Consultoria e intermediação imobiliária

MELHOR OPORTUNIDADE DE IMÓVEL TÉRREO NO CONDOMÍNIO GRANJA VIANA II! Reformada!!! Casa na Granja Viana. Excelente Imóvel Térreo em Condomínio que possui exuberante área de preservação, reunindo a tranquilidade e a segurança que a sua família procura. A residência possui total privacidade em seus ambientes e iluminação natural durante todo dia. 03 dormitórios sendo a suíte master do casal repleta de armários planejados, banheiro amplo com Hidro, porta balcão com acesso para a varanda, linda vista para a reserva!!! Existem 02 ambientes de sala, lareira, varanda com linda vista para a área de quintal, piscina, jardim frontal e amplo quintal gramado. Cozinha repleta de armários planejados + copa, lavanderia, quarto e banheiro de serviço. Condomínio com área de lazer, Bosque e áreas de preservação. Para quem procura qualidade de vida com segurança e localização na Granja Viana. Pão de açucar , padaria, farmácia, lojas, encontre tudo na chegada do residencial. Segurança e qualidade de vida!!!

R$ 1.390.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2072

Esse imóvel é uma tela em branco com muitas possibilidades para deixa-lo do jeitinho que você sempre sonhou!Agende sua visita.

R$ 1.050.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2406

Reserva do Peroba: um refúgio sereno e fechado, com controle de acesso e portaria, situado ao lado da encantadora Fazendinha. Com fácil acesso para Granja Viana e Estrada Fernando Nobre, esta propriedade é ideal tanto para moradia quanto para uma charmosa casa de campo.A propriedade se estende por 5.300 metros quadrados de exuberante vegetação. A casa principal, em estilo rústico, é construída inteiramente de tijolinhos, com excelente madeiramento, irradiando charme e solidez. O living, integrado para três ambientes, conta com uma lareira acolhedora e uma ampla varanda com vista para a mata, proporcionando um espaço perfeito para contemplação e relaxamento.A cozinha, também integrada ao living, é prática e funcional, com uma despensa ao lado. A área íntima dispõe de três dormitórios, sendo um deles uma suíte, todos desenhados para garantir conforto e tranquilidade. Os banheiros, com encanamento de cobre exposto, adicionam um toque de rusticidade elegante.No platô intermediário, uma casa de caseiros ou hóspedes oferece acomodações adicionais, enquanto o platô inferior abriga uma edícula gourmet e vestiários para atender à quadra de tênis de saibro. Os amplos jardins, repletos de áreas verdes, incluem uma charmosa alameda interna e escadarias que conectam os diferentes níveis do terreno.A propriedade conta ainda com uma garagem coberta para três veículos, além de um pátio com diversas vagas de estacionamento. A água provém de um poço caipira, com ligação da Sabesp em processo para a rua (previsão: outubro/22), e o esgoto é tratado por meio de uma fossa.Cada detalhe desta propriedade foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida harmoniosa em meio à natureza.

R$ 1.050.000,00 Venda

Chácaras do Peroba

Cód. 2465

Espetacular Vista: Esta encantadora residência moderna possui uma vista deslumbrante, voltada para uma área de preservação permanente (APP), garantindo privacidade e contato com a natureza.Amplitude e Potencial: Com uma área total de 500m² e área construída de 400m², além da possibilidade de ampliação de mais 150m² na área inferior, essa casa oferece um potencial incrível para diversos usos, como home office, atelier, sala de jogos, música, academia e brinquedoteca.Acabamentos de Qualidade: O piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego garante durabilidade e elegância aos ambientes. As louças e metais de qualidade agregam sofisticação aos banheiros.Design Moderno e Funcional: Com um projeto integrado, a casa conta com três entradas distintas: social, lazer e serviço, proporcionando praticidade e conforto aos moradores.Ambientes Aconchegantes: O living de 90m², dividido em 6 ambientes, é o coração da casa, voltado para a varanda e o solarium, onde se pode desfrutar da vista privilegiada.Lazer e Entretenimento: A piscina em alvenaria, com spa/hidro, integra-se perfeitamente ao living, proporcionando momentos relaxantes com uma borda infinita que se funde com a paisagem natural.Cozinha Gourmet Completa: A cozinha gourmet, completa com churrasqueira integrada, bancada de granito em "U" e despensa, é o espaço ideal para momentos de convívio e gastronomia.Sustentabilidade e Conforto: O sistema de energia fotovoltaica "on grid" e o aquecimento de água por boiler proporcionam uma casa mais sustentável e econômica. O armazenamento de 2.000 litros garante o abastecimento adequado de água.Esta casa é um verdadeiro refúgio contemporâneo, onde design, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia. Se precisar de mais informações ou detalhes adicionais, estou à disposição para ajudar!Permuta: Estuda propostas, preferencialmente até R$ 800 mil

