheiro social + lavaboSala ampla com 4 ambientes (TV, estar, jantar e lareira ecológica), integradas à varanda com vista para o jardimCozinha planejada, copa e despensaSala de cinema para momentos especiaisÁrea de serviço espaçosa com depósito e quintal reservadoPiscina ensolarada o dia todoVaranda externa com sala de jogos integradaÁrea gourmet com churrasqueira, cozinha equipada e vista livre para o verdeBangalô elevado com vista encantadora2 banheiros de apoio à piscina (masculino e feminino)Quintal gramado com paisagismo exuberante, ideal para quadra, campo ou pomarEspaço reservado para horta e canilGaragem coberta para 5 veículos e amplo espaço para estacionamento adicional.Um lugar onde o canto dos pássaros se mistura ao som do vento entre as árvores, e cada fim de tarde traz um novo espetáculo da natureza. Ideal para quem valoriza privacidade, conforto térreo, áreas generosas e o privilégio de viver cercado pelo verde.

R$ 2.370.000,00 Venda

Chácara das Paineiras

Cód. 2848

Condomínio com apenas 11 casas e terrenos grandes. - Linda casa térrea contemporânea em formato “U”. - Totalmente integrada, com ótimo acabamento. - Pé direito alto e toda envidraçada. - Imóvel repleto de armários. - Portas em madeira maciça. - Batentes arredondados em bronze batido. - Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete, paralelepípedo e pedra mineira. - 3 entradas: social, garagem com acesso interno e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns em alvenaria. Todos voltados para a o lazer com piscina, quintal e mirante com linda vista. - Salas de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno, estar, lareira, bar central grande com estar e duplo serviço de acesso interno e externo e home theater. - Hall íntimo por corredor envidraçado, com vestiário (box de vidro e gabinetes), roupeiro e family room, ideal para escritório e TV. - Ampla adega subterrânea com 2 ambientes. - 4 suítes com armários, sendo 3 com ventiladores de teto, 1 suíte máster com closet revestido, 2 americanas e 1 suíte de hóspedes com ar condicionado. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster uma sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, bidê e aquecedor ambiente. - Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria. - Casa de máquinas. - Churrasqueira embutida. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra, bancadas em “U”com gabinetes. - Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa. - Suíte de serviço com armários. Banheiro com gabinetes e box de vidro. - Salão multiuso, ideal para festas, academia, jogos, atelier e música, com copa completa e banheiro. - Academia envidraçada. - Oficina. - Banheiro de serviço. - Aviário. - Espaço horta. - Depósito gás. - Canil / depósito. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno e depósito, mais grande pátio. - Gerador que atende toda casa, com exceção do boiler. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço semi-artesiano ativo, para uso externo. - Armazenamento: 6.000 litros (6 caixas x 1.000 litros). Garantia exigida: a combinar Valor do condomínio (Fev/20): R$ 2.200,00 Valor do IPTU (2020): R$ 8.578,34 / ano ou 12 x de R$ 714,00 Permuta: Estuda proposta por apto em Santos, até R$ 800.000,00 Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 2.460.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Chácara dos Lagos

Cód. 1388

Loja térrea com 176,88 m², ampla frente envidraçada para a Av. São Camilo, garantindo excelente visibilidade e valorização do espaço. O andar térreo conta com um amplo muito livre, além de uma sala e um hall íntimo. No andar superior, há um salão/escritório, dois banheiros e um terraço privativo de 60 m², com acesso ao terraçoInfraestrutura completa, com estacionamento rotativo para clientes, incluindo 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas em frente ao prédio. O imóvel também dispõe de uma vaga fixa na garagem (2º subsolo).ESTUDA PERMUTA TOTAL...OPORTUNIDADE UNICA, AGENDE SUA VISITA...

