Consultoria e intermediação imobiliária

Excelente localização, no miolo da Granja, com fácil acesso a pé ao centrinho, escolas (G.V. e St. John’s), mercado, farmácia e restaurantes. Casa ensolarada, face norte, bem ventilada e com isolamento térmico no telhado. Portas e janelas em madeira e vidro, venezianas nos quartos e forro em Ipê nas áreas social e íntima.Living com pé-direito alto, 4 ambientes e vista para o jardim. Cozinha americana integrada à sala de jantar. Área de serviço completa, com lavanderia, armários e depósito. São 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes em dois níveis íntimos (suíte máster com closet e hidro).Terreno com amplo jardim formado, frutíferas, espaço para horta, piscina, canil e área gourmet. Galpão multiuso com banheiro (ideal para oficina ou ateliê).Garagem para 6 carros, portão automático, abastecimento da Sabesp e 2 fossas em uso (rede da Sabesp já disponível para ligação). Armazenamento de água: 2.000 litros. Aquecimento elétrico ponto a ponto.

R$ 1.493.000,00 Venda

do Carmo (Canguera)

Cód. 2974

Um lar completo, pronto para receber seus sonhos, com apenas nove anos de histórias gravadas em suas paredes.Situada em uma rua tranquila, sem saída, esta casa envidraçada é um convite ao sol, à brisa e à luz natural. Seu interior, todo integrado e cuidadosamente acabado, harmoniza-se com a varanda e a exuberante natureza ao redor.Cada espaço revela um cuidado especial, com armários planejados de alta qualidade e uma variedade de pisos que ressaltam sua beleza única: cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e decks. As louças e metais Deca, assim como as ferragens La Fonte, elevam o padrão de elegância e durabilidade.A casa possui dois acessos distintos: um social, para recepcionar visitantes, e outro de serviço, para facilitar o dia a dia.Ao adentrar, um hall de entrada acolhedor dá as boas-vindas, enquanto um family room versátil convida a momentos de lazer ou trabalho.No corpo principal da casa, três suítes acolhedoras aguardam, todas com armários e portas balcão que se abrem para a varanda e o jardim. A suíte máster, além de possuir uma lareira acolhedora, apresenta dois closets e um banheiro esplendoroso, com uma linda sala de banho iluminada por um teto de vidro.No anexo, duas suítes multiuso oferecem privacidade e versatilidade, ideais para hóspedes, escritório em casa ou espaços criativos. Uma das suítes possui um banheiro reversível, com acesso externo, ideal para vestiário ou espaços de relaxamento.O living para cinco ambientes, banhado pela luz natural, inclui uma cozinha integrada, tornando-se o coração pulsante da casa. Estar, lareira, jantar, bar e cozinha se fundem em harmonia.A cozinha planejada é um convite à criatividade culinária, com detalhes em azulejo hidráulico no piso e uma profusão de armários, balcões e bancadas de granito.A área de serviço ensolarada e a lavanderia bem equipada complementam a praticidade do dia a dia.No exterior, uma casa na árvore de madeira de demolição e um campinho gramado oferecem espaço para aventuras e diversão.A piscina ensolarada, revestida em pastilhas, é o ponto focal do lazer, com hidromassagem, prainha e um solarium em deck cercado pela natureza. Um sistema de aquecimento solar fotovoltaico garante energia sustentável para a casa, enquanto um poço caipira abastece suas necessidades hídricas.Com duas garagens independentes para quatro vagas, este refúgio oferece praticidade e conforto em cada detalhe, pronto para abraçar uma vida plena e inspiradora.Permuta: Estuda proposta por Imóvel Comercial em bairro do Centro Expandido de São Paulo.

R$ 2.380.000,00 Venda

Chácaras do Peroba

Cód. 2441

Encontros de momentos únicos nesta residência encantadora, onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Com uma ampla varanda frontal, a casa oferece uma vista espetacular, convidando você a apreciar o amanhecer e o entardecer em um cenárioDestaques do imóvel:Varanda frontal com uma vista magnificaSala de estar com lareira, sala de jantar, ambas com piso em porcelanatoSala de TV aconcheganteHome office climatizadoLavaboTrês suítesSuíte máster com closet e hidroDuas suítes espaçosas e bem iluminadas Corredor com armários e piso em madeiraCozinha planejada Área de serviço organizada, com armário e varanda de serviçoGaragem coberta para dois carrosVenha conhecer esse refúgio de paz e conforto, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e qualidade de vida! 

