Consultoria e intermediação imobiliária

Imóvel sólido, em condomínio que é referência na região - São Paulo II, melhor custo benefício, com lazer, portaria e segurança 24hs, com casas de bom e alto padrão. Próximo de tudo o que a sua família precisa. Escolas, comércio local, lazer, restaurantes, bares e etc. A casa usa materiais nobres, mas necessita de uma repaginada. Espaçosa, com boa insolação, ventilação e distribuição. Conta com escritório, sala de estar, jantar, lareira e TV. Portas de vidro dão acesso ao charme da casa, que é a área de lazer, com piscina, área gourmet (pizza e churrasqueira) coberta, banheiro e vestiário de apoio e anexo com sauna, descanso e depósito.Cozinha ampla com sala de almoço, despensa, e repleta de armários dá acesso a área de serviço coberta e dependência de empregados. Ainda no andar inferior espaço para adega. No piso superior a ala íntima, com 4 dormitórios com armários, amplos, avarandados e arejados sendo 2 suítes, a master com closet e banheira, e a de hospedes com banheira também. Trata-se de porteira fechada, por conta de terem sido feitos sob medida. Não perca tempo, agende já uma visita, a natureza, privacidade com segurança esperam por vc e sua família! Venha!!!! Toda reformada, impecável

R$ 2.200.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2111

Uma rara oportunidade de viver em um dos endereços mais privilegiados da região, dentro de um condomínio que une segurança, privacidade e uma integração perfeita com a natureza exuberante ao redor.Com arquitetura sólida e excelente manutenção, esta residência revela todo o seu potencial para quem busca um lar acolhedor, funcional e com amplas possibilidades de personalização.São 5 dormitório ,sendo 3 suítes espaçosas, todas com excelente iluminação natural, além de um escritório reservado, ideal para quem trabalha em home office. O living é composto por ambientes integrados e acolhedores: sala de lareira, jantar e estar, perfeitas para reunir a família ou receber convidados com charme e conforto.A cozinha ampla oferece funcionalidade e fluidez, enquanto a varanda gourmet convida a momentos de lazer ao ar livre, com vista para um quintal plano e gramado, que pode facilmente acomodar uma piscina, um jardim paisagístico ou espaço recreativo.Conta ainda com closet, canil, e garagem para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas.Tudo isso em um condomínio diferenciado, cercado por muito verde, que proporciona uma experiência de viver em harmonia plena com a natureza, sem abrir mão da segurança e infraestrutura de alto padrão.Descubra o potencial de transformar esta casa no lar dos seus sonhos.

R$ 1.750.000,00 Venda

Forest Hills

Cód. 2874

Esta charmosa residência alia funcionalidade e bom gosto em um projeto acolhedor e bem distribuído. O destaque fica para o espaço gourmet com churrasqueira, bancada, pia e deck em madeira, ideal para momentos de lazer e confraternização.São três dormitórios com armários planejados, incluindo uma suíte máster com closet, banheiro com duas cubas e uma relaxante banheira de hidromassagem.A cozinha planejada é elegante e prática, com bancada em granito preto, cooktop e coifa, integrada ao ambiente com fluidez.Com quatro vagas cobertas, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e praticidade.Agende sua visita...

R$ 1.200.000,00 Venda

Vila Rica

Cód. 2877

Esta casa encanta pelo equilíbrio entre conforto, privacidade e natureza, ideal para quem busca qualidade de vida a poucos minutos de São Paulo.Com 376m² de área construída em um terreno de 1.121m², o projeto valoriza elementos naturais madeira, pedra e amplas janelas criando ambientes acolhedores, iluminados e integrados à paisagem.Destaques do imóvel:5 dormitórios, sendo 1 suíteSalas amplas de estar, jantar e lareiraJardim de inverno com luz natural e vista para o verdeEscritório com terraço envidraçadoÁrea gourmet com deck suspenso e vista deslumbrantePiscina com gramado e espaço de lazerGaragem coberta e amplo espaço externo

R$ 1.650.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 3085

 Viva com elegância e confortoEm um cenário de rara privacidade, esta residência de altíssimo padrão impressiona desde o primeiro olhar. Com arquitetura contemporânea e um projeto que privilegia o conforto e a integração dos ambientes, o imóvel conta com living ampliado, ideal para receber com sofisticação.São 4 suítes espaçosas, todas preparadas com infraestrutura para ar-condicionado, além de acabamentos de alto nível que reforçam o cuidado em cada detalhe. A área externa oferece uma vista definitiva para o lazer, um verdadeiro cartão-postal particular.Com 10 vagas de garagem, essa casa é perfeita para quem busca amplitude, privacidade e um lar pronto para viver com estilo.Aceita permuta, podendo ser mais de um imóvelAgende agora sua visita