R$ 850.000,00 Venda

AREA CENTRO COMERCIAL

Cód. 373

Casa com projeto moderno e contemporâneo, construção de alto padrão com excelente acabamento!São 259 m2 de área construída com:4 amplas suítes sendo uma térreaSala em 3 ambientesLavaboCozinha com varanda gourmet integradaDespensaÁrea de serviço com banheiro Área de lazer com piscina e jardim2 vagas cobertas e 2 descobertasProjeto de iluminação completoPersianas elétricasBancadas dos banheiros em pedra esculpida Sistema central de aquecimento de água a gás de passagem da Rinnai e pressurizador da SyllentLareira a lenha que pode ser utilizada no sistema ecológicaChurrasqueira a carvãoInfraestutura pronta para instalação de ar condicionado2 tomadas para carro elétrico na garagemRede elétrica pronta para automação da residênciaAgende agora a sua visita!

R$ 1.790.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. 2902

Esta é uma daquelas casas que conquistam à primeira vista.Totalmente integrada à natureza, ela é iluminada por todos os lados, trazendo a sensação de leveza e bem-estar em cada ambiente.O living com várias salas convida ao convívio e à contemplação, enquanto a cozinha, ampla e clara, exibe acabamentos de primeira qualidade.As suítes são generosas em espaço e repletas de aconchego, perfeitas para momentos de descanso e tranquilidade.Na área externa, o encanto se renova um refúgio de conforto e harmonia, cercado pelo verde e pela paz que só a natureza oferece.Um lar atemporal, onde o tempo desacelera e a vida acontece com mais serenidade.Agende sua visita e venha se encantar.

R$ 3.990.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 3094

- Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL! - Confortável, com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica. - Excelente localização em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades . - Portas internas emolduradas. - Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras. - Jardim com paisagismo formado e frutíferas. - Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade. - Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída. - 7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente. - Lavabo decorado com espelho bisotado. - Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em “L” e quintal com lazer e jardim. - Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega. - Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia. - 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com . A master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir. - Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno. - Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada e bem ventilada com 2 tanques, armários e dependências de empregada. - Espaço Horta. - Gazebo para descanso e contemplação. - Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas. 2 ESPAÇOS GOURMETS: - VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia. - ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox. - ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes. - ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, gabinetes e box de vidro. Sala de descanso e relaxamento com música e home theater. - ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos: sala /copa, quarto, banheiro. - Galinheiro / Canil. - Depósito. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - 2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio. - ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas ligados à rede. Fornece eletricidade, com baixíssimo custo para 100% do imóvel! (Conta de luz entre R$ 20,00 e máximo R$ 125,00 na Bandeira Vermelha) - Aquecimento: Solar com suporte a gás e elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.000 litros. Sistema de Segurança TOTAL: R$ 540,00 mês (VERISSURE R$ 240,00 mês + RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês). Valor do IPTU 2022) R$ 6.829,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 683,00 Estado de Conservação: Excelente / impecável! Ano da construção original: 1982 - totalmente reformada em 2020 Estado de Conservação: Excelente

R$ 3.800.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 2131

Se apaixone por essa incrível casa, com cômodos amplos, alto padrão de construção e super integrada com a natureza!Casa finamente decorada, mobiliada e equipada com eletros.São 4 excelentes dormitórios sendo 2 suítes, uma suíte possui sala intima e ar condicionado.Salão com lareira em mármore travertino, sala de jantar com jardim de inverno, bar e hall integrado.Escritório com varanda privativa para o jardim, lavabo decorado, cozinha planejada, lavanderia equipada com armários, dependência completa de funcionários com dois quartos, cozinha e banheiro.A casa conta ainda com apartamento de hóspedes e apartamento de funcionários.Linda área externa com pergolado e deck cercado por um exuberante projeto de paisagismo, área gourmet com churrasqueira e bancadas de apoio.Garagem coberta para dois carros, 3 vagas descobertas, edícula versátil que pode ser utilizada como academia, estúdio ou escritório.

