Destaques

Casa a venda no Granja Viana 2, Glebas 4 e 5

Linda e charmosa residência térrea, cujo valor está abaixo da avaliação. Projeto arquitetônico de Solange Maranhão! Construção sólida, com estrutura e acabamentos de muita qualidade, excelente distribuição de amplos ambientes, integrados de forma funcional, com boa iluminação natural e ventilação. Piscina, área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, além de um salão de fitness/jogo/festa, fazem parte dessa deliciosa e aconchegante área de lazer, integrada à área social, em meio a um belo jardim com flores e frutas! PISO TÉRREO: Sala de estar, com linda vista para o jardim e uma varanda contígua, coberta, que possibilita a existência de mais um ambiente de estar aberto. Sala de jantar com aconchegante vista para o jardim e uma varanda contígua, coberta. Sala íntima ou Home Theater. Lavabo. 4 suítes, sendo duas com closet, e duas com armários planejados da Dellano. A suíte master é bastante ampla e tem um excelente closet. Cuba dupla e banheira de hidromassagem no banheiro. Linda vista para o jardim. Ampla cozinha com armários planejados Dellano. Excelente lavanderia. Área externa com varal para secar roupas. Quarto de depósito/despensa. 1 suíte para hóspedes. 1 salão de fitness/jogo/festa com banheiro. Completa e deliciosa área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Piscina com prainha e iluminação noturna (4 m x 8m). Canil. Iluminação planejada na área interna e externa da residência, inclusive no jardim da calçada. PISO SUPERIOR: Escritório bastante amplo, com ar condicionado e linda vista para lindas áreas verdes. Caixas d'água com 5.000 litros, no total. Boiler elétrico para aquecimento de água dos 4 banheiros (chuveiros, torneiras e banheira de hidromassagem. Pressurizador. Sótão com amplo espaço para armazenar pertences. DETALHES IMPORTANTES: Só há casa vizinha em uma das laterais, pois a outra lateral é contígua a uma área verde. Portão elétrico. Garagem com 3 vagas cobertas para carros, além de motos. Armários na garagem. Duas fossas sépticas. Projeto paisagístico nos jardins e calçada.

R$ 2.350.000,00 Venda

Granja Viana II - Glebas 4 e 5

Cód. 1368
462 m²
4 quartos
7 banh.
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Moderna, funcional e com lazer completo

Localização: Rua sem saída, sem vizinhos próximos, com acesso fácil pela Raposo Tavares (Km 28,5) ou Castelo Branco via Barueri.Arquitetura e acabamento: Contemporânea e clean, com mármore nos pisos e áreas molhadas. Ambientes amplos, bem iluminados e arejados, projetados para conforto e convivência.Cômodos e distribuição:Térreo:Hall de entrada.Sala de estar, jantar e home theater (fechado com portas de vidro e iluminação planejada).Cozinha com ilha, armários planejados, despensa e área de serviços/lavanderia.Varanda ampla integrada à área gourmet (churrasqueira e bancada em mármore preto) com acesso à piscina e sala de descanso.Banheiro de apoio na área gourmet.Dependência e área de serviço com entrada independente.Superior:4 suítes:Suíte master com sala íntima, closet (24m²), hidro e varanda privativa.2 suítes com varanda compartilhada.Suíte adaptada para sala de TV/jogos com vista permanente para o verde.Área multiuso: 210m² fechados, ideais para ateliê, salão de festas ou outros usos criativos.Diferenciais do imóvel:Piscina com prainha, hidromassagem e deck molhado.Área gourmet funcional e espaçosa.Arquitetura que valoriza luz natural e ventilação.Espaço para relaxamento e convivência familiar.Condomínio:Lazer completo com academia, quadras (tênis, poliesportiva e areia), piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, pista de caminhada e ronda motorizada.Atividades esportivas e recreativas inclusas no valor do condomínio.Segurança 24 horas com portaria e monitoramento.Visite e se encante com a sofisticação, conforto e privacidade deste imóvel!Tem a possibilidade de vender com os móveis R$4.750.000,00

R$ 4.000.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1151
656 m²
4 quartos
6 banh.
10 vagas
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CASA TÉRREA - AT 3.500 m²! Vista, piscina e gourmet!