R$ 1.431.000,00 Venda

R$ 6.500,00 Locação

Granja Viana II

Cód. 2711

Moderna, automatizada e impecável! Construída para morar, com acabamentos de alto padrão, esta casa oferece privacidade total e vista para a natureza, em rua tranquila e sem saída dentro de condomínio fechado com segurança 24h.Destaque para o projeto de automação completo: ar-condicionado central e individual (Q e F), som ambiente, iluminação em gesso e persianas elétricas. O imóvel é repleto de armários planejados, portas e janelas em alumínio preto e vidro, pisos em porcelanato, vinílico e fulget, além de louças e metais de qualidade.O hall social impressiona com piso panorâmico de vidro sobre jardim de inverno. O living integrado para 5 ambientes inclui estar, jantar, home theater, lareira a gás e bar, todos voltados para varanda com vista verde. A cozinha planejada com ilha e despensa conecta-se à lavanderia equipada e dependência de serviço.Área íntima com 2 suítes, incluindo uma suíte master ampliada, com saleta, closet sr. e sra. completo, banheiro luxuoso com 2 duchas, 2 cubas e hidro dupla com vista para a natureza.O lazer é um espetáculo à parte: salão de festas integrado à varanda gourmet, adega climatizada, churrasqueira com coifa inox, vestiário decorado e piscina com prainha, cascata e solarium.Infraestrutura diferenciada: aquecimento solar com apoio elétrico e gás, cisterna de 10.000L + caixa d’água de 5.000L, garagem para 8 veículos (4 cobertas) com armários e oficina organizada.

R$ 4.790.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 3018

Bela casa em condomínio bem localizado na Granja Viana, próximo ao Shopping da Granja. Vale a pena conhecer, agende já sua visita

R$ 2.000.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 1527

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km) EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - 

R$ 770.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 2686

Descubra o charme rústico e o conforto moderno desta encantadora casa semi-térrea situada em um condomínio fechado, onde a segurança 24 horas e a excelente localização se combinam com acabamentos de alta qualidade.Destaques do Imóvel:Ensolarado e Bem Arejado: Ambientes naturalmente iluminados e ventilados, garantindo privacidade e bem-estar.Ambientes com Armários: Espaço de sobra com armários planejados em diversos cômodos.Portas e Janelas em Madeira e Vidro: Um toque rústico e elegante que se harmoniza com a natureza ao redor.Diversidade de Pisos: Uma combinação de porcelanato, ardósia, laminado, cerâmica e pedra mineira, trazendo textura e beleza a cada ambiente.Louças e Metais de Qualidade: Detalhes de primeira linha em todos os banheiros e cozinha.Interfone: Praticidade e segurança ao seu alcance.Áreas Externas:Jardim com Paisagismo: Um refúgio verde que convida ao relaxamento.Três Entradas: Social, lazer e serviço, para maior comodidade.Piscina com Prainha: Revestida em vinil, com iluminação e escada interna, perfeita para dias de sol.Ambientes Internos:Hall de Entrada Social: Receba seus convidados com elegância.Lavabo e Hall Íntimo: Espaços funcionais e bem distribuídos.Dormitórios Confortáveis: Três quartos com armários planejados, incluindo uma suíte máster com closet e banheiro com duas cubas.Living para Quatro Ambientes: Áreas de bar, estar, lareira/TV e jantar, todas voltadas para a varanda e área de lazer.Escritório com Vista para a Piscina: Um espaço inspirador e tranquilo para trabalho ou estudos.Copa Cozinha Planejada: Ampla e prática, com bancada em "L" e muitos armários.Área de Serviço e Lavanderia: Bem equipadas e funcionais.Anexo Gourmet:Churrasqueira e Forno de Pizza: Completo para receber amigos e família.Vestiário e Depósito: Praticidade para o dia a dia.Outras Conveniências:Garagem para Quatro Vagas: Duas cobertas, protegendo seu veículo.Aquecimento por Chuveiro Elétrico: Simplicidade e eficiência.Abastecimento de Água pela Sabesp: Confiabilidade no fornecimento.Armazenamento de Água de 2.000 Litros: Garantindo sempre um bom abastecimento.Desfrute do melhor da vida bucólica com o conforto e a segurança de um condomínio fechado. Agende uma visita e se encante com este refúgio acolhedor.Permuta: Estuda proposta por casa no Condomínio SP2, até R$ 1.500.000,00.