R$ 4.434.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2873

Residência em estilo contemporâneo, com 221 m2 de área construída, em terreno de 700 m2, localizado no miolo do condomínio Nova Higienópolis, um dos melhores da região da Granja Viana; distante 6 km da Raposo Tavares e 7 km da Castelo Branco. Distribuição dos ambientes: Áreas: Garagem com 4 vagas, sendo duas cobertas. Térreo: Estar com lareira e sala de jantar (com “pé direito de 5,50m ), rica em caixilhos de alumínio branco e vidro temperado esverdeado, possuindo dois acessos – via passarela social e/ou via garagem. Sala TV /Home theater com lavabo integrado, caixilhos em alumínio branco e vidro temperado esverdeado. Cozinha americana e despensa. Lavanderia e quarto de empregada (suíte). Obs.: Pisos em porcelanato (estar e TV) e cerâmica na cozinha, despensa, lavanderia e quarto suíte da empregada. Superior: 2 amplos quartos, ricos em armários e mezanino em ambos; 1 banheiro compartilhado. Super suíte para casal, com closet repleto em armários e banheira com hidromassagem. Obs.: 1) Todos os caixilhos e janelas da residência (exceto salas de estar e TV) são em PVC da Tigre (durabilidade estimada pelo fabricante = 70 anos). 2) Piso em madeira (taco) pau marfim. Lazer: Frente com jardim tropical e nos fundos da casa, 360 m2 de gramado, com plantas, palmeiras e frutíferas (jabuticabeira, goiabeira, mangueira, limoeiro e pitangueira) Ateliê para sala de estudos e/ou estúdio de pintura/artesanato. Churrasqueira com pia em granito e espaço para geladeira. Importante: Residência possui sistema elétrico, a gás e energia solar.

R$ 2.580.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1505

Em terreno plano e com excelente incidência de luz natural, esta casa une elegância, conforto e funcionalidade em um projeto que valoriza a integração dos ambientes e a convivência em família.No pavimento superior, quatro suítes amplas, incluindo uma suíte máster com closet, oferecem privacidade e tranquilidade.No térreo, ao nível do jardim, os espaços se abrem em um living generoso para três ambientes ,estar, jantar e lareira com integração à varanda gourmet e ao verde do jardim, criando uma atmosfera acolhedora e luminosa.A cozinha planejada, acompanhada de despensa, área de serviço, lavanderia e depósito, atende com praticidade o dia a dia.O lazer é completo e reservado: piscina e espaço gourmet com churrasqueira convidam ao relaxamento e à celebração. A garagem acomoda até seis veículos, sendo três cobertos.Uma casa que traduz equilíbrio entre bem-estar, requinte e uma localização privilegiada no condomínio.Agende sua visita!!!!!!!!!!!

R$ 2.500.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 2880

Entre a Rua Augusta e a Rua da Bela Cintra, no coração da região mais vibrante de São Paulo. Uma excelente oportunidade para retrofit/reforma, com planta bem distribuída e cheio de potencial para modernização.Características:Sala para dois ambientes2 dormitórios com armários1 banheiro socialCozinha e lavanderiaDormitório e banheiro de serviçoPiso frio em todos os ambientes1 vaga de garagem (livre, não demarcada)Aquecimento central de água por gás de passagemDiferencial: Localização privilegiada e estrutura perfeita para quem deseja transformar e valorizar!

