Consultoria e intermediação imobiliária

Maravilhosa casa para venda no condomínio Reserva Santa Maria !! Área total: 560,00 Área construída: 362,18 IPTU: 3.500,00 anual Condomínio: 765,00 Documentação: OK Estuda permuta Descrição do imóvel: Casa com 04 grandes suítes (três no piso superior e uma no piso térreo) Sala com três ambientes: Living com lareira, sala de TV e de jantar + lavabo Escritório mobiliado com armários Ampla cozinha com armários embutidos, cook Service e dispensa de alimentos Suíte de empregada Garagem para 04 carros Churrasqueira mobiliada Piscina com área de 10 metros e prainha Ar condicionado nos quartos e salas Repleta de armários embutidos

R$ 2.330.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1928

 Acesso pelo retorno do km 26 e a aprox 1.2 km da portaria At 500m2 Ac 245m2Três suítes amplas com interruptores em paralelo e portas balcão + 1 dormitório grande ou Escritório Máster com closet e banheiro com duas duchas. Living espaçoso com 3.20m de pé direito, lareira ecológica , grandes janelas deixando o ambiente super claro!! ATENÇÃO: preparação para split na sala escritório e suítes!! Cozinha em conceito aberto com ilha e entregue com coifa Cadence e cooktop Brastemp!! Varanda gourmet com churrasqueira a gás, pia, bancada e Piscina de 3x5 em alvenaria e revestida com pastilhas Atlas Aquecimento de passagem a gás Rinnai, WC de serviços, lavanderia e 3 vagas cobertas!! Valor R$1.470.000,00 Cond aprox 470

R$ 1.470.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 2263

As casas deste condomínio expressam o que há de melhor em conforto, design e qualidade de vida , pensadas para pessoas que sabem exatamente onde e como querem viver. Aqui, cada detalhe traduz bom gosto e bem-estar.Esta casa nova, clean e super moderna, está localizada em um condomínio clube cercado por muito verde, em uma das regiões mais bucólicas e encantadoras da Granja Viana um refúgio de tranquilidade a poucos minutos de São Paulo.São 3 dormitórios (1 suíte), cozinha integrada e ambientes prontos para receber momentos inesquecíveis.Agende sua visita e descubra o privilégio de viver onde a natureza e o lazer caminham juntos.

R$ 960.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2975

Lindo lote praticamente plano, pronto para construir em um dos melhores condomínios da granja viana.

R$ 1.915.000,00 Venda

Alphaville - Granja Viana

Cód. 2391

Valor do IPTU (2022): R$ 14.430,90 / ano à vista ou 10 x de R$ 1.487,73 Permuta: Estuda por apto/studio 1 dorm. em São Paulo, até R$ 650 mil Documentação: - PP possui a Escritura, porém ainda não averbada na Matrícula. - PP possui as plantas das reformas - Não possui saldo de financiamento - Não possui alienações Financiamento Bancário: Estado de Conservação: Bom Ano da construção: 1950 Descrição do imóvel (fornecida pelo PP): - Atualmente ocupado pelo PP, funcionando como um escritório de advocacia. - O imóvel tem 250m2 de terreno, com 250m2 de área Construída. Está adaptado para uso Comercial. - Localiza-se próximo a arteria de ligação Norte Sul - Av 23 de Maio -ao lado do Obelisco do Ibirapuera. - 200 m do Hospital Dante Pazzaneze. - Ao lado do comércio (Itau, Bradesco, Restaurantes, Concessionária BMW, Instituto Biológico). - A casa oferece a possibilidade de estacionamento de 6 automóveis (1 vaga coberta, 2 descobertas + 2 na frente da casa, na rua). PAVIMENTO INFERIOR Recepção, Sala de Espera ou trabalho, Sala de Reuniões ligada visualmente ao Jardim de Fundo e Jardim na lateral. Na parte de Serviços, Copa Pequena, Banheiro completo de serviço, e Depósito. A garagem fechada, se utilizada, aumenta mais uma vaga, ou pode ter outro destino. PAVIMENTO SUPERIOR Sala de Diretoria 1 - ligada a Varanda aberta e Coberta Sala de Diretoria 2 - ligada a Sala de trabalho através de Porta Sala de trabalho Depósito ou Sala de Arquivos Lavabo Social com antesala Lateral Esquerda da Casa com Jardim Lateral com recuo com largura de 2.00m Lateral Direita com recuo de 3.00m Possui plantas (em papel vegetal) da reforma feita. METRAGENS DE CADA AMBIENTE Recepção - 2.87 x 4.18m = 12m2 Sala de Espera - 3.74 x 4.18m = 15,6m2 Sala de Reuniões - 5.58 x 3.12m. = 17,40m2 Jardim de Fundo - 6.00 x 5,00m = 30m2 Diretoria 1 - 4.19 x 3.28m = 13.74m2 Sala de trabalho - 3.14 x 3.14m = 9.85m2 Diretoria 2 - 4.18 x 3.73 m = 15,59m2 Varanda - 3.50 x 2.81m = 9,83m2 Lavabo Social - 1.49 x 1.80m = 2.66m2 Ante Sala - 1.47x 1.80m = 2.64m2 Garagem - 5.22 x 2.52m = 13.15m2 Copa - 2.19 x 2.17m = 4.75m2 Banho Serviços 1.04 x 2.18m = 2.26m2 Depósito - 2.42 x 2.40m. = 5.80m2

