Consultoria e intermediação imobiliária

Lindo apartamento todo planejado. Área de lazer completa no condomínio. Agende sua visita.

R$ 230.000,00 Venda

Lageado

Cód. 1974

Totalmente limpo de vegetação e terraplenado e murado.PRONTO PARA CONSTRUIR!No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.

R$ 1.480.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2514

3.240 m² de muita natureza, estilo, conforto, privacidade e tranquilidade. - Linda casa toda integrada e envidraçada, com estilo contemporâneo rústico e excelente acabamento. - Muito bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Pisos em porcelanato, madeira maciça Angelim, cerâmica e decks. - Janelas com persianas automáticas. - Louças e metais de qualidade. - Projeto de decoração - Aranha Arquitetas. - Projeto de Paisagismo. - Projeto de Iluminação - LUM, com previsão trifásica. - Pomar com muitas frutíferas: limões siciliano, taiti e cravo, jabuticaba, laranja pera e lima, mexerica ponkan, araçá vermelho, figo, pitanga, cereja, uvaia, acerola, carambola, azedinha, amora e goiaba. Além das viníferas Pinot Noir e Cabernet Sauvignon. - Sistema de irrigação automatizado no jardim, pomar e horta. - Viveiro de pássaros. - Orquidário. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente, com fechadura eletrônica Intelbras. - Escritório com ar condicionado e lavabo com tampo de mármore e gabinete. - Escada de concreto revestida em madeira, com guarda corpo de madeira. - Family room ideal com home theater, lareira elétrica e móveis com bancadas e estantes em madeira peroba rosa. - 4 suítes repletas de armários e com vista, sendo 3 com terraços em ”L” e a suíte super master com 5 ambientes: hall de entrada, ótima saleta TV, mesa para café da manhã, terraço em L com porta balcão e veneziana automática com controle remoto, closet/sala de vestir Sr. e Sra com 17m². - Banheiros com bancadas em mármore, espelhos, gabinetes e box Blindex. Sendo a master com 2 cubas, 2 chuveiros de teto e ofurô. - Lavabo com lavatório interno e externo com decoração única, cuba e pia de pedra vulcânica em fóssil Marroquino e espelho em cruzeta. - Living para 5 ambientes integrados com pé direito alto, voltado para grande terraço deck e área verde preservada. - Salas de jogos, estar, jantar para 10 lugares, bar / adega planejada fechada com detalhes em espelho (preparada para climatização) e cozinha. - Cozinha planejada totalmente integrada com ilha, bancadas em silestone com 3 pias, forno e fogão 5 bocas, coifa, armários planejados e despensa. - Varanda gourmet envidraçada/salão de festas para mais de 30 pessoas sentadas, integrado ao jardim, cozinha e living. Com churrasqueira, fogão à lenha, bancada em mármore, pia e gabinetes. - Trilha na mata preservada e laguinho privativo dentro da propriedade, na divisa com a "fase 3" do condomínio. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque, armários planejados, suíte de empregada. - Depósito / Ferramentas com prateleiras maciças em Peroba Rosa. - Garagem com 8 vagas, sendo 6 cobertas. - Aquecimento: 100% solar (chuveiros e torneiras). - Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo com ph 7,5. - Armazenamento: 7.000 litros (sendo 5.000 litros de cisterna). Valor de Locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (Nov/19): R$ 929,50 Valor do IPTU (2019): R$ 9.824,16 / ano Permuta: Estuda até 30% do valor, preferencialmente área (residencial ou comercial) em Embu, Cotia ou São Paulo. Documentação: ok (*) Financiamento Bancário: permite (*)

R$ 3.800.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1355

Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, este apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com um layout inteligente e ambientes bem distribuídos, conta com:2 suítes para mais privacidade e comodidadeSala social aconchegante e bem iluminada,Cozinha amaricanaSala íntima/escritório, ideal para home officeVaranda charmosa, perfeita para momentos de relaxamentoAlém disso, o condomínio proporciona uma infraestrutura completa, garantindo uma experiência de moradia diferenciada.Venha viver com qualidade de vida na Granja Viana!AGENDE SUA VISITA!!!!!!!!!!!