R$ 790.000,00 Venda

Consolação

Cód. 3033

VINTAGE ARTE DE MORAR. Maravilhosa casa contemporânea, clean, alto padrão dentro de um dos condomínios mais luxuosos da Granja Viana.Sala com pé direito duplo, porta imponente, ambientes bem iluminados e arejados; projeto arquitetônico do Eng. Bruno Silva Baltazar, projeto paisagístico da design de interiores Marcela Oliveira, são 4 suítes todas ricas em armários planejados (Florense) gavetas com amortecedores, 3 delas automatizadas com piso em madeira e 1 térrea com piso em porcelanato, sendo a máster super ampla e completíssima, banheiro com duas duchas, Jacuzzi iluminada com cascata para duas pessoas; Sala para 3 ambientes, toda envidraçada, com lago, lareira com pedra vulcânica, nicho espelhado e iluminado por Led, lustres Moooi; sala de TV privativa com teto estrelado; lavabo; escada, peitoris e soleiras em mármore travertino, cozinha toda equipada, microondas, fogão elétrico, geladeira, freezer vertical, com uma linda ilha em limestone, espaço gourmet completo (churrasqueira, bancada em granito com chopeira elétrica), depósito; todos os ambientes com ar condicionado e com vista para uma linda e refinada piscina em alvenaria com ofurô revestidos com pedras tailandesas, bordas em piso Castellato atérmico, iluminação em Leds, aquecida por trocador de calor; pergolado em madeira com piso Castellato, esquadrias de alumínio (Inovar Esquadrias). Irrigação automatizada (Rain bird), jabuticabeira, Kaizukas, Palmeiras e uma tamareira na parte frontal da casa com mais de 50 anos, sistema de vigilância particular com sensores de presença e 9 câmeras com acesso remoto.Esta linda casa ainda conta com a comodidade de um elevador que possibilita maior mobilidade e conforto. Estilo e bom gosto, aliados a excelente acabamento e localização.

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 27.000,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. 1981

Lotes prontos para receber seu projeto, com suave inclinação e vista deslumbrante. Um cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos e viver momentos inesquecíveis.

R$ 1.170.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 2927

Belíssima casa com 5 suítes sendo 1 master 2 com varanda, living amplo com lareira, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira, piscina e quadra de tênis.

R$ 2.950.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1354

Localizado no andar térreo, este apartamento garden combina conforto e praticidade, já equipado e pronto para receber você.O living climatizado com ar-condicionado split conta com mesa de jantar para 4 lugares, painel com rack para TV e cortinas, criando um ambiente acolhedor.A cozinha planejada, equipada com fogão cooktop e forno embutido, integra-se harmoniosamente aos demais espaços.Destaque para o quintal privativo coberto, perfeito para momentos de lazer, com churrasqueira, bancada com pia e gabinetes.São 2 dormitórios com armários planejados e cortinas, além de banheiro moderno com gabinete e box de vidro.O imóvel possui 1 vaga de estacionamento e oferece todo o conforto de morar em um ambiente funcional e aconchegante.

