Consultoria e intermediação imobiliária

IMÓVEL RESIDENCIAL / COMERCIAL DE PORTEIRA FECHADA! - PRONTO PARA MORAR / TRABALHAR! COM MUITA PRIVACIDADE! - Esquina das ruas São JOão e São Paulo, em frente ao Colégio Objetivo Granja Viana. - Ideal para home office / comércio, escritórios, clínicas, restaurantes e escolas. - Linda casa rústica integrada MOBILIADA impecável, toda avarandada. - Com muito charme, personalidade, natureza e ótimo acabamento. - São 1.129 m² de terreno plano, com paisagismo formado sofisticado e integrado. - Excelente localização. Próxima ao centro histórico da Granja Viana e ao lado do centro comercial, num dos melhores lugares no miolo da granja. Rua São João esquina com a Rua São Paulo. - Ao lado do colégio Objetivo, Cultura Inglesa, Pão de Açúcar, drogarias, bancos, restaurantes, padarias e todo comércio da Granja. - Arquiteta renomada Katia Brotto. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Pé direito alto. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas lindas em madeira e vidro. - Pisos em Granilite com molduras e tozetos em madeira, porcelanato, pedras Miracema e Mineira. - Frutíferas: carambola, pêssego, laranja lima, tangerina, jabuticaba, pitanga e lichia. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira trabalhada, com detalhes em ferro e vitrô. - Hall social com lavabo e lavatório externo com tampo de mármore. - Escritório no térreo, ao lado do hall social, com 2 salas - pode ser transformado em suíte. - Home Office com entrada independente. - Escada de madeira com guarda corpo de madeira. - Hall íntimo na parte superior, com Home Theater, varanda e guarda corpo de madeira. - 3 suítes com pé direito alto no piso superior, sendo 2 com closet e varanda. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com bancada em ”L”. - Living todo avarandado para 4 ambientes, voltados para o quintal com lazer e jardim com muita privacidade. - Lareira em desnível com mármore Crema e Café voltada para jardim interno, estar, jantar com mesa para 12 pessoas e bar em desnível com bancada, pia, balcão e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com vista para o jardim, bancada de granito em “U”, pia, balcão, gabinetes e mesa para 6 pessoas. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada ampla com tanque e armários. - Suíte de serviço com entrada independente, armário e box de vidro. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscina de alvenaria, iluminada, revestida em vinil 8m x 4m x 1m40 profundidade (oficial para Biribol), com prainha, solarium, ducha e casa de máquinas. Reformada há 1 ano. - Vestiário com lavatório externo, vaso separado e box de vidro. - Canil com 3 baias para grande porte, tanque e espaço para cozinha e farmácia. - 3 depósitos. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico. Toda preparada para aquecimento central. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 4.500 litros. - Esgoto: Fossa - Obras da rede de esgoto Sabesp já iniciadas na rua. Valor do IPTU (2022): R$ 3.155,00 ano à vista ou 10 x de R$ 350,00 Permuta: Estuda propostas por imóvel em Juquehy (Litoral Norte SP) Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite

R$ 2.300.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 2004

Imagine uma encantadora casa térrea, construída com esmero para proporcionar conforto e elegância. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, refletido em acabamentos de alta qualidade e madeiramento de lei.O imóvel é repleto de armários, oferecendo funcionalidade e organização. O jardim é um verdadeiro paraíso, repleto de árvores frutíferas como laranja, mexerica, acerola, jabuticaba, limão rosa e siciliano, laranja Lima e Bahia, criando um ambiente de serenidade e beleza natural.A segurança é uma prioridade, com um sistema completo que inclui 8 câmeras de monitoramento, alarme Intelbras, concertina e cerca elétrica. A casa possui três acessos distintos: social, lazer e serviço, garantindo conveniência e praticidade.Ao entrar, você encontra um living expansivo para cinco ambientes: estar, TV, lareira em desnível, jantar e bar, cada um proporcionando um espaço único para momentos especiais. Um lavabo elegante e um escritório prático complementam o espaço.A cozinha, totalmente modernizada, é um sonho para qualquer cozinheiro, com armários planejados, portas e gavetas com amortecedores, tampos em pedra branco absoluto, duas cubas de inox, uma ilha com balcão para seis pessoas, micro-ondas e forno a gás Electrolux. A área de serviço é ensolarada, com lavanderia fechada, tanque de inox e armários.Na área íntima, um roupeiro espaçoso e três suítes, todas com armários e portas balcão que se abrem para a varanda, garantem conforto e privacidade. A suíte master inclui um closet e um banheiro com hidro, enquanto todos os banheiros possuem gabinetes e box de vidro.O anexo gourmet é perfeito para entretenimento, com churrasqueira e fogão a lenha. A piscina em vinil de 9,5m x 4,5m é iluminada, com prainha, solarium, preparada para cascata e aquecimento solar ou elétrico, proporcionando um espaço ideal para relaxamento e diversão.A casa também conta com uma dependência de serviço, porteiro eletrônico e portão automático. A garagem oferece espaço para oito veículos, sendo duas vagas cobertas. O aquecimento é feito por chuveiros elétricos, o abastecimento de água é garantido pela Sabesp, e há um armazenamento de 3.000 litros.Este refúgio é uma mistura perfeita de conforto moderno e beleza natural, criando um lar ideal para momentos inesquecíveis em família e com amigos.