R$ 3.500.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 2599

Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, este apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com um layout inteligente e ambientes bem distribuídos, conta com:2 suítes para mais privacidade e comodidadeSala social aconchegante e bem iluminada,Cozinha amaricanaSala íntima/escritório, ideal para home officeVaranda charmosa, perfeita para momentos de relaxamentoAlém disso, o condomínio proporciona uma infraestrutura completa, garantindo uma experiência de moradia diferenciada.Venha viver com qualidade de vida na Granja Viana!AGENDE SUA VISITA!!!!!!!!!!!

R$ 1.150.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2767

Elegante e funcional, esta residência oferece conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.São 4 suítes amplas, todas equipadas com armários planejados e ar-condicionado, sendo a principal contemplada com closet generoso e banheira, proporcionando um verdadeiro refúgio de bem-estar.O living é composto por ambientes integrados de TV, jantar e sala com lareira, criando uma atmosfera acolhedora e ideal para receber.A cozinha, totalmente equipada com móveis planejados, atende com excelência ao dia a dia da família e a momentos de confraternização.Conta ainda com lavabo, despensa, escritório, dependência de serviço com banheiro e área de apoio completa.Para o lazer, o destaque vai para a área gourmet integrada à piscina e ao amplo quintal, perfeita para aproveitar os melhores momentos ao ar livre.São 2 vagas cobertas de garagem, com espaço adicional para visitantes.Localização privilegiada com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares (km 23) e ao Rodoanel, cercado por uma completa infraestrutura de comércio, escolas, serviços e conveniências.Agende sua visita...

R$ 2.100.000,00 Venda

R$ 10.500,00 Locação

Bosque do Vianna

Cód. 2871

Bela casa em condomínio bem localizado na Granja Viana, próximo ao Shopping da Granja. Vale a pena conhecer, agende já sua visita

R$ 2.000.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 1527

Casa triplex diferenciada, contratado o EKKO DEKOR, isto é varias melhorias ja contratado junto a construtora.Suíte 03 - master - - REVESTIMENTO PISOS - ÁREAS FRIAS Cozinha Porcelanato Calacata Bianco 52,7 X 105 Lavanderia Porcelanato Chicago Grigio 83x83Terraço Gourmet -Porcelanato Chicago Grigio 83x83Lavabo Porcelanato Calacata Bianco 52,7 X 105Banho 01 - master Porcelanato Calacata Bianco 52,7 X 105Banho 02 Porcelanato Calacata Bianco 52,7 X 105 Varanda Suíte 01 Porcelanato Chicago Grigio 83x83Varanda Dormitórios Porcelanato Chicago Grigio 83x83Varanda Suíte Porcelanato Chicago Grigio 83x83Banho 03 - Suíte 03 Porcelanato Calacata Bianco 52,7 X 105Terraço Sky Lounge Porcelanato Chicago Grigio 83x83INFRA - AR CONDICIONADOSalas Estar e Jantar Infra (Rede Frigorígena + Dreno) Suite 01 - master Infra (Rede Frigorígena + Dreno)Dorm. 1 Infra (Rede Frigorígena + Dreno)Dorm. 1 Infra (Rede Frigorígena + Dreno)Suíte 03 - master Infra (Rede Frigorígena + Dreno)TAMPOS BANHOSBanho 01 - Suíte 01 Espirito SantoBanho 02 Espirito SantoBanho 03 - Suíte 03 Preto São GabrielLavabo Espirito Santo CUBAS BANHOSBanho 01 - Suíte 01 Cuba de sobrepor quadrada branca - L.735.17Banho 02 Cuba de sobrepor quadrada branca - L.735.17Banho 03 (box) – Suíte 03 Cuba de sobrepor quadrada branca - L.735.17 LOUÇAS SANITARIAS BANHOSLavabo Vogue Plus branca - P505. Banho 01 - Suíte 01 Vogue Plus branca - P505.17Banho 02 Vogue Plus branca - P505.17Banho 03 (box) - Suíte 03 Vogue Plus branca - P505.17METAIS (TORNEIRAS E MISTURADORES)Lavabo Tube Cromado 1198.C.TUB Banho 03 (box) - Suíte 03Polo - 1877.C33METAIS (TORNEIRAS E MISTURADORES)Cozinha JUST 1256.C27TAMPOS COZINHACozinha bancada padrão Quartzo Branco Cozinha complemento cooktop Quartzo Branco Cozinha bancada complementar Quartzo BrancoTAMPOS LAVANDERIATampo Lavanderia + Tanque de inox Preto São GabrielTAMPOS GOURMET - - Gourmet bancada - Padrão Preto São GabrielGourmet bancada - Preto São Gabriel Complemento Gourmet bancada -  Vidro Itens da Churrasqueira

