Consultoria e intermediação imobiliária

Magnífica propriedade na Fazendinha, amplo living com pé direito duplo, 3 suítes, linda área de lazer com vista, piscina, área gourmet, sauna com vestiários, quadra de tênis oficial, em área de 7.390 m² com muito verde. Casa de caseiro/Estado de Conservação: Muito bom Ano da construção: 1980 Descrição do imóvel: - Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha. - Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares. - À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima. - Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade. - Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes. - Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo. - Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living. - Telhas de concreto Tegula. - Calhas internas intermediarias e canaletas no chão. - Projeto de iluminação inclusive no jardim. - Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação. - Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade. - Horta. - 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social. - Lavabo. - Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em “L”, lazer e jardim. - Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa. - Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria. - 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda. - Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito. - Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc. - Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa. - Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários. LAZER COMPLETO - Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas. - Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação. - 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar. - Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão. - Capela. CASA CASEIRO OU HOSPEDES - Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa. Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia. - Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim. - Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais. - Espaço preparado para gerador. - Guarita. - Horta. - Canil. - Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio. - Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio. - Aquecimento: 2 Boilers elétricos. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 45.000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas d’água)

R$ 4.999.000,00 Venda

Chácara Santa Lúcia dos Ypes

Cód. 1853

Instale sua empresa no coração da Granja Viana, em frente ao Alphaville Granja Viana, no Centro Comercial Viana Center. Endereço estratégico, na principal avenida da região (Av. São Camilo), garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.:240m² de área privativa02 banheiros (sendo 1 adaptado para acessibilidade)Amplo salão de frente para a avenida, ideal para exposiçãoVagas rotativas para clientes e visitantesÓtima oportunidade para quem busca um espaço comercial novo, moderno e bem localizado, perfeito para clínicas, escritórios, showrooms ou empresas que desejam destaque e conveniência.Agende já sua visita e traga seu negócio para este endereço privilegiado!

R$ 8.000,00 Locação

Vilarejo

Cód. 3063

Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou PrivadosVizinho e com vista para o Templo Zu Lai.

R$ 5.870.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2750

Linda casa em condomínio fechadoProjeto arquitetônico rústico e exclusivo, ecologicamente pensada e idealizada, com estrutura incrível em troncos de eucalipto originais, tijolos aparentes, madeira e paredes envidraçadas, trazendo para o interior muita luminosidade e a linda vista do gramado, deck e das áreas verdes da mata; Projeto de paisagismo no jardim de entrada.Esta casa inclusive já foi matéria em uma renomada revista de arquitetura.Living para 3 ambientes (pé direito duplo), 2 ambientes de sala de estar, sendo uma com lareira e sala de jantar aberta para varanda gourmet e jardim; Cozinha americana com planejados e despensa; Escritório Lavabo Mezanino 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 dormitórios com um banheiro comum (um dos quartos com um lindo mezanino) e um outro estiloSala/chalé, excelente para home theater; 4 vagas de garagem (2 cobertas e 2 descobertas) Área de lazer com muito verde, com duplo deck (1 com vista para mata e outro com um ofurô; Ofurô com capacidade para 10 pessoas); Varanda gourmet com Churrasqueira; Lavanderia; Quarto de serviço com banheiro (suíte); Condomínio possui excelente área de lazer e segurança privada;

R$ 2.490.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2264

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL LIVANTO GRANJA VIANNAVenda ou Locação, pronto para morar!Lindo apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia, varanda e banheiro. 1 vaga de garagemLocação: R$ 3.000,00 pacoteGarantias aceitas se for locação: Fiança ou seguro fiança. NÃO ACEITAMOS FIADOR. Estuda permuta por imóveis.

R$ 379.000,00 Venda

R$ 3.000,00 Locação

Jardim Marilu

Cód. 2631

1.548 m², com casa p/ reformar AT: 1.548,51 m² (39,50 m de frente) / AC: 180,00 m² Garantia exigida para locação: A combinar Valor do condomínio: não há Valor do IPTU (2017): R$ 3.906,86 ano Permuta: Estuda propostas Documentação: ok Financiamento Bancário: sim Estado de Conservação: necessita reforma Idade do imóvel: 40 anos Descrição do imóvel: - Ótimo terreno com casa antiga, em "corredor de serviços" no Miolo da Granja Viana; - Ideal para escritórios, escolas, academia, ou para quem precisa de espaço externo; - Construção térrea necessitando de reformas, com 3 salas, cozinha, 3 dormitórios e dois banheiros; - Edícula com 5 cômodos; - Terreno com 2 platôs.

