Consultoria e intermediação imobiliária

Nesta casa térrea contemporânea, cada detalhe é um convite à sofisticação e ao conforto, onde o bom gosto e a impecabilidade se entrelaçam harmoniosamente.Localizada em uma rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho, é um verdadeiro oásis de elegância.Os acabamentos de alta qualidade e o excelente aproveitamento do espaço são apenas o começo desta jornada pelo luxo e pela comodidade.Com uma usina fotovoltaica que proporciona eletricidade com custo mínimo, esta residência não apenas é bonita, mas também sustentável.Ao adentrar, somos recebidos por uma porta pivotante imponente, que nos leva a um lavabo decorado com espelho bisotado, um prelúdio para o esplendor que está por vir. O living para 5 ambientes integrados é um convite à convivência, com destaque para a lareira elétrica e o home theater.A cozinha é um verdadeiro refúgio para os amantes da culinária, com espaço para sala de almoço, despensa e adega. Os dormitórios, todos com armários, proporcionam conforto e privacidade, com destaque para a suíte master, que conta com uma varanda com vista para o jardim e piscina, sala de vestir e sala de banho com hidro dupla panorâmica.O lazer é um capítulo à parte, com uma piscina de alvenaria, espaços gourmet integrados à sala de jantar e cozinha, e um anexo que abriga um salão de festas, salão de jogos, spa com sauna seca, e até mesmo um espaço para hóspedes ou caseiros.Com um sistema de segurança completo e 3 sistemas de energia fotovoltaica ligados à rede, esta casa é uma verdadeira obra-prima de luxo e conforto. Não perca a chance de torná-la sua!

R$ 2.790.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 2337

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA.LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km).INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km)ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km)ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km) EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - 

R$ 770.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Cód. 2686

Localizada em rua tranquila, segura, ao lado do Cond. Recanto Impla.Paisagismo natural com árvores frutíferas (laranja, limão, mexerica, manga, jabuticaba, abacate, caqui, banana e goiaba).Acessos: Social, lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo: Com bidê e lavatório externo.Escada: Estrutura de ferro revestida de madeira.Dormitórios:Piso Superior: 1 suíte master com sala íntima, salamandra, closet e porta de correr.Piso Térreo: 2 dormitórios voltados para o jardim, sendo 1 com armário.Sótão: Grande para depósito e manutenção de elétrica, hidráulica e telhado.Banheiros: Bancada em mármore, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Suíte master com lavatório externo com 2 cubas, chuveiro, hidro, vaso e bidê.Áreas sociais:Living: Para 4 ambientes, voltado para jardim e piscina, com estar, lareira, TV e bar.Sala de jantar: Integrada à cozinha e voltada para varanda e jardim.Copa cozinha: Bem iluminada, com armários, balcão, 2 cubas inox e voltada para o jardim.Área de serviço: Aberta e ensolarada com 2 tanques, lavanderia fechada com 1 tanque e suíte de serviço.Lazer:Piscina: 3,5m x 12m com profundidade de 1,60m a 1,80m, solarium e casa de máquinas.Espaço gourmet/churrasqueira.Depósitos: Gás, oficina e horta.Canil.Casa de caseiro: 3 cômodos (copa cozinha, quarto e banheiro).Garagem: Necessária construção, com 2 vagas possíveis, acesso pela Rua Ferros ou Rua Ouro Preto.Aquecimento: Solar fotovoltaico.Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano para uso externo. Armazenamento de 5.000 litros.

R$ 2.700.000,00 Venda

Vila Diva

Cód. 2570

Lindo apartamento todo planejado. Área de lazer completa no condomínio. Agende sua visita.