A/T: 3.525 m² (58,20 m de frente) / A/C: 425,80 m² Valor de Venda: R$ R$ 3.675.000,00 (três milhões, seiscentos e setenta e cinco mil reais) com comissão de 6% (seis por cento) Valor de Locação: não aluga Garantia exigida para locação: - Valor do condomínio: R$ 831,00 (Jul/22) Valor do IPTU (2022): R$ 8.141,66 Permuta: NÃO ESTUDA Documentação: 100% ok Financiamento Bancário: permite Estado de Conservação: Muito bom Idade da construção original: 1977 Descrição do imóvel: - Casa de campo linda TÉRREA de esquina, integrada e com muito bom acabamento. - Excelente localização com vista espetacular. - Perto do retorno do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares. Ao lado dos comércios e serviços da região. Restaurantes, bancos, escolas, supermercados e farmácias - Lindo bolsão FECHADO (portaria 24h) no coração da Granja Viana, com uma natureza exuberante. - Rua Professor Ana Nastari Brunetti esquina c/ Rua Nova Petrópolis. - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Portas e janelas em madeira e vidro. - Pisos em cerâmica, pedra, madeira, fulget. - Jardim lindo com paisagismo formado e 10 Palmeiras. - Frutíferas: Jabuticabeiras, abacate, uva, amora, banana, manga, limões, laranja e mexerica. - Espaço horta. - 3 entradas: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social com linda vista pelo pátio. - Escritório com banheiro - reversível em suíte. - Lavabo com lavatório externo. - Hall íntimo com roupeiro. - 4 dormitórios com ar-condicionado, sendo 1 suíte. - Banheiros com espelho, bancada e box de vidro, sendo a máster com armário, banheira e bidê. - Living para 5 ambientes divididos por uma imponente lareira à gás e estante divisória de alvenaria. Voltado para varanda e jardim com piscina. - Salas de estar, TV, lareira, jantar e bar. - Varanda com linda vista panorâmica para o pôr do sol. - Salão multiuso, ideal para home office, festas, jogos, atelier, academia brinquedoteca (Podendo reabrir o salão para mais 2 vagas cobertas). - Piscina de alvenaria 5m x 9m, com ducha, solarium e casa de máquinas. - Cozinha planejada com bancada em “U” em granito, pia com 2 cubas em inox, gabinetes e coifa. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada com tanque. - Anexo Gourmet com churrasqueira, bancada e pia. - Canil com 2 baias. - Porteiro eletrônico. - Portão Automático. - Pátio com 4 vagas descobertas. - Aquecimento: Chuveiro elétrico (preparado para receber aquecimento central). - Abastecimento de água: Sabesp e poço para uso externo.

R$ 3.675.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2032
425,80 m m²
4 quartos
4 banh.
4 vagas
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Aceita
financiamento

OPORTUNIDADE ÚNICA – MORAR OU INCORPORAR

Propriedade encantadora em localização privilegiada, com 10.490 m² de terreno praticamente plano, cercado por natureza, privacidade e ar puro ideal para quem deseja morar com exclusividade ou para projetos de incorporação.DIFERENCIAIS DO TERRENOBelíssimo bosque com trilhas e pátiosPaisagismo formado + grande gramadoPomar com diversas frutíferas (caqui, mexerica, limão, manga, jaca, abacate, kinkan e grapefruit)Água Sabesp | Reservatório de 11.000 LPotencial construtivo excelenteCASA SEDE – 346 m² (térrea) Arquitetura contemporânea, ampla e envidraçada, com ótima iluminação natural, pé-direito alto e total acessibilidade.Living com 4 ambientes (estar, lareira, jantar e bar)Varanda integrada ao jardim e à área gourmet com pérgola e churrasqueiraEscritório envidraçado com ar-condicionadoSala de TV e sala de almoço3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varandaBanheiros em mármore, box de vidro e hidro na suíteCozinha americana planejadaÁrea de serviço com dependência de empregadaGaragem coberta + amplo pátio para vários veículosAquecimento solar com suporte elétricoPisos em ardósia, madeira e cerâmicaCanil, depósito e portão automáticoANEXOS COMPLEMENTARESHóspedes – 50 m²: varanda, sala/quarto, cozinha americana e 2 vagasAteliê Multiuso – 20 m²Casa de Caseiro – 80 m²: varanda, sala, cozinha americana, quarto e banheiroCocheira + depósitoPERMUTA: estuda permuta financeira com construtor / loteador até 50% do valor