R$ 1.270.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1893

Projeto autoral assinado por arquitetos e executado com esmero. Esta casa avarandada em tijolos aparentes combina charme atemporal, acabamentos de alto padrão e integração com a natureza.Localizada a mais de 1.000m de altitude, em condomínio fechado com segurança total e infraestrutura completa, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta.São 7 suítes (sendo 2 em anexo para hóspedes e 1 no térreo), incluindo uma master com varanda, closet, hidro e vista. O living amplo para 4 ambientes é voltado para a varanda e o verde, com lareira, bar e sala de jantar. A cozinha é planejada, com armários, bancadas em granito e copa.Destaques:Piscina com deck em Ipê, iluminada e integrada à área gourmet com churrasqueira, forno de pizza, balcão e bar;Adega imponente com teto abobadado;Sauna seca e jardim com árvores frutíferas;Family room, lavabo, lavanderia completa e garagem para 8 veículos (4 cobertas).Um refúgio de bom gosto e conforto em meio à natureza, pronto para morar.

R$ 3.800.000,00 Venda

Praça da Aldeia da Serra 1- Aldeia da Serra

Cód. 2890

Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e qualidade de vida. Com 436,74m² de área construída, a casa possui 4 suítes amplas, 7 banheiros e excelente posição solar, com sol da manhã e da tarde.O imóvel conta com vista livre e permanente, ambientes generosos e ótima integração entre os espaços. A área de lazer é completa, ideal para quem valoriza momentos de descanso e confraternização em casa digna de um verdadeiro resort.O condomínio oferece estrutura completa: portaria com controle de acesso por biometria, segurança 24 horas, quadras de tênis e poliesportivas, churrasqueira, playground, quiosque e muito contato com a natureza.A localização é estratégica, com acesso facilitado pelo Km 26,5 da Raposo Tavares, próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e shoppings.Destaques do imóvel:4 suítes7 banheirosVista privilegiadaÁrea de lazer completaAmbientes iluminados e bem ventiladosCondomínio com lazer e segurança de alto padrãoAgende uma visita e surpreenda-se com tudo que esta casa tem a oferecer. Viva com conforto, privacidade e praticidade em um dos melhores endereços da Granja Viana.PACOTE DE LOCAÇÃO R$15.000,00

R$ 2.950.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

São Paulo II

Cód. 2601

Casa com projeto atemporal, moderna, muito arejada e iluminada.Espaços amplos, com muitos armários e belo jardim.Agende sua visita!

R$ 1.600.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1701

Esta casa combina conforto, privacidade e arquitetura contemporânea em um condomínio fechado com segurança 24h.São 4 suítes, incluindo uma térrea ideal para acessibilidade. A suíte master conta com hidromassagem e closet. No piso superior, há uma sala íntima, espaço para brinquedoteca e escritório reservado.O living com pé-direito alto integra salas de estar e jantar, garantindo amplitude e iluminação natural. A cozinha com despensa conecta-se à área de serviço com banheiro de apoio.Na área externa, destaque para o espaço gourmet (em reforma), piscina e quintal perfeito para receber amigos e familiares. São 4 vagas de garagem (2 cobertas).O condomínio oferece infraestrutura completa, ruas arborizadas e ambiente tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida com fácil acesso à capital.

R$ 2.950.000,00 Venda

R$ 16.000,00 Locação

Jardim do Golf I

Cód. 3083

Imagine viver em um dos endereços mais desejados da Granja Viana, em uma casa térrea que une espaço, conforto e lazer em perfeita harmonia. São 670 m² de construção em um terreno de 1.904 m², planejados para receber bem e aproveitar cada momento.As 4 suítes climatizadas (sendo a master com escritório) oferecem privacidade e aconchego. O living com lareira, as salas de jantar e almoço e a cozinha panorâmica criam ambientes perfeitos para reunir a família.No lazer, cada detalhe convida a desfrutar: varanda gourmet, piscina com acabamento diferenciado, campinho, pomar e mini fitness. Para completar, infraestrutura impecável com poço artesiano, reservatórios de grande capacidade e acabamentos de alto padrão.Mais que uma casa, um convite para viver com qualidade de vida todos os dias. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