R$ 230.000,00 Venda

Lageado

Cód. 1974

 Mansão Tupi Paulista com muita natureza - AT 10.000 m², AC XXX m².- Excelente localização próxima ao Helipark, numa agradável Rua fechada no miolo Granja Viana.- Linda casa de campo contemporânea integrada, com detalhes em pedra e pé direito alto.- Avarandada, envidraçada, arejada e bem iluminada, com ótimo acabamento.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira e vidro, algumas com esquadrias em alumínio branco.- Pisos em mármore, tabuas largas, cerâmica, pedras Portuguesas, Mineiras e Miracema.- Telhas de concreto.- 4 acessos: social, lazer, serviço e garagem por escada interna com jardim, revestida em mármore e madeira.- Entrada social imponente pela varanda.- Lavabo com lavatório externo e tampo em mármore.- Mezanino ideal para escritório e TV com uma copinha.- Hall íntimo.- 3 suítes voltadas para o jardim, com closets planejados e portas de correr com vidro, tela e persiana. Sendo a master com terraço.- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com hidro e chuveiro e vaso fechados.- Living com pé direito alto para 6 ambientes, voltados para varanda em ‘L” panorâmica com vista para o jardim e lazer.- Jantar, bar, estar, lareira, TV, jogos e música.- Cozinha planejada repleta de armários, com bancada em “U”.- Área de serviço fechada com despensa, lavanderia, tanque e suíte de empregada.LAZER - SALÃO DE FESTAS E JOGOS - COM ÁREA GOURMET.- Salão de festas com sala de estar.- Quadra de Squash.- Bilhar.- Mesa de jogos.- Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e um jardinzinho interno.- Piscina de alvenaria iluminada, em formato orgânico, com 110 mil litros, cascata, toboágua, ducha e solaruim suspenso com mirante com linda vista.- Adega, depósito e casa de máquinas.- Quadra de Tênis iluminada Lisonda, com quiosque de apoio.- Campinho gramado com ducha.- Jardim com paisagismo formado.- Frutíferas: manga, goiaba e jabuticaba.- Casa de caseiro com 5 cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço com depósito de gás.- 2 banheiros na garagem, com acesso externo. Para serviço ou vestiário.- Deposito ou sala de estar, ou quarto para motorista.- Guarita com depósito.- Porteiro eletrônico.- Portão automático.- Garagem para 5 vagas cobertas, mais um grande pátio.- Aquecimento: Gás de passagem.- Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano 190 m - capacidade 1.800 litros/hora (bomba desativada).- Armazenamento: 44.000 litros (40 mil litros de cisterna e 4 caixas x 1.000 litros).

R$ 6.800.000,00 Venda

Chácara Granja Velha

Cód. 2163

Apresentamos uma residência única, projetada para quem valoriza conforto, elegância e integração com a natureza. Esta casa de alto padrão oferece ambientes amplos, acabamentos impecáveis e uma área de lazer deslumbrante Destaques do imóvel:Hall de entrada imponente e escritório privativo.Living para 3 ambientes, incluindo sala de estar em pé-direito duplo com lareira a gás.Home aconchegante e sala de jantar integrada.Cozinha em ilha planejada, equipada com eletros de alta performance (Eletromec, Artec, Forense) e armários Dell Anno.Espaço gourmet integrado e despensa.Área externa com piscina revestida em Hijau, prainha, SPA e pergolado, perfeita para receber com charme.Corredor de acesso com roupeiro e staff.4 suítes amplas (2 com closet).Suíte master com closet, ducha dupla e hidromassagem.Área de serviço, suíte de funcionários e depósito.Banheiro de apoio à piscina.Academia, brinquedoteca, escritório adicional e lounge bar.Garagem para 4 veículos.Aquecimento solar.Ar-condicionado em todos os ambientes.Escada em mármore travertino.Acabamentos em porcelanato de grandes formatos.Planejados Bontempo e Florense nas suítes.Essa residência foi cuidadosamente projetada para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e bem-estar, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente exclusivo.

R$ 7.950.000,00 Venda

Centro Comercial Jubran

Cód. 3058

Localizada em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, segurança e qualidade de vida. Com 436,74m² de área construída, a casa possui 4 suítes amplas, 7 banheiros e excelente posição solar, com sol da manhã e da tarde.O imóvel conta com vista livre e permanente, ambientes generosos e ótima integração entre os espaços. A área de lazer é completa, ideal para quem valoriza momentos de descanso e confraternização em casa digna de um verdadeiro resort.O condomínio oferece estrutura completa: portaria com controle de acesso por biometria, segurança 24 horas, quadras de tênis e poliesportivas, churrasqueira, playground, quiosque e muito contato com a natureza.A localização é estratégica, com acesso facilitado pelo Km 26,5 da Raposo Tavares, próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e shoppings.Destaques do imóvel:4 suítes7 banheirosVista privilegiadaÁrea de lazer completaAmbientes iluminados e bem ventiladosCondomínio com lazer e segurança de alto padrãoAgende uma visita e surpreenda-se com tudo que esta casa tem a oferecer. Viva com conforto, privacidade e praticidade em um dos melhores endereços da Granja Viana.PACOTE DE LOCAÇÃO R$15.000,00