R$ 1.150.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2767

Em uma localização verdadeiramente especial na Granja Viana, a poucos passos do Parque Cemucan, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, elegância e qualidade de vidaCercada pelo verde e com fácil acesso às principais vias da região, a casa convida a viver em contato com a natureza com muito confortoImplantada em um terreno generoso de 1.245 m², com 700 m² de área construída, a propriedade conta com 4 suítes completas, todas com ar-condicionado, armários embutidos e acesso à área externaA suíte master é um espetáculo à parte, com dois closets, duas duchas e uma espaçosa banheira de hidromassagemO hall interno possui pé-direito de 7 metros, todo envidraçado com vidro temperado que cria uma atmosfera única de luz natural e imponênciaÁrea social composta por amplas salas integradasSala de estar e TV com sofá de couro reclinável Sala de jantar com mesa de mármore Bege Carrara Sala de lareira em mármore com lareira ecológicaBrinquedoteca planejada com TV e armáriosA cozinha é espaçosa e funcional, com eletrodomésticos em inox, duas geladeiras, fogão embutido, ilha com cooktop, coifas, mesa em granito e armários com portas de vidro jateado brancoA lavanderia segue o mesmo padrão de organização e praticidade.Piscina com 65 mil litrosVestiários masculino e femininoChurrasqueira equipadaSalão de jogosSala de ginásticaSala para equipamentos e depósitosÁrea de garagem coberta para 5 carros e espaço interno para mais 8 veículosTudo isso no entorno de muita natureza, tranquilidade e praticidade, com a vantagem de estar muito próximo ao Parque Cemucan, ideal para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

R$ 4.200.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2840

Localizado no Km 22,8 da Raposo Tavares, próximo ao The Square Open Mall e à padaria Dona Deola, este apartamento oferece praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas.Totalmente mobiliado e equipado, conta com fogão, forno, micro-ondas, lava-louças, além de todas as luminárias e cortinas instaladas. A sala possui painel/rack para home theater e piso em porcelanato, integrando-se à varanda envidraçada, com bancada, pia e churrasqueira a carvão perfeita para receber amigos.A cozinha planejada é funcional e harmoniza com os ambientes. São 3 dormitórios com armários e piso vinílico, sendo 1 suíte com painel para TV e criados-mudos. Os banheiros possuem gabinete e box em vidro.O apartamento ainda dispõe de 1 vaga de estacionamento (não demarcada) e uma bela vista para a Granja Viana.

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 3032

Excelente oportunidade para quem busca amplo espaço, localização estratégica e versatilidade de uso. Esta casa térrea totalmente reformada está disponível para venda ou locação, com 981 m² de terreno e 443 m² de área construída.Localizada na Granja Viana, na saída do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares, logo no início da Av. São Camilo, em uma região privilegiada, próxima ao Shopping Granja Viana e ao The Square Open Mall, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias.A casa principal oferece ambientes amplos e integrados, com muito conforto e iluminação natural. São 3 grandes suítes, uma sala espaçosa com lareira, integrada à cozinha americana e ao escritório. Todos os ambientes possuem portas balcão, proporcionando excelente ventilação e conexão com a área externa.Nos fundos do terreno há uma edificação independente, com 5 dormitórios de hóspedes (sendo 1 tipo suíte), que também podem ser adaptados para academia, salas de atendimento, escritório, estúdio ou sala de jogos, tornando o imóvel ideal para clínicas, coworking, escolas ou empresas.A área de lazer é um destaque à parte, com piscina, churrasqueira e fogão a lenha, integrados a um amplo salão, além de banheiro externo de apoio. Na parte superior, há uma grande varanda e área de serviço. O imóvel conta ainda com canil com 5 baias, ideal para quem possui pets ou trabalha com animais.Diferenciais do imóvel:981 m² de terreno443 m² de área construída3 suítes na casa principalEdificação nos fundos com 5 dormitóriosSala ampla com lareiraCozinha americana integradaPiscina, churrasqueira e fogão a lenhaAmplo salão para lazer ou eventosCanil com 5 baias5 vagas de garagemUso residencial ou comercialUm imóvel completo para quem busca espaço, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso na Granja Viana.Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.