R$ 6.000.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2997

Excelente casa, nova e diferenciada, com acabamento de primeira linha e ótima marcenaria. - Conceito moderno, integrado e envidraçado. Muito bem arejado e naturalmente iluminado. - Local alto em rua tranquila, próximo a portaria e ao clube. Fundos para a área preservada do condomínio. - Quatro entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com porta maciça imponente e fechadura eletrônica Yale. - Escritório ao lado do hall de entrada, com porta de correr. - Escada iluminada, em mármore Piguês branco, com guarda corpo de vidro e corrimão de metal. - Living com lareira e pé direito duplo, sala de jantar e sala de home theater com porta de correr. - Lavabo. - Copa cozinha americana grande, toda planejada, envidraçada, com despensa e bancadas em sylestone. Ilha com bancada, pia, forno e fogão cook top 5 bocas Electrolux com coifa inox. - Varanda integrada ao living e cozinha. - Espaço gourmet com bancada em Sylestone, com gabintetes. Churrasqueira, chapa e forno de pizza em inox. - Piscina em alvenaria (3,5m x 12m) com borda infinita e hidro. Revestimento em Hijal (Indonésia), aquecimento (trocador de calor Bosch) e iluminação interna. - Solarium com deck e ducha. Banheiro e vestiário. - Área íntima no piso superior. Toda com piso em tacos de madeira. - Hall dos quartos com roupeiro. - 5 suítes com closets e armários, estantes e bancadas. Persianas elétricas e ar condicionado Q e F. Sendo 4 suítes com terraços e guarda corpos em vidro. - Banheiros com bancadas em Sylestone, metais Deca de 1º linha, espelhos, gabinetes e chuveiros com box de vidro e nichos. - Suíte master muito confortável, com sala de vestir e vista para área preservada. Banheiro panorâmico com hidro dupla, chuveiro com duas duchas de teto e pia com duas cubas. - Área de serviço completa com acesso externo ou por escada interna, repleta de armários planejados, 2 tanques com bancadas e gabinetes. Depósito. - Suíte de serviço, com ótimos acabamentos. Pode servir como 6ª suíte. - Garagem com depósito para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte a gás. - Abastecimento de água: Sabesp e Fluvial. - Cisterna (água fluvial) com 5.000 litros, para vasos sanitários). - Engenharia e Construção: Elio Tioda. - Arquitetura e Design: Veridiana Perez. - Iluminação todo em LED. - Projeto de paisagismo. - Imóvel repleto de armários, prateleiras, estantes e bancadas. Produzidos sob medida, por marcenaria especializada. - Pisos em mármore, porcelanato, tacos de madeira e fulget. - Portas e janelas em alumínio Style, com telas nos quartos. - Prendedor de portas com imã. - Louças e metais Deca. - 8 ar condicionados Fujitsu Inverter Q e F. Permuta: Estuda por imóveis comerciais que sejam bons pontos para varejo Documentação: ok Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 4.950.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 1338

- Lote com 1.000 m². - Possuí construção de uma garagem na entrada do lote. - Aclive suave com grande platô formado. - Valor do m²: R$ 870,00. Valor do Condomínio: R$ 544,00 / mês (Mar/21) Valor do IPTU (2020): R$ 3.062,78 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento bancário: permite

R$ 870.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1706

Esta magnífica residência une elegância e funcionalidade em 465m² de construção, implantados em um terreno de 560m². Os acabamentos de alto padrão conferem requinte a cada ambiente, desde os espaços amplos e bem distribuídos até os detalhes que garantem aconchego e sofisticação.O imóvel dispõe de 4 suítes espaçosas, além de escritório, sala de jantar, sala de estar, sala com lareira, sala de TV e um charmoso bar. A área social se conecta de forma fluida, proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso. Conta ainda com 2 lavabos, cozinha planejada, lavanderia e depósito.A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com varanda gourmet e piscina, perfeita para momentos de relaxamento, sempre acompanhados pela vista permanente para a mata, garantindo privacidade e bem-estar.A residência já vem mobiliada com armários embutidos, além de contar com sistema de som ambiente e ar-condicionado. A garagem comporta 3 veículos cobertos e 3 descobertos.Uma casa única, que alia design sofisticado, integração com a natureza e acabamentos impecáveis para quem busca exclusividade e conforto.Agende sua visita ...

R$ 5.580.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2705

Com projeto arquitetônico exclusivo, metragem generosa e total privacidade. Localizada em ponto privilegiado centro do condomínio, ao final de rua sem saída, cercada por natureza e jardim exuberante.Com 6 suítes (5 no térreo e 1 no piso superior), destaca-se pela integração dos ambientes e iluminação natural abundante. A suíte master conta com closet, jardim privativo e hidromassagem. No piso superior, há ainda um escritório com ar-condicionado e acesso independente.O living para 6 ambientes é amplo e sofisticado, com lareira central, bar, home theater e salas de estar, jantar e almoço. Copa-cozinha planejada, área de serviço completa e dependência para funcionários.Área de lazer integrada à casa, com SPA (ofurô para 8 pessoas, sauna úmida, ducha e vestiário), salão de festas com espaço gourmet (churrasqueira, forno de pizza e estrutura para fogão a lenha).Garagem para até 14 veículos (4 cobertos), oficina, aquecimento a gás, abastecimento pela Sabesp e reservatório de 5.000L.Uma casa completa, funcional e sofisticada, feita para quem valoriza conforto, privacidade e um projeto arquitetônico diferenciado.

R$ 2.600.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2622