R$ 2.500.000,00 Venda

Fazendinha

Cód. 2240
434,79 m²
3 quartos
4 banh.
4 vagas
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Aceita
financiamento

Refúgio rústico e sofisticado no coração da natureza

Com projeto exclusivo do arquiteto Giuseppe Cafasso, esta casa une charme rústico e conforto moderno em um cenário bucólico e inspirador. Localizada no final de uma rua tranquila e arborizada, oferece privacidade e conexão com a natureza.Os ambientes são amplos e integrados, destacando-se pelos acabamentos em tijolos aparentes, materiais de demolição e detalhes em Pinho de Riga. O living para cinco ambientes conta com lareira em desnível, bar, aquário e adega com portão de ferro forjado. A cozinha planejada se abre para o espaço gourmet, criando uma atmosfera perfeita para receber amigos e familiares.São quatro suítes com ar-condicionado, sendo a máster com pé-direito alto, closet, mezanino e hidro com vitrais. No piso superior, um mezanino multiuso funciona como home theater. A suíte de hóspedes, no térreo, possui varanda deck privativa.A área externa encanta com um paisagismo exuberante, laguinho de carpas com cascata e um grande pátio, ideal para a instalação de uma piscina. O salão de festas gourmet, totalmente equipado, conta com rooftop solarium voltado para a Área de Preservação Permanente, sauna úmida e espaço multiuso para lazer, música e gastronomia.Destaques:Portas e janelas rústicas de madeira maciça trabalhadaSistema profissional de som e iluminação no salão de festasSuporte para seis bicicletasGaragem temática para até 12 carros, com dois elevadores automotivosAquecimento a gás e reservatório de 4.500 litrosUma casa única, que combina o melhor do estilo de vida bucólico com sofisticação e praticidade.

R$ 2.950.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2751
300,34 m²
4 quartos
5 banh.
12 vagas
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Cond Horizontal Park - impecável! 4 sts, piscina, EQUIPADA!