R$ 2.900.000,00 Venda

Chácara do Refúgio

Cód. 2119

Situada em uma rua tranquila da Fazendinha, perto do Tennis Hill (academia de tênis) e próxima à "cachoeira da Fazendinha", esta casa nova e moderna oferece uma vista deslumbrante para a área verde.Áreas Comuns e ConfortoO living é projetado para quatro ambientes, com pé direito duplo e lareira, criando um espaço acolhedor e elegante. Uma ampla varanda nas salas se abre para a área da piscina, enquanto uma sala de home theater isolada, com portas de correr, garante privacidade e conforto para momentos de lazer.Dormitórios e BanheirosA casa possui cinco suítes, todas com closet e varanda envidraçada. A suíte máster inclui uma hidromassagem e uma varanda exclusiva. Os banheiros são modernos e claros, equipados com box de vidro e pias de mármore, oferecendo um toque de sofisticação.Espaço Gourmet e LazerO completo e moderno espaço gourmet anexo à piscina conta com churrasqueira, forno à lenha, forno de pizza, pia e bancadas de granito. A área da piscina inclui uma piscina adulto e infantil, com hidromassagem e um amplo deck de madeira que se debruça sobre a mata, proporcionando uma vista incrível. Além disso, há um vestiário completo e um playground de madeira para as crianças.Cozinha e ServiçosA cozinha é clara e espaçosa, com armários planejados e uma despensa. A lavanderia também está equipada com armários para maior praticidade.Infraestrutura AdicionalA propriedade inclui uma casa de caseiro completa, com acesso independente, além de um depósito. Duas unidades de aquecimento de água a gás atendem toda a casa, incluindo a cozinha. Há uma caixa d’água tipo torre e um gerador de energia automático, além de um moderno sistema de alarme e CFTV para segurança.Estacionamento e PermutaHá três vagas cobertas e três descobertas. A proprietária estuda permuta por terreno na Fazendinha ou casa no Litoral Norte de SP, até 50% do valor. A documentação inclui uma área construída não averbada. A proprietária aceita um sinal de 50% e o saldo em até 24 vezes.Esta casa oferece uma combinação perfeita de modernidade, conforto e contato com a natureza, proporcionando um estilo de vida luxuoso e tranquilo.

R$ 2.750.000,00 Venda

R$ 17.000,00 Locação

Fazendinha

Cód. 2339

Excelente terreno com alto potencial construtivo, ideal para quem busca agilidade e retorno no investimento.Com 2.635m² de área total, o lote possui dimensões privilegiadas: 30,5 metros de frente, aproximadamente 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos, oferecendo ótima implantação para projetos residenciais.A topografia é um grande diferencial: 80% plano, com leve aclive na frente e declive suave nos fundos — condição ideal para otimização de obra e valorização do projeto.Destaque para a vista deslumbrante e permanente: frente para área de preservação (APP) e fundos voltados para o verde da Fazendinha, garantindo exclusividade, privacidade e contato com a natureza.Localização estratégica, sendo vizinho de muro com a Escola da Carol, agregando praticidade e valorização ao empreendimento.O terreno já conta com terraplenagem executada e sem vegetação, pronto para iniciar a construção.Além disso, possui projeto aprovado para 4 casas térreas de 185m² cada, permitindo início imediato das obras e redução significativa de prazos.Entre em contato para mais informações e aproveite essa excelente oportunidade de investimento.ESTUDA PARCERIA!!!!!!!!!!!