R$ 2.500.000,00 Venda

Chácara das Paineiras

Cód. 2507

R$ 450.000,00 Venda

Euroville

Cód. 1463

Casa em condomínio fechado em ótima localização, próximo a comércio, padaria, supermercado, escola e shopping, ao lado da Rodovia Raposo Tavares, Km 24.

R$ 2.000.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1461

 Sala de 41,86 m², andar térreo.- Prédio comercial muito charmoso e de arquitetura diferenciada, em frente ao Restaurante Koban, a 100m da Portaria do Alphaville Granja Viana.- Sala com pé direito alto e amplas janelas com vista para o verde;- Banheiro privativo.- 1 vaga de estacionamento na garagem (2º Subsolo).- Estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º sub-solo e 6 vagas rápidas na frente do prédio.

R$ 215.600,00 Venda

Chácara São João

Cód. 2157

Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e qualidade de vida. Com 436,74m² de área construída, a casa possui 4 suítes amplas, 7 banheiros e excelente posição solar, com sol da manhã e da tarde.O imóvel conta com vista livre e permanente, ambientes generosos e ótima integração entre os espaços. A área de lazer é completa, ideal para quem valoriza momentos de descanso e confraternização em casa digna de um verdadeiro resort.O condomínio oferece estrutura completa: portaria com controle de acesso por biometria, segurança 24 horas, quadras de tênis e poliesportivas, churrasqueira, playground, quiosque e muito contato com a natureza.A localização é estratégica, com acesso facilitado pelo Km 26,5 da Raposo Tavares, próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e shoppings.Destaques do imóvel:4 suítes7 banheirosVista privilegiadaÁrea de lazer completaAmbientes iluminados e bem ventiladosCondomínio com lazer e segurança de alto padrãoAgende uma visita e surpreenda-se com tudo que esta casa tem a oferecer. Viva com conforto, privacidade e praticidade em um dos melhores endereços da Granja Viana.PACOTE DE LOCAÇÃO R$15.000,00

R$ 2.950.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

São Paulo II

Cód. 2601

Esta incrível residência combina conforto, modernidade e elegância, em um terreno de 587 m² com 341 m² de área construída, localizada no renomado Condomínio Reserva Santa Maria, na Granja Viana.3 Suítes no andar superior incluindo uma suíte máster com banheira e closetSuíte de empregada que oferecendo privacidade e confortoCômodos espaçosos que proporcionam bem-estar, incluindo salas de estar, jantar e TVSala de estar com lareira perfeita para momentos aconchegantesCozinha em conceito aberto, modernidade e funcionalidade em um espaço integradoLavabo e banheiro externoDespensa e DepósitoLavanderia completaPiscina com aquecimento elétrico para momentos de lazer em qualquer estação do anoVaranda Gourmet equipada para receber amigos e familiaresGaragem Espaçosa com capacidade para até 8 veículosJardim com árvores frutíferas como acerola, manga, lichia, limão, jabuticaba e ponkan diretamente do seu quintalO condomínio oferece segurança, tranquilidade e infraestrutura de alto padrão, perfeito para quem busca qualidade de vida!

R$ 2.300.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2688

Essa belíssima residência combina elegância e funcionalidade em um projeto arquitetônico bem distribuído, com acabamentos de alto padrão e uma área de lazer simplesmente deslumbrante ideal para receber com conforto e estilo.O living integrado e os espaços amplos proporcionam uma atmosfera acolhedora, enquanto o jardim, impecavelmente cuidado, é um verdadeiro refúgio de bem-estar e beleza natural.Com 4 dormitórios (sendo 3 suítes), 6 banheiros, e 8 vagas de garagem (4 cobertas e 4 descobertas), o imóvel oferece espaço de sobra para viver com conforto e praticidade.Localizada em região altamente privilegiada, com acesso fácil e rápido às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, essa casa é perfeita para quem valoriza qualidade de vida, segurança e mobilidade.Agende sua visita e encante-se com cada detalhe!