R$ 2.100.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 2000

Em um dos mais exclusivos endereços da Fazendinha, este charmoso residencial, com apenas 10 casas, oferece uma experiência de vida serena e sofisticada. Situado a poucos passos do Club Tennis Hill e próximo à portaria, o condomínio proporciona conforto e bem-estar com uma estrutura completa: portaria, parque infantil, espaço zen, área pet, mini golfe, fitness ao ar livre e uma horta comunitáriaAs elegantes residências possuem 4 suítes, com 280 m² de área construída em terrenos de 350 m², todas entregues com piscina privativa, caldeira de aquecimento elétrico e infraestrutura pronta para aquecimento solar. Localizado no Km 22 da Raposo Tavares, é o lugar perfeito para quem valoriza tranquilidade e praticidade

R$ 1.680.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia dos Ypes

Cód. 2595

Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, este apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com um layout inteligente e ambientes bem distribuídos, conta com:2 suítes para mais privacidade e comodidadeSala social aconchegante e bem iluminada,Cozinha amaricanaSala íntima/escritório, ideal para home officeVaranda charmosa, perfeita para momentos de relaxamentoAlém disso, o condomínio proporciona uma infraestrutura completa, garantindo uma experiência de moradia diferenciada.Venha viver com qualidade de vida na Granja Viana!AGENDE SUA VISITA!!!!!!!!!!!

R$ 1.150.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2767

Linda casa estilo campo, avarandada e voltada para a natureza, com vista deslumbrante e total privacidade. Localizada em frente a uma área de preservação da Fazendinha, é ensolarada, bem arejada e cercada por um paisagismo encantador, com gramado, campinho e casa de boneca com escorregador.Com ótimo acabamento, o imóvel é repleto de armários, possui portas e janelas em madeira e vidro, pisos em porcelanato, cerâmica, tacos e pedra. São 4 suítes amplas, sendo a master com closet, sala íntima, escritório e pátio privativo. Banheiros com acabamentos em mármore, e a suíte master com hidro dupla.O living com pé-direito alto integra 5 ambientes voltados para a varanda gourmet em “L”, com churrasqueira, forno de pizza, piscina aquecida com hidro e solarium. A casa ainda conta com home office, mezanino, cozinha planejada com sala de almoço, área de serviço completa, vestiário e garagem para 6 carros. Agende sua visita...

R$ 2.700.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 2962

Em meio a um cenário de tranquilidade e encanto, este sobrado acolhedor convida você a desacelerar e viver bem. Com 3 suítes aconchegantes duas delas no piso térreo, perfeitas para o dia a dia leve e acessível a casa se abre em salas amplas para três ambientes, aquecidas pelo aconchego da lareira.A cozinha americana integra-se de forma charmosa à rotina, enquanto o escritório oferece o silêncio ideal para inspiração ou trabalho. No quintal, um quiosque com churrasqueira convida a tardes preguiçosas e encontros felizes, sempre com o aroma da brasa e o riso solto.A piscina, abraçada por um lindo jardim, refresca os dias de sol, e a casa de caseiro agrega ainda mais comodidade ao dia a dia. Tudo emoldurado por verde e serenidade, criando o cenário ideal para viver bons momentos.Venha sentir de perto... Essa casa é mais do que um imóvel. É um convite ao bem-viver.

R$ 1.090.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2859

Sobrado charmoso ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, com design contemporâneo, sanca em gesso e iluminação em LED. A cozinha moderna é totalmente planejada . Possui ainda lavabo para maior comodidade.São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet . Outro dormitório conta com armário . Banheiros com acabamento de qualidade, balcões em granito, espelhos e box com chuveiro.A escada em mármore travertino agrega sofisticação, enquanto o piso laminado nos quartos garante aconchego.Na área externa, destaque para o quintal coberto com espaço gourmet completo, churrasqueira, perfeito para momentos de lazer e confraternização. Área de serviço coberta .

