Consultoria e intermediação imobiliária

IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares.PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.

R$ 3.700.000,00 Venda

Vilarejo

Ref. 2501

Casa térrea nova e moderna na Granja Viana, atrás do Shopping Granja Viana. Projeto assinado pela arquiteta Camila Guerreiro Gibin, com acabamento de alto padrão e elevador.Living para 5 ambientes integrado à varanda gourmet envidraçada, terraço e quintal com piscina 3 suítes (máster com closet e terraço) Escritório, cozinha planejada, área de serviço, depósito 4 vagas (2 cobertas)Diferenciais: pé-direito 2,90m, esquadrias em alumínio Gold, armários planejados Dynamica, ar-condicionado nas suítes, pisos em porcelanato e Ipê Cerne, banheiros em mármore preto, iluminação LED, aquecimento a gás, telhado Tégula, cisterna de 3.000L e abastecimento pela Sabesp.

R$ 1.720.000,00 Venda

Chácara dos Lagos

Ref. 2742

Lotes prontos para receber seu projeto, com suave inclinação e vista deslumbrante. Um cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos e viver momentos inesquecíveis.

R$ 1.170.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Ref. 2927

Linda casa em condomínio fechado com lazer completo no coração da granja ViannaTriplex repleta de armáriosPor opção, são duas suítes com closetNo último andar uma sala íntima, escritório e um belo miranteAgende sua visita!

R$ 1.599.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 2399

Residência de alto padrão com vista permanente para área verde de preservação. Arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamentos impecáveis em mármore e madeira. Living sofisticado para até 4 ambientes integrado à cozinha, ideal para receber.São 3 suítes amplas (com possibilidade de uma quarta), todas com armários planejados. Projeto de iluminação e forro em gesso valorizam cada detalhe.Área externa completa: espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, piscina aquecida com LED, jacuzzi e paisagismo com árvores frutíferas.Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, sofisticação e contato direto com a natureza.

R$ 1.890.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Ref. 1053

Linda casa à venda em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em um único lugar.Destaques do imóvel:Garagem ampla para até 4 veículos.Piscina com sauna integrada, perfeita para momentos de relaxamento.Espaço gourmet com churrasqueira e integração total ao lazer.Sala espaçosa com múltiplos ambientes (living, jantar e home theater), com excelente iluminação natural.Lavabo decorado.Cozinha funcional e bem distribuída.Área de serviço prática e reservada.Escritório versátil, ideal para home office ou dormitório de apoio.Suíte master ampla com closet, varanda privativa e banheiro com hidromassagem dupla.Outras 3 suítes confortáveis, todas com varanda.Quinto dormitório com possibilidade de uso como escritório, sala íntima ou quarto adicional.Acabamentos e diferenciais:Persianas elétricasAmbientes amplos e bem integradosProjeto moderno com excelente padrão construtivoLocalização privilegiada:No coração da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, cercada por escolas, mercados, restaurantes e serviços.Entre em contato para mais informações e agende uma visita.Viva com qualidade em um imóvel que oferece tudo o que você e sua família merecem!PACOTE R$ 9.800,00

R$ 8.400,69 Locação

Pitas

Ref. 2980

charmosa casa semi-mobiliada combina conforto tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio super aconchegante Destaques do imóvel: Amplo living com lareiraJardim encantador com gramado maravilhosoPiscina com hidro e cascata ,Salão de festas gourmet (180m²)com churrasqueira,Escritório/suíte de hóspedes com banheiro4 dormitórios (3 suítes) ,  (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer2 suítes com closets1 dormitório adicional com banheiro independente.Garagem para 6 carros (sendo 3 cobertas)A casa conta ainda com sala familiar, roupeiro, cozinha planejada, lavanderia funcional, apartamento de serviço, canil e depósito . Um refúgio para quem valoriza bem-estar e lazer em um só lugar!Agende sua visita.

R$ 2.900.000,00 Venda

Granja Viana II

Ref. 2726

Localizado dentro de um condomínio fechado com total privacidade.Castelo em estilo medieval com 3 mil m2 de terreno e excelente localização, exclusiva decoração com móveis de altíssima qualidade.Móveis estilo Manoelino em Pau Brasil, poltronas estilo Luiz XV em cedro Libanes folheados a ouro se destacam na decoração.Acervo de quadros e detalhes medievais que são uma verdadeira obra de arte.Quartos temáticosSala de estar e jantarSala de música com pianoSala de lareiraSalão de festasÁrea de churrasqueira com piscinaBelo jardim com paisagismoQuadra de futebolChalé com 2 quartos, salão de banho com jacuzzi, sala, cozinha e amplo estacionamentoÁrea em anexo com espaço para construção de mais 10 suítes e salão de festas para 300 pessoas; projeto aprovado na prefeitura

R$ 4.800.000,00 Venda

R$ 18.500,00 Locação

Chácara Granja Velha

Ref. 2677

Residência sofisticada em meio à natureza, oferecendo conforto, privacidade e lazer em um lote plano e totalmente aproveitável no condomínio fechado Chácara São João. Cercada por duas ruas e pelo lago, a casa proporciona um ambiente tranquilo e exclusivo.O living, com piso de pedra mineira, integra cinco ambientes climatizados, incluindo salas de estar com lareira, home theater, jantar, inverno e um bar com adega, criando espaços aconchegantes e sofisticados. A cozinha ampla e funcional, com copa e armários planejados, conecta-se à sala de almoço, proporcionando praticidade no dia a dia.No pavimento superior, quatro suítes espaçosas, todas com ar-condicionado, escritórios e armários, garantem conforto e privacidade. Além disso, há uma suíte de hóspedes anexa. A área externa encanta com jardins gramados, árvores frutíferas e ornamentais, além de uma piscina de alvenaria (10x5m), salão de festas e jogos com churrasqueira, forno a lenha e vestiário.A infraestrutura inclui quadra de tênis iluminada, ateliê, canil, dependência de empregada (suíte), depósito e vestiário de serviços. A torre d’água, com capacidade para 7 mil litros, assegura um abastecimento eficiente. Uma residência completa, unindo elegância e funcionalidade em um cenário de rara beleza.Permuta: Estuda até 50% do valor. Preferência por terreno nos condomínios Palos Verdes ou Jd. MediterrâneoSistema solar fotovoltaico - a casa produz sua própria energia elétrica!