- Linda casa INTELIGENTE toda PROJETADA, impecável, integrada e com ótimo acabamento! - Casa ensolarada, bem arejada e iluminada. - Linda vista. - Projeto Construção. - Arquitetura Adriana Pascheto. - Projetos de decoração e gesso. - Projetos de automação com luz, som, persianas e portas programáveis, som ambiente, iluminação / dimerização, energia fotovoltaica. - Louças e metais (DECA) de 1ª qualidade. - Imóvel repleto de armários planejados - Portas e janelas em PVC, padrão madeira. - Pisos em porcelanato, tabuas largas, cerâmica. - 2 entradas: social, lazer / serviço. - 4 pisos - Entrada social pelo terraço com porta pivotante. - Lavabo. - Escritório todo planejado. - Escada em granito com guarda corpo em inox. - Family room todo planejado com home theater equipado, na parte superior. - 3 suítes com terraço, armários planejados, ar condicionado Q e F e persianas elétricas. A master com closet, com armários fechados. - Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinetes e box de vidro com nichos e detalhes em pastilhas, sendo a master com 2 cubas, hidro dupla e detalhes em cerâmica 3D. - Living para 4 ambientes com parede em cimentício 3D, voltados para terraço com linda vista. - Salas de estar, lareira, jantar e bar. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. - Área de serviço, com lavanderia, tanque, armários e depósito. - 1 suíte de hóspedes ou serviço. - Salão de Festas Gourmet envidraçado, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. - Vestiário - Piscina em formato trapézio, com 24 mil litros, aquecida solar, com prainha, hidro, solarium e ducha. - Espaço multiuso ideal para: academia, salão de jogos, brinquedoteca, atelier, estúdio etc. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Sistema de energia: Fotovoltaico - Aquecimento: Solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp. - Armazenamento: 5.500 litros (3.000 litros caixa d’água, 500 litros Boiler e 2.000 litros reuso, captação de água de chuva). FICHA TÉCNICA PISO SUPERIOR – ÁREA CONSTRUÍDA 144 m² SALA TV – HOME TEATHER - Smart TV Samsung 75 polegadas. - Janela de PVC com textura madeira. - Persiana automatizada. - Iluminação automatizada. - Receiver Pioneer. - Sistema de áudio com cinco caixas no teto 5:1 (Loud). - Rack e painel. SUÍTE MASTER - Ar condicionado MIDEA. - Smart TV Samsung, 43 polegadas. - Portas balcão em PVC com textura de madeira - Automatizadas. - Terraço. - Iluminação automatizada. - Closet com armários. BANHO MASTER - Bancada com pia dupla. - Banheira Hidromassagem. - Iluminação Automatizada. SUÍTE 2 - Ar Condicionado MIDEA. - TV Samsung 32 Polegadas. - Porta Balcão em PVC com Textura de Madeira - Automatizada. - Sacada. - Iluminação Automatizada. - Amplificador de áudio lound com 2 caixas de som de 100 Watts. - Armários Embutidos. SUÍTE 3 - Ar Condicionado Midea. - TV LG 32 Polegadas. - Porta balcão em PVC com textura madeira – Automatizada. - Sacada. - Iluminação Automatizada. - Amplificador de áudio Loud com duas caixas de som de 100 watts. - Armário planejado. PISO TÉRREO – ÁREA CONSTRUÍDA 132 m² ESCRITÓRIO - Com armário. - Mesa trabalho para 2 pessoas. LAVABO - Bancada nova. - Iluminação automatizada. VARANDA - Guarda corpo em aço inox. SALA ESTAR - Lareira a lenha. - Amplificador de áudio Loud com duas Caixas de som de 100 Watts (Loud). - Iluminação Automatizada. - 4 poltronas. - Sofá. SALA JANTAR - Com armários novos. - Cristaleira nova. - Adega Electrolux – 24 garrafas. - Iluminação Automatizada. - Mesa com 8 Cadeiras. - Duas caixas de som de 100 Watts (Loud). COZINHA REFORMADA EM 2021 - Com armários novos. - Bancada nova. - Cristaleira nova. - Lava louças Electrolux. - Iluminação Automatizada. PISO SUBSOLO – ÁREA CONSTRUÍDA 110 m² - 1 suíte. - Lavanderia com armários novos. - Banheiro. - Depósito. - Área gourmet totalmente fechada com vidro 10 mm. - Churrasqueira. - Armários. - Geladeira. - Mesa para 6 cadeiras. - Sofás fibra. - Sistema de áudio com cinco caixas no teto 5:1 (Loud). - Receiver Denon. - Projetor EPSON. - Tela automatizada. - Iluminação automatizada. PISCINA – ÁREA CONSTRUÍDA 20 m² - Piscina vinil de 24 mil litros. - Mesa vidro com 4 cadeiras. - 2 cadeiras espreguiçadeira. PORÃO – ÁREA CONSTRUÍDA 50 m² - Porão fechado com vidro. SISTEMA FOTOVOLTÁICO - Geração de energia solar, aprovado na Enel, c/ potência de 6,12 kWp. - 18 Módulos Fotovoltaicos Bellenergy de 340W. - Um inversor AC/DC Solis 5K. - Quadro de proteção AC e DC do Sistema Fotovoltaico. SISTEMAS DE AQUECIMENTO DE ÁGUA (CASA E PISCINA) - Solar de água, Soletrol, com 5 placas e boiler de 500 Litros. - Solar Soletrol p/ Piscina de 24.000 Litros - Caixas d’água: 3 caixas de 1.000 Litros.. - Água de reuso: uma caixa 1.000 litros. SISTEMA DE AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL SCENARIO REDE ETHERNET E WIFI - DUAS ANTENAS Wifi UNIFI AC-LR. - ROTEADOR EDEGEROUTER. - SWITCH INDUSTRIAL GIGABIT WAGO.