R$ 1.280.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2258

Em um dos condomínios mais exclusivos da região, com lotes amplos, abundante área verde e localização privilegiada próxima ao centrinho da Granja, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e contato com a natureza.Com arquitetura charmosa em estilo campestre, a casa é cercada por jardins exuberantes e apresenta ambientes generosos e bem distribuídos.O hall de entrada com lavabo leva a um living acolhedor para três ambientes, com lareira, piso em lajotas, nicho para bar e uma ampla varanda integrada ao paisagismo.O escritório, voltado para a área de lazer, é funcional e sofisticado, com móveis planejados sob medida. A área íntima conta com três suítes amplas, todas com armários embutidos e piso em carpete de madeira destaque para a suíte máster, que oferece um espaçoso closet e banheiro com hidromassagem.A cozinha é clara, arejada e totalmente equipada, com copa e armários planejados, além de três despensas que garantem excelente organização.O lazer é completo e pensado para receber com charme: piscina aquecida em alvenaria com casa de máquinas nova, quiosque gourmet com churrasqueira, quiosque de descanso, jardim paisagístico com lago de carpas e um quintal ensolarado com horta.A infraestrutura de apoio inclui lavanderia espaçosa, dependência de serviço, depósito, canil, casinha de ferramentas e garagem para até 8 veículos (4 cobertas).Conta ainda com aquecimento central a gás (2 unidades), reservatório de 3 mil litros, abastecimento da Sabesp e água de nascente exclusiva para irrigação dos jardins.Uma casa que reúne charme, privacidade, natureza e sofisticação ideal para quem busca um refúgio elegante com todas as comodidades do alto padrão.ESTUDA PERMUTA DE ATÉ 40% DO VALOR./Valor aproximado do pacote (Ago/25): R$ 12.384,00

R$ 2.070.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Chácara Granja Velha

Cód. 2585

Projeto arquitetônico impecável, repleta de luz natural, integração e acabamentos de primeira. Ideal para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em um dos condomínios mais completos, seguros e bem localizados da região.Destaques do imóvel:Amplo living com pé-direito alto, 4 ambientes integrados e lareira5 suítes (sendo 1 no térreo com acessibilidade e a master com closet Sr. e Sra.)Escritório planejadoCasa automatizada com infraestrutura de rede, câmeras e alarmeAr-condicionado quente/frio nas suítes e escritórioCozinha e ambientes repletos de armários planejadosPisos em porcelanato e madeira; metais e louças de alto padrãoEscada e detalhes em travertinoVaranda gourmet completa, integrada ao jardimSPA com hidro para 6 pessoas, cromoterapia e cascataPaisagismo exuberante com orquidário, redário e árvores frutíferas3 acessos independentes (social, serviço e lazer)Garagem para até 11 veículosAquecimento solar com apoio elétrico e capacidade para 11.500 L de águaAbastecimento Sabesp + cisterna com captação de chuva para uso externoObservação: Itens fixos permanecerão no imóvel. Móveis podem ser negociados à parte.

R$ 2.700.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2728