R$ 3.500.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1465

Casa em condomínio fechado com acesso pelo Km 26 da Rodovia Raposo TavaresSala de estar, jantar e lavabo, sala intima com vista de tirar o folego para natureza e pôr do sol3 dormitórios amplos, sendo uma suíte no térreo e duas no andar superiorEscritório para home officeCozinha, com entrada de serviço integrada com a lavanderiaEspaço gourmet com churrasqueiraLazer com quintal amplo, piscina e depósito

R$ 1.300.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2968

Casa solida recém reformada, em condomínio fechado de alto padrão - São Fernando Golfe Club, Vilas de São Fernando. Fácil acesso tanto pela Raposo Tavares no Km 28,5 sentido Cotia, quanto pela Castelo Branco via - Barueri. Altíssimo padrão, com alamedas largas e manutenção impecável, natureza exuberante, terrenos a partir de 1.000m2, traz a privacidade e segurança necessária. Portaria 24hs e segurança completa, com ronda interna. Referência na região, com o mais completo campo de golfe internacional. A casa clean com projeto arquitetônico, e luminotécnico, alia ambientes amplos , arejados, com ótima insolação, muito bem distribuídos.As salas interligadas, traduzem modernidade, e grandes portas de vidro, que dão acesso ao jardim tem a vista privilegiada e fantástica do campo de golfe. Estar, lareira, jantar, descanso, íntima, bar, adega, fazem o conjunto social, o acesso a cozinha repleta de armários, despensa, serviços, dependência e lavanderia, traduz o conjunto de serviços. A ala íntima no andar superior, conta com 4 suítes, sendo 2 master, mais hóspedes, que dão acesso ao jardim com área gourmet e piscina, que também se chega pelo jardim com vista para o campo de golfe.Mais um lance e vc está na suite master principal, com sala de ginástica, spa, sauna, varanda e saída estratégica para a cozinha. Ampla com piso em tábua corrida, áreas molhadas em mármore, cria o ambiente privativo necessário. Não há como não se apaixonar. Agende uma visita e traga a sua família, o lugar dos sonhos existe! Venha viver na Granja Viana.

R$ 4.000.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 1866

Lote pronto para construção.

R$ 1.628.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 3098

Esta casa rústica é um santuário de tranquilidade, onde cada detalhe é uma homenagem à natureza e ao bem-estar. Cada ângulo oferece uma nova perspectiva da beleza ao redor, criando um lar onde a modernidade e o rústico se encontram em perfeita harmonia.Ambiente Geral:Uma casa rústica integrada à natureza, onde a vista espetacular e o acabamento de excelência se encontram em harmonia.Projeto que respeita a topografia acidentada, com 20 metros de desnível, acomodando a casa de forma a receber a melhor insolação.Voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP).Arquitetura e Construção:Assinada pelas renomadas arquitetas Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP.Projeto estrutural em madeira realizado pelo engenheiro civil Maurício de Almeida de SP.Assoalhos e decks em madeira Itaúba, certificados e protegidos com aplicação de Stain.Características Internas:Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.Forros em madeira Angelim Pedra.Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tábuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.Paisagismo:Jardim formado com paisagismo tropical de Cecília Degani, incluindo árvores de Pau Brasil e diversas frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.Acessos:Três acessos: social, lazer e serviço.Interior:Hall de Entrada Social:Recebe com um lavabo elegante.Escada:Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.Hall Íntimo:Meio lance de escada para cima, conectando aos dormitórios.Dormitórios:Três dormitórios, sendo uma suíte com vista espetacular, ar-condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP.Dois dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada, e um com mezanino.Suíte com closet e banheiro com espelho, box de vidro, duas cubas e hidro panorâmica.Living:Envidraçado para quatro ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.Espaços de estar, lareira, jantar e bar.Varanda Panorâmica:Toda em deck, abraçando a paisagem.Copa Cozinha:Cozinha americana planejada, repleta de armários e gabinetes.Bancada de granito em “L”, balcão para sala de jantar com espaço para quatro bancos e despensa.Área de Serviço:Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada equipada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.Espaço Multiuso:Ideal para hóspedes ou home office, com acabamento em tábuas largas.Compreende sala/cozinha, quarto e banheiro com lavatório externo.Piscina:Piscina de concreto armado, em formato de “P” (9m x 2m, profundidade de 1,50 m), revestida em pastilhas de vidro, com vista para APP.Escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas.Preparada para iluminação e aquecimento.Segurança e Conforto:Porteiro eletrônico e portão automático.Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas.Aquecimento por boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de 3.000 litros de água.