R$ 2.400.000,00 Venda

Horizontal Park

Cód. 1880
360 m²
4 quartos
4 banh.
6 vagas
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Casa com vista permanente para área verde

Belíssima casa com integração total dos ambientes, localizada em área tranquila e cercada pela natureza. O imóvel foi projetado para proporcionar conforto, funcionalidade e vista permanente para área verde (APP).No mesmo pavimento principal, a casa conta com sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha moderna em conceito aberto, varanda gourmet ampla, escritório e suítes confortáveis, proporcionando praticidade no dia a dia. Todos os quartos, a varanda gourmet e a cozinha possuem vista privilegiada para a mata, trazendo iluminação natural e sensação de tranquilidade.No pavimento inferior, o imóvel dispõe de uma suíte adicional, salão multiuso ideal para home cinema, academia, espaço de jogos ou área de convivência, além de lavanderia funcional.A área externa conta com espaço para piscina com deck, perfeito para criar uma área de lazer completa integrada à natureza.Destaques do imóvel:Casa com vista permanente para área verde (APP)Ambientes integrados e modernosVaranda gourmet com vista para a mataCozinha integrada à sala de jantar e estarEscritório ideal para home officeSuíte no pavimento inferiorSalão multiuso (academia, cinema ou jogos)Espaço para piscina com deckExcelente iluminação natural e contato com a naturezaIdeal para quem busca qualidade de vida, privacidade e integração com a natureza, sem abrir mão de conforto .

R$ 1.800.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 3165
363 m²
4 quartos
5 banh.
4 vagas
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Oportunidades