R$ 1.800.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

do Carmo (Canguera)

Cód. 3187

Residência de alto padrão em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana, com localização privilegiada e total privacidade, confrontando diretamente com área verde preservada.O projeto valoriza a integração dos ambientes e a luminosidade natural, com salas amplas, bem ventiladas e em perfeito estado de conservação.O pavimento térreo dispõe de elegante lavabo, escritório e uma confortável suíte, garantindo praticidade e acessibilidade.No pavimento superior, duas suítes acolhedoras oferecem conforto e tranquilidade.A área de convivência conta com copa-cozinha funcional, despensa e dependência completa para colaboradores, com dois dormitórios e banheiro.Na área externa, um encantador quintal gramado emoldura a residência, criando um cenário perfeito para momentos de lazer e contemplação em meio à natureza.OBS: Esse imóvel tema algumas possibilidades : A casa com terreno de 1.702 m2 por R$ 2.275.000,00 ;ou Casa + Lote com a piscina e churrasqueira com total de 2.925 m2 por R$3.375.000,00 ou Lote da piscina com 1.220m2 por R$1.050.000,00.VAMOS NEGOCIAR...

R$ 2.275.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2990

- Lote com 1.000 m². - Possuí construção de uma garagem na entrada do lote. - Aclive suave com grande platô formado. - Valor do m²: R$ 870,00. Valor do Condomínio: R$ 544,00 / mês (Mar/21) Valor do IPTU (2020): R$ 3.062,78 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: ok Financiamento bancário: permite

R$ 870.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1706

Vista privilegiadaSuper iluminadaSalão para home theaterLiving para três ambientes: sala de lareira, sala de estar e sala de jantarAmbiente com pé direito altoAmpla sala de TV (possível uso como quarto de hóspedes)Copa e cozinha com armários planejados e despensaLavaboAndar Superior:Quatro dormitórios, sendo duas suítes com closet e banheira para duas pessoasDormitórios com varandaDois dormitórios com banheiro compartilhado (suítes americanas)Ar condicionado em dois dormitórios e na sala de TVAmplo salão utilizado como Home Theater e sala com adegaÁrea gourmet completa com churrasqueiraPiscina com aquecedor, spa e saunaBanheiro para piscina e área gourmetQuarto em uso como depósito e banheiro para funcionáriosAquecimento solar

R$ 2.800.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 2531

Com 5.000 m² de terreno e um belo projeto integrado à natureza, esta casa une elegância campestre, lazer completo e muito conforto.Destaques do imóvel:Amplo jardim com árvores imponentes, pomar e quiosque para encontros ao ar livre.Área de lazer com piscina, sauna e salão multiuso equipado com lareiras e bar.Ambientes com acabamentos em ardósia, madeira e mármore, além de portas e janelas em ferro e vidro.Piso superior com dormitórios espaçosos e suítes máster com closet e banheiros de alto padrão.Estrutura funcional com edícula, ateliê, canil e área de serviço integrada à cozinha.Conforto e exclusividade em um dos condomínios mais prestigiados da Granja Viana, em meio à natureza e próximo a todas as conveniências da região.