R$ 2.950.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

São Paulo II

Cód. 2601

Localizado em ponto estratégico do condomínio, este terreno de esquina e totalmente plano oferece inúmeras possibilidades de projeto ,desde uma casa térrea ampla e funcional até um sobrado sofisticado com vista privilegiada.O Condomínio Reserva Santa Maria Nature é referência em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, com ruas arborizadas, lazer completo e fácil acesso aos principais comércios, escolas e serviços da região.Aproveite esta rara oportunidade de construir do seu jeito em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Venha conhecer e se encantar! Agende sua visita.

R$ 710.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 3089

Palos Verdes - Contemporânea. Linda Vista e espaço gourmet! AT: 744,37 m² (15 m de frente) / AC: 275,00 m² Valor do condomínio (Jan/18): R$ 886,22 / mês Valor do IPTU (2017): R$ 3.390,16 / ano ou 12 x de R$ 282,51 Permuta: Estuda até 50% do valor, por apto 2 dorms, 70 m², nos bairros de Alto de Pinheiros e Vila Madalena (São Paulo) Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: Bom - necessita apenas pintura Idade do imóvel: 14 anos (2004) Descrição do imóvel: - Excelente casa em estilo contemporâneo, com detalhes em cimento, tijolo de vidros e elementos vazados. - Envidraçada e muito bem iluminada naturalmente. - Imóvel com pisos em cerâmica Portobello, porcelanato concreto e carpete cinza. - Projeto de iluminação. - Hall de entrada social com lavabo e lavatório separado, dando acesso às áreas social e de serviço. - Escritório bem iluminado. - Living para 3 ambientes: Jantar, estar c/ lareira e TV. Voltado para terraço com vista maravilhosa. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster no térreo com closet, roupeiro e ventilador. Banheiro com box de vidro e duas cubas. - 2 dormitórios no piso inferior, sendo 1 com sacada. Banheiro com box de vidro e hidro. - Cozinha americana com armários planejados, integrada ao living e acesso fácil à garagem. - Lavanderia. - Espaço para adega ou depósito. - Área gourmet para 3 ambientes, com bancada, churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. - Ducha com a hidráulica preparada para SPA com jacuzzi e hidro. - Dependência de empregada com entrada independente. - Garagem para 2 vagas descobertas com acesso fácil à cozinha. - Depósito no porão com grande espaço e potencial para desenvolver várias possibilidades integradas à natureza. - Jardim lateral e dos fundos. - Aquecimento: Boiler elétrico 300 litros (pode ser adaptado para solar com suporte elétrico). - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 3.300 litros (2 caixas de 1.500 litros, mais boiler de 300 litros).

R$ 1.790.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 446

IDEAL PARA INVESTIDORES.Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.Com 16 Lojas e Salas Comerciais a partir de 20 m² em 2 andares.PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.7 banheiros.Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.Energia Trifásica.Telhas de concreto.Lavanderia.Depósito.Abastecimento de água: Sabesp.Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.Conservação rigorosamente em dia.Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.Possui escritório especializado na administração dos alugueis.Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.

R$ 3.900.000,00 Venda

Vilarejo

Cód. 2501

Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece conforto e praticidade. Conta com ar-condicionado, está semi-mobiliado e pronto para receber você. Ideal para quem busca morar com qualidade, próximo a tudo.Agende sua visita!

R$ 9.000,00 Locação

Tamboré

Cód. 2944

Imóvel com excelente localização, a apenas 3 minutos da estação Vila Sônia do metrô e 2 minutos da Av. Francisco Morato. Região com alta demanda por moradia e locação, infraestrutura completa e grande potencial de valorização.Destaques do Imóvel:Terreno com projeto estudado para 19 studios + 1 salãoZoneamento ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana)Potencial construtivo de até 1.120 m² (coeficiente de aproveitamento 4)Ideal para moradia, locação ou incorporação imobiliáriaCasa atual com:4 dormitórios (2 suítes, sendo uma na edícula)Sala de estar e jantar integradasCozinha espaçosa, lavabo2 vagas de garagemEdícula + casa de hóspedes nos fundosAbastecimento Sabesp e energia elétrica37 anos de construçãoRegião em constante valorização, com fácil acesso a comércios, escolas, shoppings e transporte público. Excelente oportunidade para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial.Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial para moradia, locação ou incorporação imobiliária.