#2058 - Sala para Venda em Cotia - SP

Miolo da Granja - CENTRO DE EDUCAÇÃO EXECUTIVA - AC 3.500m² / AT 8.000 m²

AT: 7.853,90 m² (129,60 m de frente) / AC: 3.910,94 m² Valor de Venda: R$ 14.700.000,00 Valor de Venda MOBILIADO E EQUIPADO: R$ 16.800.000,00 Valor de locação: não aluga Garantia exigida: - Valor do condomínio (portaria do Bolsão Chácara Vianna): R$ 831,00 (Jul/22) Valor do IPTU (2022): R$ 28.932,00 ano à vista ou 10 x de R$ 3.215,00 Permuta: não estuda Documentação do imóvel: ok Financiamento Bancário: possui alienação bancária Estado de Conservação: Imóvel e jardins em ótimo estado Descrição do imóvel: ATENÇÃO! GRANDE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! IDEAL PARA EMPRESÁRIOS EMPREENDEDORES OU INVESTIDORES CRIATIVOS ARROJADOS, QUE PENSEM FORA DA CAIXA! EMPREENDIMENTO PRONTO E DIFERENCIADO, COM UM CONCEITO INÉDITO NA REGIÃO. VENHA CONHECER! QUEM SABE SE ENCAIXE COM AQUELE NEGÓCIO DOS SEUS SONHOS! UM ESPAÇO MARAVILHOSO, ESCONDIDO NO MIOLO DA GRANJA VIANA. UM LUGAR MÁGICO, ABRAÇADO PELA NATUREZA. POSSIBILIDADES PARA UTILIZAÇÕES DO IMÓVEL: - CAMPUS MULTIUSO, ESPECIAL PARA RETIROS DE PLANEJAMENTO - CENTRO DE TREINAMENTO E DESENVOLVIMENTO DE EMPRESAS - UNIDADES ESPECIALIZADAS DE UNIVERSIDADES - CENTRO DE CONVENÇÕES FORA DE S.P., PARA GRANDES HOTÉIS - SPA FOCADO EM SAÚDE E BEM-ESTAR (WELBEING) - SPA PARA RETIROS ANTI STRESS DE EXECUTIVOS/EXECUTIVAS - INCUBADORA DE START-UPS DE GRANDES EMPRESAS - LOCAL PARA O PRESENCIAL DE QUALIDADE QUE EQUILIBRE O HOME OFFICE - LABORATÓRIO DE PESQUISAS CIENTÍFICAS - LABORATÓRIO DE ANALISES - CENTRO MÉDICO ESPECIALIZADO - CLÍNICA MÉDICA QUE INTEGRE ESPECIALIDADES - ESCOLAS ESPECIALIZADAS (DE CULINÁRIA 5 ESTRELAS ETC.) - CENTRO DE SAÚDE E RELAXAMENTO CULTURAL (COM CONCERTOS ETC.) (Informação importante: A região ainda é zona 1, residencial. A Amana-Key possui um alvará especial da Prefeitura de Cotia há 24 anos para funcionar no local. Essa autorização especial o proprietário anterior (a Nestlé) também tinha, porque como centro de treinamento não incomodaria os vizinhos. Como a Amana-Key usaria como centro de treinamento, a autorização foi também concedida à Amana-Key. O comprador deste espaço não terá autorização automática para funcionar na região. O alvará especial dependerá da aprovação da Secretaria da Habitação e do Comércio e Indústria da Prefeitura do município de Cotia. Tudo vai depender do uso que o novo comprador fará do espaço. Embora haja conversas sobre eventual mudança de zona 1 para zona mista, não há qualquer definição formal da Prefeitura e nem previsão de quando isso poderá ocorrer. Caso uma incorporadora se interesse em transformar o espaço em conjunto residencial, será possível fazer um loteamento usando todo o terreno do campus Amana-Key (quase 8 mil m2), acrescidos dos terrenos de dois outros imóveis do mesmo proprietário (casa adjacente com terreno de 3,5 mil m2 que forma um quadrado com a Amana-Key e um terreno plano vizinho de 1,5 mil m2). Isso daria um total de 13 mil m2.). Eventualmente, o proprietário poderia conversar sobre a expansão dessa metragem para até 20 mil m2.) DETALHAMENTO DAS INSTALAÇÕES DA AMANA-KEY: AUDITÓRIO I (Design de anfiteatro) - Com capacidade para 84 pessoas em poltronas fixas e confortáveis, a estrutura conta com moderno sistema acústico, equipamentos audiovisuais, cabine de som e de tradução simultânea. Sistema Surround Sound completo, 3 telas de projeção automatizadas, cabine central com controle de vídeo, som, luzes e sala climatizada. AUDITÓRIO II (também em formato de anfiteatro) - Com capacidade para 60 pessoas em poltronas fixas, com recursos semelhantes ao Auditório I. SALÃO MULTIUSO Espaço que oferece versatilidade de montagem: auditório em anfiteatro (para até 150 pessoas) ou sala plana em diferentes tipos de design. Recursos de alta qualidade como os que existem nos auditórios I e II. ESPAÇOS DIÁLOGOS I E II Espaços modulares, indicados para pequenas reuniões ou trabalhos em grupos. SALÃO FOYER MULTIUSO (galeria com 18 telas eletrônicas usado para grandes diálogos em mesas redondas, coquetéis e banquetes para até 150 pessoas, espaço para networking, coffee-breaks etc. DOJÔ/ ESPAÇO BAMBU Moderna estrutura arquitetônica em bambu projetada para o espaço próximo à piscina e quadra de esportes. Pode ser usado para diferentes tipos de atividades, inclusive reuniões sociais, coquetéis etc. para até 150 pessoas. ACOMODAÇÕES: 40 SUÍTES A estrutura é composta por 40 suítes individuais (cama de solteiro) com banheiro exclusivo, ar condicionado, WiFi e telefone. Um ambiente aconchegante, desenhado para proporcionar descanso, reflexões e trabalhos – assemelhando-se mais a um campus do que um hotel. Por esse motivo, não contam com aparelhos de TV (disponível somente na área comum) ou frigobar. Todas as facilidades são do tipo self-service.