R$ 2.000.000,00 Venda

Miolo da Granja

Cód. 341

Linda casa com detalhes em tijolos aparentes e ótimos acabamentos.Totalmente voltada para área permanente de preservação (APP), com muita natureza e privacidade. Ideal para quem busca uma casa completa e aconchegante, perfeita para home-office. O Condomínio São Fernando Residência é altamente valorizado pelo seu estilo de vida "Granjeiro", da Granja Viana de BARUERI, um município reconhecido entre as melhores gestões e IDH do estado de SP. Casa construída para morar. Pé direito mínimo de 3 metros. Bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica Portobello, tábuas largas e ardósia. Telhado com calha na casa toda. Três acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social. Lavabo. Escritório / TV. Escada em madeira, com guarda-corpo de madeira.5 DORMITÓRIOS, SENDO 2 SUÍTES - EM 2 ALAS:ALA DE BAIXO - ÍNTIMA:3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet planejado e porta de correr.ALA DE CIMA - HÓSPEDES:Depósito caixas d’água.2 dormitórios, sendo 1 dormitório/escritório e 1 suíte.Banheiros azulejados até o teto, com espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla. Living para 4 ambientes voltados para varanda, lazer e APP - Área de Preservação Permanente. Estar, lareira em desnível, jantar e bar. Copa cozinha repleta de armários planejados, com tampo em inox, 2 cubas inox e despensa. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e depósito. Varanda gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza, bancada em “L”, pia e gabinetes.Piscina de alvenaria revestida em azulejo, preparada para aquecimento, iluminada, com escada interna, banco, hidro, solarium e casa de máquinas automatizada. Vestiário completo com 2 duchas e lavatório externo. Sauna seca a gás ou lenha. Depósito.EDÍCULA MULTIUSO - ENTRADA INDEPENDENTE:Ideal para Apto / Suíte de serviço, home office, ateliê, consultório, estúdio: copa com bancada e pia inox, quarto, banheiro com gabinete e box de vidro e tanque.Garagem com 3 vagas cobertas. Aquecimento: Elétrico Cardal. Preparada para aquecimento central. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 3.500 litros. Esgoto: Fossa.

R$ 1.480.000,00 Venda

Parque Viana

Cód. 2297

Linda casa moderna em condomínio fechado, privativo e cercado por natureza preservada. Com 1.249,20 m² de terreno, a residência oferece vista deslumbrante, ambientes integrados, muita luz natural e acabamentos de alto padrão.Living para 3 ambientes com lareira, escritório, home theater e lavabo. Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno de pizza, coifa, bancadas e jardim com paisagismo. Piscina de alvenaria com hidro, borda infinita, iluminação, solarium, deck e vestiário.São 4 suítes (3 com ar-condicionado), todas voltadas para um terraço panorâmico. Suíte master com hidro. Banheiros com acabamentos em pastilhas, gabinetes e box de vidro.Copa-cozinha planejada com despensa, área de serviço com lavanderia e suíte de serviço com entrada independente. Três acessos (social, lazer e serviço), escada em madeira com guarda-corpo em vidro e metal, armários em todos os ambientes, pisos em madeira, porcelanato e pedra, e esquadrias alemãs em PVC com vidro temperado.Garagem para 5 carros (3 cobertas), portão automático, aquecimento solar com suporte elétrico e abastecimento pela Sabesp.

R$ 2.690.000,00 Venda

R$ 17.900,00 Locação

Cód. 1231

Lote em aclive com fundos para mata preservada permanente.Agende sua visita...

R$ 640.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1524

Linda casa moderna e recém-construída, com projeto integrado, excelente acabamento e cercada por natureza. Em rua tranquila e sem saída, próxima à área de lazer do condomínio.Living com pé-direito alto e amplas aberturas para o verde, integrando salas, cozinha e varanda gourmet com piscina. Conta com 3 suítes, escritório, lavabo, garagem para 4 carros e estrutura completa para aquecimento solar.Ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida em meio à tranquilidade da Granja Viana.Permuta: Estuda por apartamento até 350 mil reais, pelo valor cheio da casa, nas zonas Oeste e Sul de São Paulo.Venha conhecer e se encantar com uma nova maneira de viver , com conforto e em harmonia com a natureza...

R$ 1.290.000,00 Venda

Transurb

Cód. 2888

Lote em curva, diferenciado e exclusivo com duas entradas e uma vista espetacular para o lago!

R$ 2.190.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 1547

Terreno a venda em condomínio ao lodo do Shopping Granja Vianna.Agende sua visita.

R$ 749.000,00 Venda

San Diego Park

Cód. 2959

Casa na Granja Viana, Venha morar com o a segurança e o conforto de um condomínio com ótima localização e segurança 24 horas. Excelente imóvel instalado num terreno de 1000 m² contem 4 dormitórios sendo 2 suítes, suite master com closet, escritório, sala de tv, cozinha com armários, sala de almoço, despensa, sala de estar, ampla varanda com churrasqueira e piscina. Nos fundos com edicula com quarto e banheiro e cozinha.

R$ 2.150.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 507

Casa prática, integrada e ensolarada, com face norte, garantindo iluminação natural o dia todo. Localizada em rua fechada, tranquila e sem saída, próxima ao parque Teresa Maia, Clube Pitangueiras, escolas, supermercados e ótimo comércio.3 suítes com ar-condicionado, integradas ao jardim e piscina Suíte máster com closet senhor e senhora, 2 duchas e hidro dupla Living para 4 ambientes, totalmente voltado para o lazer Cozinha planejada com ilha Piscina aquecida com deck em ipê e solarium Área gourmet preparada, quintal com espaço para horta e paisagismoCom sistema solar fotovoltaica ,gerando uma economia e sustentabilidadeGaragem coberta para 3 veículosUm projeto pensado para oferecer conforto, acessibilidade e integração total entre os ambientes internos e o lazer.

R$ 1.980.000,00 Venda

do Carmo (Canguera)

Cód. 2537

Conforto, natureza e fácil acesso pela Raposo Tavares (Km 28,5) ou Castelo Branco por Barueri.Condomínio com segurança, muito verde e belos lagos.5 suítes, 5 banheiros460 m² de área construídaPiscina, lareira, varanda gourmet e espaço com fogueiraBanheira, sacada com vista e excelente incidência solarPróxima a escolas, mercados, padarias e transporteEstuda permuta por casa menor na Granja ou apto em Santos.Documentação em regularização.Agende sua visita e encante seu cliente!

R$ 1.100.000,00 Venda

Granja Carneiro Viana

Cód. 2302

Totalmente limpo de vegetação e terraplenado e murado.PRONTO PARA CONSTRUIR!No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.

R$ 1.480.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 2514