R$ 1.990.000,00 Venda

Villa Nostra

Cód. 2359

Casa contemporânea integrada à natureza, com pé-direito alto e amplas aberturas que garantem luz natural e ventilação. O jardim com árvores frutíferas (manga, jabuticaba, pitanga, amora, laranja e limão) envolve o amplo quintal, ideal para horta, canil ou futura piscina.Living em “L” voltado para a varanda, suítes com portas de correr e venezianas abertas para o verde. No piso inferior, salão multiuso para festas, academia ou ateliê.Acabamentos rústicos em cimento queimado, porcelanato e madeira. Cozinha com ilha, bancada em granito e despensa. Garagem coberta para 2 carros, aquecimento a gás e abastecimento pela Sabesp.Um refúgio moderno e confortável, cercado pelo frescor da natureza.

R$ 1.570.000,00 Venda

Cód. 2765

Maravilhosa casa com mais de 400 m² de área construída, em terreno de 1.400 m², localizada no Condomínio Patrimônio do Carmo a apenas 50 km de São Paulo. Projeto contemporâneo, funcional e integrado à natureza, com conceito sustentável.Pavilhão principal (nível superior):3 dormitórios (sendo 1 suíte)3 banheirosCozinha moderna integrada à sala de jantar e churrasqueira gourmetAmplo living com estar e sala de somMirante integrado à varanda (telhado verde)Persianas automáticas e janelas amplas com ótima iluminação naturalEstúdio/loft (acesso independente):Suíte integrada ao salão multiusoCozinha, 2 escritórios no mezanino (reversíveis), 2 banheirosLavanderia com quarto e banheiro de serviçoDepósitoEstacionamento para mais de 10 veículos (1 vaga coberta)Área externa com paisagismo e sustentabilidade:Ofurô para até 12 pessoasHorta orgânica, árvores frutíferas, jardim interno e redárioCisterna com captação de 17.000 litros de água da chuvaTelhado verde e aquecimento solarCondomínio ecológico completo:Quadras esportivas (tênis, futebol, vôlei e futsal coberta)Academia com professores, pista de motocross e caminhadaLagos, restaurante, quiosques, playground, ambulatório com ambulânciaInternet fibra e segurança armada 24hProprietário estuda propostas de venda. Agende sua visita e surpreenda-se com essa casa única, que une conforto, natureza e qualidade de vida!PACOTE-R$16.000,00

R$ 14.515,25 Locação

do Carmo (Canguera)

Cód. 2985

Casa com projeto moderno e contemporâneo, construção de alto padrão com excelente acabamento!São 259 m2 de área construída com:4 amplas suítes sendo uma térreaSala em 3 ambientesLavaboCozinha com varanda gourmet integradaDespensaÁrea de serviço com banheiro Área de lazer com piscina e jardim2 vagas cobertas e 2 descobertasProjeto de iluminação completoPersianas elétricasBancadas dos banheiros em pedra esculpida Sistema central de aquecimento de água a gás de passagem da Rinnai e pressurizador da SyllentLareira a lenha que pode ser utilizada no sistema ecológicaChurrasqueira a carvãoInfraestutura pronta para instalação de ar condicionado2 tomadas para carro elétrico na garagemRede elétrica pronta para automação da residênciaAgende agora a sua visita!

R$ 1.790.000,00 Venda

Parque Dom Henrique

Cód. 2902

Descubra um lugar onde o encanto da natureza encontra o conforto e a sofisticação. Esta residência única, situada no coração do prestigiado Condomínio Reserva Santa Maria, é um convite para quem deseja viver com tranquilidade, rodeado por paisagens verdes e um estilo de vida acolhedor.Detalhes que Encantam:Dormitórios:4 SuítesSuíte master com closet espaçosa e banheira de hidromassagem, com sacada.Escritório no térreo com possibilidade de ser transformado em uma 5ª suíte, adaptando-se às suasÁreas Sociais:Sala de Estar com pe direito duplo Home Theater , Sala de Jantar , Cozinha Gourmet : com ilha Espaços para Viver o Lazer:Varanda Gourmet : Jacuzzi de Alvenaria : Ampla com aquecimento elétricoPaisagismo Harmonioso e Área gramaConforto e Sustentabilidade:Placas fotovoltaicas e aquecimento solar, trazendo eficiênciaInfraestrutura para ar-condicionado, cabeamento de rede, antena e som, para maior conforto e conectividade.Venha viver o privilégio de uma vida tranquila, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. Agende sua visita e encante-se!

R$ 2.950.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2696