R$ 1.500.000,00 Venda

Ferreira

Cód. 2838

Casa clássica com acabamentos diferenciados, armários planejados de qualidade confeccionados por marceneiro e ótimo estado de conservação. Hall de entrada com pé direito duplo, mesa redonda e lustre pendente de cristal. Escritório planejado e lavabo. Área social para 3 ambientes integrados (home theater com projetor e tela, estar com lareira e jantar) com piso em porcelanato. Possui ar condicionado, projeto de iluminação, janelas com persianas embutidas automatizadas e portas balcão de acesso a varanda gourmet e jardim. Copa cozinha integradas, repletas de armários planejados, despensa com prateleiras, lavanderia também com armário e dependência de empregada. Escada de acesso aos dormitórios com degraus vazados revestidos em mármore e com guarda corpo de vidro. Mezanino com sala íntima de tv e vista do hall de entrada. Área íntima possui 4 suítes com piso em taco de madeira, todas com ar condicionado e armário planejado. Suíte máster com vista para a área de lazer do imóvel, possui closet espaçoso e banheiro com 2 cubas, hidromassagem dupla e ducha. Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza e espaço anexo multiuso com cobertura de vidro, atualmente usado com mesa de bilhar. Piscina climatizada com 2 níveis de profundidade, solarium e vestiário. Garagem para 6 carros, sendo 3 vagas cobertas. Casa inteligente por sistema informatizado, com ar condicionado em todos os ambientes. Aquecedores solar e a gás, com reservatório de 400 litros de água quente.

R$ 3.500.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Cód. 2065

Excelente terreno com 1.300 m² e suave declive, proporcionando total aproveitamento da área para o projeto dos seus sonhos.Uma oportunidade única para construir e viver com qualidade de vida, em um dos condomínios mais desejados e seguros da Granja Viana, cercado por muito verde e tranquilidade.Venha transformar seu sonho em realidade em um endereço de prestígio!

R$ 1.300.000,00 Venda

Vila de São Fernando

Cód. 3093

Granja Viana - Belíssima casa no Condomínio São Paulo II Casa toda clean, com excelente área de lazer, com churrasqueira, forno de pizza. Piscina e um belo quintal! Ampla Sala de Estar e Jantar, Sala de TV Cozinha ampla e completa com ilha e fogão cooktop, Despensa, Lavanderia coberta e espaçosa, Suíte principal com closet e hidromassagem, e mais 2 suítes no andar superior. Estuda permuta por casa ou apartamento até R$ 600.000,00 em Alphaville e São Francisco Casa em condominio na Granja Viana Lindíssima Vale a pena conhecer!

R$ 2.500.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1849

Se você procura mais do que uma casa procura um estilo de vida este é o seu endereço.Em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Alphaville, essa residência impressiona em cada detalhe. Com 5 suítes espaçosas, acabamento impecável e projeto de interiores assinado, ela chega ao mercado como uma oportunidade única: pronta para morar e totalmente equipada, do jeito que você sempre quis.Tudo foi pensado para o máximo conforto: Ambientes automatizados Lareira para noites acolhedoras Banheira e hidromassagem para relaxar Adega climatizada Espaço gourmet com chopeira, churrasqueira e forno de pizza Carregador para carro elétrico Aquecimento solar, ar-condicionado, aspiração central e muito mais.A casa ainda oferece elevador, closet dos sonhos, cozinha planejada, área de serviço completa com dependência para funcionários, depósito, cisterna e até carregador para carro elétrico cada item somando ao conceito de viver com praticidade, sustentabilidade e elegância. E o condomínio? Um verdadeiro clube privativo com playground, quadras de areia, tênis e poliesportiva, sala de jogos, portaria 24h e ronda motorizada. Tudo isso cercado por natureza e com acesso rápido a escolas, bancos, supermercados, shoppings, farmácias e muito mais.Essa casa não é só para morar é para viver intensamente. Agende sua visita e encante-se.

R$ 18.900.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 2856