R$ 4.000.000,00 Venda

Ref. 2338

Lote situado em área privilegiada, com leve aclive, totalmente limpo e pronto para construção. Possui metragem e localização diferenciadas, estando próximo à portaria do condomínio, na rua principal, e adjacente ao clube do condomínio. As divisas do fundo e do lado esquerdo não possuem vizinhos, oferecendo maior privacidade.O projeto de construção para este lote já foi aprovado pela Prefeitura, com alvará emitido e imagens do projeto disponíveis para consulta no álbum. Este projeto será fornecido gratuitamente ao comprador.

R$ 560.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Ref. 2482

Lindíssima casa, com manutenção impecável, localizada na área nobre. Próximo a comércios em geral, academias, escolas, supermercados e ao shopping da Granja. Condomínio fechado com segurança 24 horas, próximo ao km 26,5 da rodovia Raposo Tavares no sentido interior. Proprietário estuda permuta em terreno aqui na região até Rs 450.000,00.

R$ 3.200.000,00 Venda

São Paulo II

Ref. 1587

Lote em declive, com vista para poucos, privilegiada para o campo de golfe. Terreno já limpo, pronto para receber um projeto exclusivo e aproveitar ao máximo o cenário.

R$ 1.200.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Ref. 2915

Terreno em um dos condomínios mais desejados da região, perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza.Com leve aclive, oferece inúmeras possibilidades para você construir o projeto dos seus sonhos, do seu jeito e no seu tempo.Um espaço exclusivo que une localização privilegiada, tranquilidade e alto padrão.Realize agora o plano de morar onde sempre sonhou!Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente terreno.ESTUDA VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO

R$ 654.088,50 Venda

Jardim do Golf I

Ref. 3038

Imóvel com excelente localização, a apenas 3 minutos da estação Vila Sônia do metrô e 2 minutos da Av. Francisco Morato. Região com alta demanda por moradia e locação, infraestrutura completa e grande potencial de valorização.Destaques do Imóvel:Terreno com projeto estudado para 19 studios + 1 salãoZoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)Potencial construtivo de até 1.120 m² (coeficiente de aproveitamento 4)Ideal para moradia, locação ou incorporação imobiliáriaCasa atual com:4 dormitórios (2 suítes, sendo uma na edícula)Sala de estar e jantar integradasCozinha espaçosa, lavabo2 vagas de garagemEdícula + casa de hóspedes nos fundosAbastecimento Sabesp e energia elétrica37 anos de construçãoRegião em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas, shoppings e transporte público. Excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial.Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial para moradia, locação ou incorporação imobiliária.

R$ 1.500.000,00 Venda

Ferreira

Ref. 2838

Esta residência impressiona pela integração dos ambientes e pela funcionalidade, ideal para quem busca conforto e sofisticação em um espaço bem distribuído!5 Suítes4 suítes no piso superior, todas com closet1 suíte no piso térreo, reversível para escritórioAmplo living Integrado à varanda e à área gourmet, proporcionando um espaço ideal para receber amigos e familiaresCozinha planejada Funcionalidade e elegância para o dia a diaLavaboDespensa e lavanderiaÁrea Gourmet Um espaço perfeito para churrascos e confraternizaçõesPiscina para momentos de lazer e relaxamentoGaragem para 4 veículos ampla e práticaCom design moderno e ambientes bem planejados, esta casa oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo.Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel!

Jardim do Golf I

Ref. 2689

Imóvel sofisticado com projeto moderno, acabamentos premium e soluções inteligentes de automação e sustentabilidade. Destaques: armários planejados Ornare, automação Controlart, elevador Ortobras para 3 pessoas atendendo 4 pisos, ar-condicionado LG Inverter, gerador Generac 24 Kva, energia solar Singer, aquecimento de água Soletrol 1.000 litros e piso aquecido Hotfloor.Lazer e bem-estar: piscina com Hydro Jacuzzi, aquecimento Jacuzzi, hidromassagem para casal com cromoterapia, SPA Jacuzzi para 8 pessoas no rooftop. Área gourmet equipada com churrasqueira Evol, forno e torre de micro-ondas, fogão Bertazoni e triturador In Sink Erator.Materiais e acabamentos: porcelanato Portobello, piso em madeira Carvalho Americano Indusparquet, escada em granito, vidros laminados Glassec, esquadrias de alumínio Kiir, portas internas Sincol, box Ideia Glass, louças e metais Deca e Roca, persianas automáticas Unidese.Infraestrutura completa: pressurização, aquecedor solar com boiler elétrico, abastecimento Sabesp com armazenamento de 6.000 litros, portões automáticos PPA, fechadura eletrônica Intelbras, garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 no térreo e 4 no piso inferior.Residência perfeita para quem busca conforto, tecnologia, segurança e lazer em todos os ambientes, pronta para morar e viver com exclusividade.Permuta: Estuda por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.

R$ 6.900.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 3068