Consultoria e intermediação imobiliária

A casa possui 3 dorm sendo 1 suite com banheira , home theater con lareira , escritório, piscina , churrasqueira e forno para pizza , cozinha ampla , sala de jantar e sala principal com lareira , garagem para 4 autos com despensa

R$ 1.600.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2013

Maravilhosa casa com mais de 400 m² de área construída, em terreno de 1.400 m², localizada no Condomínio Patrimônio do Carmo a apenas 50 km de São Paulo. Projeto contemporâneo, funcional e integrado à natureza, com conceito sustentável.Pavilhão principal (nível superior):3 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheirosCozinha moderna integrada à sala de jantar e churrasqueira gourmetAmplo living com estar e sala de somMirante integrado à varanda (telhado verde)Persianas automáticas e janelas amplas com ótima iluminação naturalEstúdio/loft (acesso independente):Suíte integrada ao salão multiusoCozinha, 2 escritórios no mezanino (reversíveis), 2 banheirosLavanderia com quarto e banheiro de serviçoDepósitoEstacionamento para mais de 10 veículos (1 vaga coberta)Área externa com paisagismo e sustentabilidade:Ofurô para até 12 pessoasHorta orgânica, árvores frutíferas, jardim interno e redárioCisterna com captação de 17.000 litros de água da chuvaTelhado verde e aquecimento solarCondomínio ecológico completo:Quadras esportivas (tênis, futebol, vôlei e futsal coberta)Academia com professores, pista de motocross e caminhadaLagos, restaurante, quiosques, playground, ambulatório com ambulânciaInternet fibra e segurança armada 24hProprietário estuda propostas de venda. Agende sua visita e surpreenda-se com essa casa única, que une conforto, natureza e qualidade de vida!PACOTE-R$16.000,00

R$ 14.515,25 Locação

do Carmo (Canguera)

Cód. 2985

Ótima localização! O Residencial Butantã fica próximo à USP, Metrô Butantã, Instituto Butantã (Parque) e todo ótimo e completo comercio da região. - Ruas tranquilas, arborizadas e sem saída. - Portaria monitorada, com controle de acesso e segurança 24 horas. - Ótima casa bem construída, com detalhes em pedra, fulget e bom acabamento. - Casa envidraçada, bem arejada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco. - Pisos em mármore Travertino com molduras, tacos, ardósia, Miracema e cerâmica. - Louças e metais Deca. - 3 entradas: social / garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social com lavabo. - Escada de madeira, com guarda corpo de vidro e corrimão de madeira. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior. - 4 dormitórios, sendo 3 dormitórios com armários e 2 banheiros e 1 suítes com 2 closets sr. e sra. - Banheiros com bancada, pia, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com bancada em concreto, espelho dupla face, toucador e gaveteiro externos. - Living para 4 ambientes em desnível, voltados para varanda gourmet e quintal com piscina. - Sala de jantar elevada com guarda corpo de vidro e madeira, sala de estar, TV e lareira. - Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Piscina de alvenaria, 4m x 2,5m, iluminada, com solarium. - Muro com jardim vertical. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, bancada em “U” e pia em inox. - Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com tanque, 2 quartos de serviço e banheiro. - 5 depósitos. - Porteiro eletrônico. - Portão automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Preparado para aquecimento central (boiler). - Abastecimento de água: Sabesp. Valor do IPTU (2022) R$ 8.360,90 / ano Permuta: não estuda Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

R$ 2.450.000,00 Venda

Vila Pirajussara

Cód. 1901

Em um amplo terreno de 1.000 m², esta residência foi projetada para quem valoriza sofisticação e bem-estar. São 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem, garantindo privacidade e momentos de relaxamento.O imóvel dispõe de 8 banheiros bem distribuídos e áreas sociais integradas que convidam para receber familiares e amigos. O destaque vai para o espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para celebrações.Na área externa, a piscina proporciona lazer e diversão em um ambiente aconchegante e elegante.Uma casa que une funcionalidade, conforto e estilo, ideal para viver grandes momentos.