R$ 248.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Cód. 2989

- Linda casa INTELIGENTE toda PROJETADA, impecável, integrada e com ótimo acabamento! - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Linda vista. - Projeto Construção. - Arquitetura Adriana Pascheto. - Projetos de decoração e gesso. - Projetos de automação com luz, som, persianas e portas programáveis, som ambiente, iluminação / dimerização, energia fotovoltaica. - Louças e metais (DECA) de 1ª qualidade. - Imóvel repleto de armários planejados - Portas e janelas em PVC, padrão madeira. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - 4 pisos - Entrada social pelo terraço com porta pivotante. - Lavabo. - Escritório todo planejado. - Escada em granito com guarda corpo em inox. - Family room todo planejado com home theater equipado, na parte superior. - 3 suítes com terraço, armários planejados, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet, com armários fechados. - Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinetes e box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com 2 cubas, hidro dupla e detalhes em cerâmica 3D. - Living para 4 ambientes com parede em cimentício 3D, voltados para terraço com linda vista. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço, com lavanderia, tanque, armários e depósito. - 1 suíte de hóspedes ou serviço. - Salão de Festas Gourmet envidraçado, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário - Piscina em formato trapézio, com 24 mil litros, aquecida solar, com prainha, hidro, solarium e ducha. - Espaço multiuso ideal para: academia, salão de jogos, brinquedoteca, atelier, estúdio etc. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Sistema de energia: Fotovoltaico - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros (3.000 litros caixa d’água, 500 litros Boiler e 2.000 litros reuso, captação de água de chuva). FICHA TÉCNICA PISO SUPERIOR – ÁREA CONSTRUÍDA 144 m² SALA TV – HOME TEATHER - Smart TV Samsung 75 polegadas. - Janela de PVC com textura madeira. - Persiana automatizada. - Iluminação automatizada. - Receiver Pioneer. - Sistema de áudio com cinco caixas no teto 5:1 (Loud). - Rack e painel. SUÍTE MASTER - Ar condicionado MIDEA. - Smart TV Samsung, 43 polegadas. - Portas balcão em PVC com textura de madeira - Automatizadas. - Terraço. - Iluminação automatizada. - Closet com armários. BANHO MASTER - Bancada com pia dupla. - Banheira Hidromassagem. - Iluminação Automatizada. SUÍTE 2 - Ar Condicionado MIDEA. - TV Samsung 32 Polegadas. - Porta Balcão em PVC com Textura de Madeira - Automatizada. - Sacada. - Iluminação Automatizada. - Amplificador de áudio lound com 2 caixas de som de 100 Watts. - Armários Embutidos. SUÍTE 3 - Ar Condicionado Midea. - TV LG 32 Polegadas. - Porta balcão em PVC com textura madeira – Automatizada. - Sacada. - Iluminação Automatizada. - Amplificador de áudio Loud com duas caixas de som de 100 watts. - Armário planejado. PISO TÉRREO – ÁREA CONSTRUÍDA 132 m² ESCRITÓRIO - Com armário. - Mesa trabalho para 2 pessoas. LAVABO - Bancada nova. - Iluminação automatizada. VARANDA - Guarda corpo em aço inox. SALA ESTAR - Lareira a lenha. - Amplificador de áudio Loud com duas Caixas de som de 100 Watts (Loud). - Iluminação Automatizada. - 4 poltronas. - Sofá. SALA JANTAR - Com armários novos. - Cristaleira nova. - Adega Electrolux – 24 garrafas. - Iluminação Automatizada. - Mesa com 8 Cadeiras. - Duas caixas de som de 100 Watts (Loud). COZINHA REFORMADA EM 2021 - Com armários novos. - Bancada nova. - Cristaleira nova. - Lava louças Electrolux. - Iluminação Automatizada. PISO SUBSOLO – ÁREA CONSTRUÍDA 110 m² - 1 suíte. - Lavanderia com armários novos. - Banheiro. - Depósito. - Área gourmet totalmente fechada com vidro 10 mm. - Churrasqueira. - Armários. - Geladeira. - Mesa para 6 cadeiras. - Sofás fibra. - Sistema de áudio com cinco caixas no teto 5:1 (Loud). - Receiver Denon. - Projetor EPSON. - Tela automatizada. - Iluminação automatizada. PISCINA – ÁREA CONSTRUÍDA 20 m² - Piscina vinil de 24 mil litros. - Mesa vidro com 4 cadeiras. - 2 cadeiras espreguiçadeira. PORÃO – ÁREA CONSTRUÍDA 50 m² - Porão fechado com vidro. SISTEMA FOTOVOLTÁICO - Geração de energia solar, aprovado na Enel, c/ potência de 6,12 kWp. - 18 Módulos Fotovoltaicos Bellenergy de 340W. - Um inversor AC/DC Solis 5K. - Quadro de proteção AC e DC do Sistema Fotovoltaico. SISTEMAS DE AQUECIMENTO DE ÁGUA (CASA E PISCINA) - Solar de água, Soletrol, com 5 placas e boiler de 500 Litros. - Solar Soletrol p/ Piscina de 24.000 Litros - Caixas d’água: 3 caixas de 1.000 Litros.. - Água de reuso: uma caixa 1.000 litros. SISTEMA DE AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL SCENARIO REDE ETHERNET E WIFI - DUAS ANTENAS Wifi UNIFI AC-LR. - ROTEADOR EDEGEROUTER. - SWITCH INDUSTRIAL GIGABIT WAGO.

R$ 2.400.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 1880

Area ideal para investidor, localização excelente...

R$ 499.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 2961

Terreno com excelente localização dentro do condomínio Horizontal Park na Granja Viana!!! Localizado em via de acesso ao km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel e a toda a estrutura da Granja Viana. Murado e com portão. Excelente topografia plana. Galpão coberto. Água Energia elétrica Em condomínio fechado Pavimentação

R$ 480.000,00 Venda

Ed. Prime Office Park

Cód. 1961

As casas expressam exclusividade ,estilo e conforto, para aquelas pessoas que escolhem onde querem viver...para quem busca qualidade de vida ao lado da natureza em uma região que você escolheu para chamar de sua.Casa clean ,super moderna, nova, em um condomínio clube.Sao três dormitórios, sendo uma suíte, cozinha integrada.Agende sua visita

R$ 980.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2256