R$ 5.300.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 2319

Um imóvel único, que reúne conforto, sofisticação, segurança e contato com a natureza, em uma das melhores localizações da Granja Viana, com portaria 24h.Residência imponente com 5 suítes climatizadas, 3 salas amplas, escritório, cozinha espaçosa e garagem coberta para 3 carros, além de amplo pátio para até 12 veículos.Diferenciais exclusivos:Piscina 10x5 m com aquecimento solar e capa elétrica abre-fecha (segurança para crianças e pets)Espaço gourmet envidraçado com churrasqueira, forno de pizza e cooktopVaranda com banheira de hidromassagem e vestiárioQuadra poliesportiva telada, academia, salão de festas e oficinaPlayground completo e casa na árvore para as criançasSustentabilidade e autonomia:Energia fotovoltaica on grid com 38 placas solaresGerador à gasolina atendendo áreas essenciaisAbastecimento por Sabesp ou poçoPomar exuberante, com grande variedade de árvores frutíferas produzindo. Localização estratégica, próxima ao The Square, Shopping Granja Viana, escolas nacionais e internacionais, com fácil acesso à Raposo Tavares e ao Rodoanel.Uma propriedade rara, pronta para viver momentos únicos com a família e amigos. Agende sua visita e surpreenda-se.

R$ 2.950.000,00 Venda

Cód. 3115

Imóvel sofisticado com projeto moderno, acabamentos premium e soluções inteligentes de automação e sustentabilidade. Destaques: armários planejados Ornare, automação Controlart, elevador Ortobras para 3 pessoas atendendo 4 pisos, ar-condicionado LG Inverter, gerador Generac 24 Kva, energia solar Singer, aquecimento de água Soletrol 1.000 litros e piso aquecido Hotfloor.Lazer e bem-estar: piscina com Hydro Jacuzzi, aquecimento Jacuzzi, hidromassagem para casal com cromoterapia, SPA Jacuzzi para 8 pessoas no rooftop. Área gourmet equipada com churrasqueira Evol, forno e torre de micro-ondas, fogão Bertazoni e triturador In Sink Erator.Materiais e acabamentos: porcelanato Portobello, piso em madeira Carvalho Americano Indusparquet, escada em granito, vidros laminados Glassec, esquadrias de alumínio Kiir, portas internas Sincol, box Ideia Glass, louças e metais Deca e Roca, persianas automáticas Unidese.Infraestrutura completa: pressurização, aquecedor solar com boiler elétrico, abastecimento Sabesp com armazenamento de 6.000 litros, portões automáticos PPA, fechadura eletrônica Intelbras, garagem para 7 vagas cobertas, sendo 3 no térreo e 4 no piso inferior.Residência perfeita para quem busca conforto, tecnologia, segurança e lazer em todos os ambientes, pronta para morar e viver com exclusividade.Permuta: Estuda por imóvel na Zona Oeste de São Paulo, até R$ 2 milhões.