R$ 1.850.000,00 Venda

Altos de São Fernando

Cód. 3053

A casa é completa em planejados, muito bem iluminada e ventilada, com projeto de gesso, iluminação e paisagismo. Possui amplas áreas envidraçadas, portas e janelas em PVC antirruído e acabamentos de alto padrão (porcelanato, madeira, mármores, Deca).São 4 suítes (incluindo suíte master com lareira, hidromassagem dupla, closet sr. e sra. e vista panorâmica), sendo uma suíte no térreo com acessibilidade total. Sótão multiuso de 68m² perfeito para home office, estúdio ou academia.Living amplo para até 5 ambientes, integrados à varanda e à vista permanente do vale. Cozinha espaçosa com muitos armários, integrada à sala de almoço.Lazer completo: salão gourmet envidraçado, churrasqueira, forno de pizza, piscina aquecida com grande solário, pergolado, redário e vestiário. Amplo depósito, canil e área de serviço funcional.Infraestrutura robusta: aquecimento central solar (1.000 L) com apoio elétrico, reservatório total de 13 mil litros, cabeamento para internet e TV em todos os ambientes, preparação para ar-condicionado, garagem para 4 veículos e acabamentos externos em canjiquinha.Um refúgio sofisticado, funcional e acolhedor e pronto para morar.

R$ 2.350.000,00 Venda

Aldeia da Fazendinha

Cód. 3112

Ótima casa térrea bem construída em lote alto e quase plano, com linda vista e face para o norte total (mais fresca no verão e mais quente no inverno).Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e grades.Pisos em ardósia, cerâmica, carpete, cimento e pedra.Jardim com paisagismo formado e Frutíferas: banana, acerola, limão Taiti e Cravo, abacate, jabuticaba, lichia e amora.Espaço horta.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social pelo terraço / varanda arredondada, em formado de meia lua.Lavabo.Living para 3 ambientes voltados para varanda panorâmica, quintal, piscina e jardim.Salas de estar, TV e bar em estilo inglês com balcão, armário de madeira e vidro.Sala de jantar mais reservada anexa ao living, cozinha e área íntima. Com aparador, gabinetes e armários para louças e cristais.Hall íntimo com roupeiro.3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte e 2 dorms no formato "suíte americana".Banheiros com espelho, box de vidro e bidê.Piscina de alvenaria grande 20m x 6m (200 mil litros), profundidade de 0,80m, 1,60m a 2,30m com escada interna, grande solarium,, casa de máquinas e depósito com espaço preparado para ducha.Cozinha com bancada, pia inox e aparador com gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada, coberta com tanque e espaço para máquina de lavar.Portão automático.Garagem com 2 vagas cobertas mais um grande pátio para umas de 10 vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico e gás de passagem na suíte.Abastecimento de água: poço caipira ativo e Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros. Estuda proposta até 50% do valor, por Apto na Zona Sul de SP (Moema, Campo Belo, Brooklin)

R$ 1.250.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 2224

Construída em tijolos e repleta de detalhes em madeira nobre, esta casa combina charme e conforto em um ambiente acolhedor. O telhado foi renovado há quatro anos, e o imóvel conta com armários planejados, portas e janelas amplas em Pinho de Riga e Peroba Rosa.Os pisos variam entre tijolos de demolição, tábuas largas de ipê, porcelanato, ardósia e cerâmica. O paisagismo maduro inclui árvores frutíferas como manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.A casa possui três acessos: social, lazer e serviço. A entrada principal se dá por uma charmosa varanda social com porta dupla em madeira maciça. Internamente, são três dormitórios, sendo uma suíte com closet e saleta, além de uma sala íntima com lareira e vista para o jardim e piscina. Os banheiros são bem equipados, com bancadas, gabinetes, espelhos e box de vidro, sendo o master com nicho e banheira.Os ambientes de convivência incluem living para três ambientes, escritório, sala de TV e uma ampla varanda em "L" com espaço gourmet integrado ao jardim e piscina. A cozinha conta com armários planejados e bancadas em granito. A área de serviço é completa, com lavanderia, despensa e suíte para empregada.A piscina de alvenaria (10m x 5m) possui escada interna, área infantil e adulto, amplo solarium e casa de máquinas. O imóvel também dispõe de casa de caseiro com sala, cozinha, dois dormitórios e banheiro, além de canil com duas baias e depósito para gás.Com seis vagas descobertas e um espaçoso pátio, a casa conta ainda com aquecimento por boiler elétrico, abastecimento de água pela Sabesp e poço artesiano, esgoto com biodigestor e reservatório de 3 mil litros.Anexo loft multiusoCharmoso espaço independente, com porta dupla estilo cocheira, ideal para hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, ateliê ou consultório. O ambiente conta com sala/quarto, cozinha e banheiro/vestiário.Um refúgio único, que une autenticidade, funcionalidade e beleza.4o