R$ 14.700.000,00

Granja Viana 

Cód. 2058
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#1368 - Casa para Venda em Cotia - SP

Casa a venda no Granja Viana 2, Glebas 4 e 5

Linda e charmosa residência térrea, cujo valor está abaixo da avaliação. Projeto arquitetônico de Solange Maranhão! Construção sólida, com estrutura e acabamentos de muita qualidade, excelente distribuição de amplos ambientes, integrados de forma funcional, com boa iluminação natural e ventilação. Piscina, área gourmet completa, com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha, além de um salão de fitness/jogo/festa, fazem parte dessa deliciosa e aconchegante área de lazer, integrada à área social, em meio a um belo jardim com flores e frutas! PISO TÉRREO: Sala de estar, com linda vista para o jardim e uma varanda contígua, coberta, que possibilita a existência de mais um ambiente de estar aberto. Sala de jantar com aconchegante vista para o jardim e uma varanda contígua, coberta. Sala íntima ou Home Theater. Lavabo. 4 suítes, sendo duas com closet, e duas com armários planejados da Dellano. A suíte master é bastante ampla e tem um excelente closet. Cuba dupla e banheira de hidromassagem no banheiro. Linda vista para o jardim. Ampla cozinha com armários planejados Dellano. Excelente lavanderia. Área externa com varal para secar roupas. Quarto de depósito/despensa. 1 suíte para hóspedes. 1 salão de fitness/jogo/festa com banheiro. Completa e deliciosa área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha. Piscina com prainha e iluminação noturna (4 m x 8m). Canil. Iluminação planejada na área interna e externa da residência, inclusive no jardim da calçada. PISO SUPERIOR: Escritório bastante amplo, com ar condicionado e linda vista para lindas áreas verdes. Caixas d'água com 5.000 litros, no total. Boiler elétrico para aquecimento de água dos 4 banheiros (chuveiros, torneiras e banheira de hidromassagem. Pressurizador. Sótão com amplo espaço para armazenar pertences. DETALHES IMPORTANTES: Só há casa vizinha em uma das laterais, pois a outra lateral é contígua a uma área verde. Portão elétrico. Garagem com 3 vagas cobertas para carros, além de motos. Armários na garagem. Duas fossas sépticas. Projeto paisagístico nos jardins e calçada.

R$ 2.350.000,00

Granja Viana II - Glebas 4 e 5 

Cód. 1368
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#1003 - Casa para Venda em Cotia - SP

SPII - 3 sts. MODERNA, integrada e impecável! Gourmet e piscina!

Linda casa moderna e integrada. Totalmente reformada e de muito bom gosto. - Casa clara, ensolarada, bem iluminada e arejada. - São 2 lotes reformados com excelente acabamento. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em alumínio preto e madeira. - Planejados Ornare. - Pisos em porcelanato Porto Belo rústico antiderrapante, tijolos e tabuas largas. - Louças e metais Deca. - Tampos em mármore. - Projeto de arquitetura. - Projeto de iluminação e gesso. - Projeto de som JBL na casa toda. - Casa toda com calhas e canaletas. - Projeto de paisagismo com jardim formado. - Frutíferas: nêspera, jabuticaba. - Horta. - 4 entradas: social, garagem, lazer e serviço. - Hall de entrada social imponente com 2 lavabos. - Escada de alvenaria iluminada em balanço, revestida em madeira com guarda corpo de metal. - Hall íntimo com roupeiro na parte superior e acesso ao sótão. - 3 suítes, sendo 2 com closets, terraços com guarda corpo de vidro e inox, e ar condicionado Q e F. A master com sala de vestir e terraço com vista. - Banheiros com espelho, box de vidro, gabinetes, bancadas em mármore e detalhes em pastilhas. - Living para 5 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com lazer e jardim. - Salas de estar, 2 lareiras, bar, jantar com teto de vidro e home theater. - Anexo gourmet com churrasqueira, fogão 2 bocas, bancada em silestone, pia, gabinetes planejados e balcão. Banheiro com lavatório externo e tampo em mármore. - Piscina de vinil (7m x 3,5m) aquecida (18 placas solares), iluminada, com prainha, hidro, cascata e solarium. - Copa cozinha repleta de armários planejados e despensa. Fogão 5 bocas Brastemp com coifa em inox Pulsar. - Dependências de empregada com acesso independente. - Canil. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Gás encanado. - Aquecimento à gás de passagem Rinnai. - Abastecimento de água: Sabesp filtrada. - Armazenamento: 6.500 litros. Sabesp 4.500 litros (4cxs x 1.000 litros e 2cxs x 250 litros) e água fluvial (cisterna 2.000 litros). (PP estuda proposta para PORTEIRA FECHADA: valor R$ 3.500.000,00)