R$ 545.000,00 Venda

Cód. 3147

Excelente localização, no miolo da Granja, com fácil acesso a pé ao centrinho, escolas (G.V. e St. John’s), mercado, farmácia e restaurantes. Casa ensolarada, face norte, bem ventilada e com isolamento térmico no telhado. Portas e janelas em madeira e vidro, venezianas nos quartos e forro em Ipê nas áreas social e íntima.Living com pé-direito alto, 4 ambientes e vista para o jardim. Cozinha americana integrada à sala de jantar. Área de serviço completa, com lavanderia, armários e depósito. São 4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes em dois níveis íntimos (suíte máster com closet e hidro).Terreno com amplo jardim formado, frutíferas, espaço para horta, piscina, canil e área gourmet. Galpão multiuso com banheiro (ideal para oficina ou ateliê).Garagem para 6 carros, portão automático, abastecimento da Sabesp e 2 fossas em uso (rede da Sabesp já disponível para ligação). Armazenamento de água: 2.000 litros. Aquecimento elétrico ponto a ponto.

R$ 1.493.000,00 Venda

do Carmo (Canguera)

Cód. 2974

Espaçosa casa térrea com mezanino, construída num terreno de 1.100 m² e 450 m² de área total, incluindo lazer. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão, como madeira nobre (Ipê e Mogno), pisos em granito e lustres de Murano, conforto e sofisticação.Distribuição dos Ambientes:Área interna (térreo):3 suítes amplas no térreo1 suíte adicional para empregada com entrada independenteSala de estar e sala de jantar integradas.LavaboCozinha Área superior (mezanino):Espaçoso podendo ser escritório, home theater ,studio, etcÁrea Externa e Lazer:Amplo jardim com pequeno pomar, canil,Área de lazer completaGaragem:Para dois carros , também pode entrar pela lateral ai cabe mais 10.R$15.000,00 0 pacote ( A partir de 30 meses , pacote incluso: seguro fiança pela Porto Seguro , condomínio, IPTU, e mão de obra da manutenção do jardineiro e piscineiro.)

R$ 15.000,00 Locação

Residencial Euroville

Cód. 2671

Linda casa moderna, construída para morar, com acabamentos de alto padrão, muita iluminação natural e total privacidade. Localizada em rua tranquila e arborizada, em condomínio com segurança 24h e lazer completo.Destaques:3 suítes com armários (master com closet e vista para o verde)Living integrado com lareiraCozinha planejada com ilhaVaranda gourmet com churrasqueira e forno de pizzaPiscina aquecida com borda infinitaEscritório (home office)Diferenciais:Fachada em Pedra FerroPorcelanato e iluminação planejadaEsquadrias em alumínio pretoAquecimento solarGaragem para 5 vagasIdeal para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza.Agende sua visita!

R$ 2.800.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 3192

Linda casa de esquina TÉRREA rústica contemporânea, com muita personalidade.Total acessibilidade e privacidade.Imóvel diferenciado pelo projeto, estilo, tamanho, acessibilidade e possibilidades para piscina e espaço gourmet.Integrada, com pé direito alto e ótimo acabamento.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em porcelanato rústico, tabuas largas e cerâmica.Louças e metais Deca.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Jabuticaba, limão (rosa e siciliano), caqui chocolate.Hall de entrada social por uma linda porta dupla rústica.Lavabo.3 suítes com closets voltadas para a varanda e jardim interno, com portas de correr persiana e vidro, sendo 2 suítes com ar condicionados.Banheiros com espelhos, bancadas e prateleiras em madeira, box de vidro com pastilhas e a master com banheira.Living para 5 ambientes integrados em 2 alas, voltadas para varanda e jardim.Estar, lareira, jantar, bar e home theater / bibliotecaCopa cozinha totalmente integrada à sala de jantar/ living, repleta de armários, nichos, gavetas e prateleiras em madeira, balcão para 4 bancos, ilha e bancada com 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanqueSuíte de serviço.Espaço para canil.Garagem: 5 vagas sendo 1 cobertas.Aquecimento: Solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2 mil litros.

R$ 2.400.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2249

Lindíssima casa, com manutenção impecável, localizada na área nobre. Próximo a comércios em geral, academias, escolas, supermercados e ao shopping da Granja. Condomínio fechado com segurança 24 horas, próximo ao km 26,5 da rodovia Raposo Tavares no sentido interior. Proprietário estuda permuta em terreno aqui na região até Rs 450.000,00.

R$ 3.200.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1587

Cada piso tem 160m2 Garagem com saída para as 2 ruas Piso terrível e superior Total 480 m2 Mais um terreno ao lado murado com portão de: 250m2 Próximo a TV Bandeirantes IPTU: 3.200,00 por mês Valor para venda 6. 500 Aluguel: 32.000,00

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 32.000,00 Locação

Morumbi

Cód. 1964