R$ 1.600.000,00 Venda

Moinho Velho

Cód. 2238

Casa típica da Granja Vianna, em condomínio com mata Atlântica predominante. Uma propriedade exclusiva para admiradores da natureza, sendo vizinha de uma área de preservação ambiental permanente. Esta casa a venda na Granja Vianna fica em um condomínio com portaria 24 horas e conta com 260 m2 de área construída em um terreno de 2.870 m2. A casa foi construída em 2005 e ampliada em 2012, tendo sido feitas benfeitorias em 2022 (pintura externa e envernizamento de todo o madeiramento, incluindo portas e janelas). Esta casa possui um projeto que valoriza a distribuição dos ambientes e possui três quartos sendo uma suíte, possui armários nos quartos, banheiro social e um lavabo.A sala possui três ambientes (sala de estar com uma charmosa lareira, sala de televisão e sala de jantar em open space com a cozinha) e um escritório fechado ideal para home office e 1 amplo depósito. Esta casa possui uma varanda enorme, jardim, despensa na cozinha, piscina, e um salão de festas na área externa de 50m2, com churrasqueira, cozinha com despensa e banheiro. O salão serve de edícula com formato de chalé, podendo ser a casa perfeita para receber amigos. Como parte da infraestrutura a casa possui poço artesiano, e aquecedor que capta energia solar. Agende já a sua visita e não perca a oportunidade de encontrar seu novo lar!

R$ 1.470.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2952

Propriedade encantadora em localização privilegiada, com 10.490 m² de terreno praticamente plano, cercado por natureza, privacidade e ar puro ideal para quem deseja morar com exclusividade ou para projetos de incorporação.DIFERENCIAIS DO TERRENOBelíssimo bosque com trilhas e pátiosPaisagismo formado + grande gramadoPomar com diversas frutíferas (caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit)Água Sabesp | Reservatório de 11.000 LPotencial construtivo excelenteCASA SEDE – 346 m² (térrea) Arquitetura contemporânea, ampla e envidraçada, com ótima iluminação natural, pé-direito alto e total acessibilidade.Living com 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar)Varanda integrada ao jardim e à área gourmet com pérgola e churrasqueiraEscritório envidraçado com ar-condicionadoSala de TV e sala de almoço3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varandaBanheiros em mármore, box de vidro e hidro na suíteCozinha americana planejadaÁrea de serviço com dependência de empregadaGaragem coberta + amplo pátio para vários veículosAquecimento solar com suporte elétricoPisos em ardósia, madeira e cerâmicaCanil, depósito e portão automáticoANEXOS COMPLEMENTARESHóspedes – 50 m²: varanda, sala/quarto, cozinha americana e 2 vagasAteliê Multiuso – 20 m²Casa de Caseiro – 80 m²: varanda, sala, cozinha americana, quarto e banheiroCocheira + depósitoPERMUTA: estuda permuta financeira com construtor / loteador até 50% do valor

R$ 2.700.000,00 Venda

Fazendinha

Cód. 2240

Ótima sala comercial com 41 m2, sacada com vista para o verde, em prédio comercial muito bem localizado!Com 1 vaga de garagem na escritura, segurança 24 horas e estacionamento rotativo gratuito para clientes e visitantes.Valor do pacote: R$ 2.900,00

R$ 2.100,00 Locação

Lageadinho

Cód. 2642

Projeto arrojado com acabamentos impecáveis! Casa moderna com porcelanato de primeira linha, esquadrias sob medida e portas pivotantes. Living amplo para 4 ambientes integrados (estar, jantar, lareira a gás e almoço), além de cozinha aberta com bancada em granito São Gabriel e muitos armários planejados. Dispõe também de escritório.A área gourmet é um espetáculo à parte: churrasqueira, banheiro externo e uma linda piscina revestida em pastilhas de porcelana, com cascata, prainha e hidromassagem ,ideal para receber família e amigos. Acesso lateral direto ao lazer.No piso superior, são 3 amplas suítes, todas com planejados; duas delas com escritório e varandas com vista deslumbrante. A suíte master oferece 100 m², com excelente closet e sala de banho com hidromassagem.Garagem para 4 veículos (2 cobertos + 2 descobertos). Fundos voltados para área de preservação, com pomar formado (laranja, mexerica, limão, amora, jabuticaba, acerola e pitanga).O condomínio é completíssimo: quadra de tênis, grama sintética, vôlei, academia ao ar livre, playground, salão de jogos e lindo lago para pesca esportiva. Infraestrutura comercial interna (pizzaria, padaria, açougue, estética, papelaria, nutricionista, academia, petshop) e diversas atividades para toda a família.Um lugar para viver com conforto, lazer e qualidade de vida!