R$ 6.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3068

Esta casa rústica é um santuário de tranquilidade, onde cada detalhe é uma homenagem à natureza e ao bem-estar. Cada ângulo oferece uma nova perspectiva da beleza ao redor, criando um lar onde a modernidade e o rústico se encontram em perfeita harmonia.Ambiente Geral:Uma casa rústica integrada à natureza, onde a vista espetacular e o acabamento de excelência se encontram em harmonia.Projeto que respeita a topografia acidentada, com 20 metros de desnível, acomodando a casa de forma a receber a melhor insolação.Voltada para uma Área de Preservação Permanente (APP).Arquitetura e Construção:Assinada pelas renomadas arquitetas Miriam Inoue e Elizabeth Sallai da Habitate Arquitetura em Madeira de SP.Projeto estrutural em madeira realizado pelo engenheiro civil Maurício de Almeida de SP.Assoalhos e decks em madeira Itaúba, certificados e protegidos com aplicação de Stain.Características Internas:Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira Jequitibá Rosa e vidro, com venezianas nos quartos.Forros em madeira Angelim Pedra.Pisos em tijolos, pedra Mineira com molduras em madeira, tábuas largas em Itaúba, cerâmica Portinari, Miracema e decks.Paisagismo:Jardim formado com paisagismo tropical de Cecília Degani, incluindo árvores de Pau Brasil e diversas frutíferas: amora, manga, laranja, abacate, ameixa, banana prata, jabuticaba, pitanga, abacate e nêspera.Acessos:Três acessos: social, lazer e serviço.Interior:Hall de Entrada Social:Recebe com um lavabo elegante.Escada:Escada de madeira com guarda corpo em madeira e cabo de aço.Hall Íntimo:Meio lance de escada para cima, conectando aos dormitórios.Dormitórios:Três dormitórios, sendo uma suíte com vista espetacular, ar-condicionado, grandes janelas e varandas deck para APP.Dois dormitórios com móveis planejados divertidos, beliches, cabanas, varanda conjugada, e um com mezanino.Suíte com closet e banheiro com espelho, box de vidro, duas cubas e hidro panorâmica.Living:Envidraçado para quatro ambientes voltados para varanda em deck, com vista panorâmica espetacular para APP.Espaços de estar, lareira, jantar e bar.Varanda Panorâmica:Toda em deck, abraçando a paisagem.Copa Cozinha:Cozinha americana planejada, repleta de armários e gabinetes.Bancada de granito em “L”, balcão para sala de jantar com espaço para quatro bancos e despensa.Área de Serviço:Aberta e ensolarada, com lavanderia fechada equipada com tanque, armário e dependências de empregada com quarto e banheiro com box de vidro.Espaço Multiuso:Ideal para hóspedes ou home office, com acabamento em tábuas largas.Compreende sala/cozinha, quarto e banheiro com lavatório externo.Piscina:Piscina de concreto armado, em formato de “P” (9m x 2m, profundidade de 1,50 m), revestida em pastilhas de vidro, com vista para APP.Escada interna, piso antiderrapante, hidro, grande solarium panorâmico e casa de máquinas.Preparada para iluminação e aquecimento.Segurança e Conforto:Porteiro eletrônico e portão automático.Garagem para quatro vagas, sendo duas cobertas.Aquecimento por boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Armazenamento de 3.000 litros de água.

R$ 1.990.000,00 Venda

Villa Nostra

Cód. 2359

- São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala espaçosa para 2 ambientes, cozinha planejada, 01 vagas de garagem, piso em porcelanato. Um pequeno espaço para jardim, com acesso pela porta balcão da sala e da cozinha. - Lazer completo, quadra poliesportiva, quadra de areia, brinquedoteca, espaço mulher, bicicletário, sauna, salão de festas, salão com churrasqueira academia, piscina... pronto para morar, portaria e segurança 24 horas! - A facilidade de acesso a Rod. Raposo Tavares, Rodoanel, Km 21 sentido Cotia, entre a D. Deola e o The Square, facilitando o deslocamento as regiões de São Paulo e grande São Paulo; - A proximidade do Parque Cemucan permite o contato direto com a natureza. Próximo também ao Shopping Granja Viana, Colégio Rio Branco, Objetivo e outros, supermercados Big, Pão de Açúcar, Ste Marché e comércios diversos.

R$ 550.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2096

Térrea EspetacularÚnica, raridade em condomínio de alto padrão4 suítes com portas venezianas automatizadas, uma delas atende como escritório com bancada de serviço e armáriosSuite principal com banheira/hidro e closet, piscina com aquecimento solar, hidro e borda infinita, sauna úmidaEspaço gourmet, sala de jogos, sala de jantar e sala de TV em um mesmo ambiente (conceito aberto), com lareira a gásTodos os cômodos com móveis planejados, aquecimento central a gás (de rua Comgás), ar condicionado em tds os ambientes, infra pronta para receber fotovoltaica, câmeras de segurança, garagem para 6 carrosMaterial usado na obra de ótima qualidade, marcas conceituadas no mercado

R$ 3.800.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 1982