R$ 2.800.000,00

São Paulo II 

Cód. 1003
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#1845 - Casa para Venda em Cotia - SP

Cond SP II - PORTEIRA FECHADA! IMPECÁVEL

Descubra a tranquilidade e o requinte desta residência única, onde o estilo contemporâneo se encontra com o charme bucólico, criando um ambiente perfeito para viver momentos inesquecíveis.Encontre a harmonia entre a elegância contemporânea e o encanto bucólico nesta deslumbrante casa de alto padrão, cuidadosamente mobiliada e impecavelmente acabada. Situada em uma esquina com total privacidade, a propriedade se abre para a exuberância da natureza, com 35 metros de fundos e vista para uma Área de Preservação Permanente (APP), além de toda a lateral direita.Localizada em um condomínio de alto padrão, com segurança 24 horas, a casa está em uma rua tranquila e arborizada, proporcionando um ambiente sereno e seguro. A construção sólida e os acabamentos refinados elevam o padrão de conforto e estilo.Ao entrar, somos acolhidos por uma porta de madeira dupla imponente que nos conduz ao hall social. O lavabo, com espelho e tampo de pedra, e a escada revestida em mármore Travertino com guarda-corpo em inox e parede de tijolos de vidro, são apenas o início das maravilhas que esta casa oferece.No piso superior, um hall íntimo com roupeiro e quatro suítes climatizadas com ar condicionado quente e frio (Q e F) esperam por você. Cada suíte possui terraços com guarda-corpo de ferro e vistas encantadoras, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio com closets para ele e para ela, banheiros com espelhos, gabinetes e boxes de vidro. A suíte master ainda conta com duas cubas e uma hidro dupla para momentos de relaxamento.O living, também climatizado, é um espaço versátil para cinco ambientes, integrando-se harmoniosamente à varanda gourmet e ao quintal com piscina. A varanda gourmet é equipada com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, ideal para receber amigos e familiares. A área da piscina, em formato orgânico e revestida em pastilhas, possui cascata, solarium e uma vista encantadora para a área preservada.A cozinha é um paraíso para os amantes da culinária, com sala de almoço, armários planejados, bancada em “U” em granito preto absoluto, duas cubas e despensa. Equipamentos modernos, como geladeira side by side, micro-ondas, fogão de cinco bocas e coifa inox, completam o ambiente.A área de serviço é ensolarada e funcional, com lavanderia fechada, tanque, armários e suíte de serviço com box de vidro. A garagem, acessível por uma escada interna, oferece seis vagas, sendo três cobertas, e um espaço grande ideal para adega ou depósito.Com aquecimento solar e suporte elétrico, abastecimento de água da Sabesp e capacidade para armazenar até 4.000 litros, esta casa é um exemplo de sustentabilidade e eficiência.PERMUTA: Estuda proposta até 2 milhões, sendo:PARA MORADIA, casa até 1 milhão, preferencialmente região metropolitana de São Paulo, interior ou litoral.PARA RENDA, imóveis até 1 milhão preferencialmente em São Paulo.Documentação: Aguardando outorga da escritura. O comprador ainda pode optar por processo de Usucapião. Proprietário possui a Cessão de Direito de Venda e Compra e toda documentação necessária. Maiores detalhes, diretamente com a advogada.

R$ 3.200.000,00

São Paulo II 

Cód. 1845
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