R$ 1.490.000,00 Venda

R$ 12.000,00 Locação

Transurb

Cód. 1890

Este garden encanta pela atmosfera acolhedora e pela localização privilegiada, em um dos endereços mais desejados da região.Com dois dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel é semi mobiliado, ar condicionado e repleto de charme e bom gosto. O espaço externo proporciona a sensação de viver em uma casa, com a praticidade de um apartamento.Conta ainda com duas vagas de garagem e segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e conforto em meio à natureza e à conveniência do centrinho da Granja.Ideal para quem busca qualidade de vida, estilo e localização excepcional.

R$ 900.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2949

Características do imóvel4 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closetEscritório no piso superior com acesso pela escada do terraçoPode ser utilizado como suíte de hóspedes (possui banheiro completo)Living com sala de estar com lareira e sala de jantarLavaboAmpla varanda social com espaço gourmet, pia e fogão cooktopCozinha planejada e equipada:Geladeira 611L (nova)Cooktop 5 bocasCoifaForno elétrico 80LLavanderia com quintal e área externa cobertaQuarto e banheiro de serviçoAquecimento central (boiler) atendendo banheiros e cozinhaÁrea gourmet com churrasqueira e cooktopGaragem para 6 carros, sendo 2 vagas cobertas

R$ 2.900.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 3111

As casas deste condomínio expressam o que há de melhor em conforto, design e qualidade de vida , pensadas para pessoas que sabem exatamente onde e como querem viver. Aqui, cada detalhe traduz bom gosto e bem-estar.Esta casa nova, clean e super moderna, está localizada em um condomínio clube cercado por muito verde, em uma das regiões mais bucólicas e encantadoras da Granja Viana um refúgio de tranquilidade a poucos minutos de São Paulo.São 3 dormitórios (1 suíte), cozinha integrada e ambientes prontos para receber momentos inesquecíveis.Agende sua visita e descubra o privilégio de viver onde a natureza e o lazer caminham juntos.

R$ 960.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2975

Valor do IPTU (2022): R$ 14.430,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.487,73 Permuta: Estuda por apto/studio 1 dorm. em São Paulo, até R$ 650 mil Documentação: - PP possui a Escritura, porém ainda não averbada na Matrícula. - PP possui as plantas das reformas - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1950 Descrição do imóvel (fornecida pelo PP): - Atualmente ocupado pelo PP, funcionando como um escritório de advocacia. - O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial. - Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera. - 200 m do Hospital Dante Pazzaneze. - Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico). - A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral. Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito. A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta Sala de trabalho Depósito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antesala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m Lateral Direita com recuo de 3.00m Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2 Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2 Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2 Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2 Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2 Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2 Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2 Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2 Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2 Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2 Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2 Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2 Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2 Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2

R$ 2.100.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 2000

VINTAGE ARTE DE MORAR. Maravilhosa casa contemporânea, clean, alto padrão dentro de um dos condomínios mais luxuosos da Granja Viana.Sala com pé direito duplo, porta imponente, ambientes bem iluminados e arejados; projeto arquitetônico do Eng. Bruno Silva Baltazar, projeto paisagístico da design de interiores Marcela Oliveira, são 4 suítes todas ricas em armários planejados (Florense) gavetas com amortecedores, 3 delas automatizadas com piso em madeira e 1 térrea com piso em porcelanato, sendo a máster super ampla e completíssima, banheiro com duas duchas, Jacuzzi iluminada com cascata para duas pessoas; Sala para 3 ambientes, toda envidraçada, com lago, lareira com pedra vulcânica, nicho espelhado e iluminado por Led, lustres Moooi; sala de TV privativa com teto estrelado; lavabo; escada, peitoris e soleiras em mármore travertino, cozinha toda equipada, microondas, fogão elétrico, geladeira, freezer vertical, com uma linda ilha em limestone, espaço gourmet completo (churrasqueira, bancada em granito com chopeira elétrica), depósito; todos os ambientes com ar condicionado e com vista para uma linda e refinada piscina em alvenaria com ofurô revestidos com pedras tailandesas, bordas em piso Castellato atérmico, iluminação em Leds, aquecida por trocador de calor; pergolado em madeira com piso Castellato, esquadrias de alumínio (Inovar Esquadrias). Irrigação automatizada (Rain bird), jabuticabeira, Kaizukas, Palmeiras e uma tamareira na parte frontal da casa com mais de 50 anos, sistema de vigilância particular com sensores de presença e 9 câmeras com acesso remoto.Esta linda casa ainda conta com a comodidade de um elevador que possibilita maior mobilidade e conforto. Estilo e bom gosto, aliados a excelente acabamento e localização.

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 27.000,00 Locação

Paisagem Renoir

Cód. 1981