R$ 1.450.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 3195

Sala para locacao ou venda Encontra-se no estado que a construtora entregou, no caso de locacao, terá carência para instalação de piso, gesso, etc.Garantia-seguro fiança.

R$ 255.000,00 Venda

R$ 1.800,00 Locação

Lageadinho

Cód. 2575

Casa térrea, iluminada e rodeada por natureza exuberante, localizada no Km 28,5 da Raposo Tavares, próxima ao Templo Zu Lai, escolas renomadas e diversas conveniências. Em terreno arborizado com horta orgânica, frutíferas e visitas diárias de pássaros, oferece tranquilidade e contato direto com o verde.São 3 suítes (a master com closet e banheira), salas amplas e integradas, cozinha equipada com ilha e despensa, além de lavanderia funcional. A casa tem ventilação cruzada, varanda avarandada e acabamentos de qualidade.Conta ainda com loft independente, espaço gourmet com churrasqueira e vista privilegiada.Documentação pronta para financiamento. Estuda proposta.

R$ 1.950.000,00 Venda

Vila Hortência

Cód. 2900

No alto, onde a vista se abre e a luz natural dança com liberdade, este apartamento de altíssimo padrão revela-se como um verdadeiro achado para quem valoriza sofisticação, conforto e exclusividade. Com generosos 224 m² de área privativa, o imóvel abriga 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master de tirar o fôlego equipada com closet, camarim e uma banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento.O living, com pé-direito elevado e janelas que emolduram uma vista livre e permanente, imprime imponência e leveza ao ambiente, ideal para receber com elegância ou simplesmente contemplar o fim do dia. Complementam essa experiência única as 4 vagas de garagem desimpedidas um verdadeiro luxo urbano.Localizado no último andar de um condomínio completo, este imóvel é o lar ideal para quem busca excelência em cada detalhe, privacidade e uma atmosfera de bem-estar em todos os momentos.Venha conhecer de perto. Este não é apenas um apartamento é uma experiência de vida elevada ao seu mais alto padrão.

R$ 3.400.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 2857

Localização: Acesso pela rua adjacente à entrada da Fiat Sinal, com frente aproximada de 200 metros para a Rua Dr. Ladislau Retti.Descrição:Área Total: 16.537,71 m², sendo 13.319 m² utilizáveis e 3.218 m² de área de preservação ambiental.Composição: Formada por 3 terrenos contíguos:Terreno 1: 12.655,07 m²Terreno 2: 3.550,00 m²Terreno 3: 332,64 m²Características: Destaca-se por estar próxima à entrada da Fiat Sinal, sendo acessada pela rua adjacente.

R$ 15.690.000,00 Venda

Jardim Guerreiro

Cód. 2428

Zero km, com acabamentos diferenciados e ambientes bem distribuídos ,três pavimentos :Destaques do imóvel:Acabamentos impecáveis– porcelanato e carpete de madeira Banheiros revestidos até o teto , Escadas em granito guarda-corpos em vidros e alumínio Rede hidráulica pressurizada , Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp .Pavimento Inferior – Funcionalidade e organização: Garagem coberta para 2 carros . Ampla lavanderia cobertaPiso Intermediário – Convivência e bem-estar: Sala de estar com varanda Sala de jantar integrada à cozinha , Varanda gourmet com jardim ,Piso Superior – Conforto e privacidade: 3 dormitórios, sendo 1 suíte . Suíte com varanda privativa externa para a rua . Segundo dormitório com varanda privativa externa para os fundos . Banheiro compartilhado entre os dormitórios 2 e 3 .Uma casa pensada para quem valoriza qualidade, design e um toque de exclusividade !Agende sua visita e venha conhecer esta casa maravilhosa...

R$ 897.000,00 Venda

Das Pedras

Cód. 2771

Bela casa no condomínio São Paulo II, construída de forma minuciosa e com materiais de excelente qualidade!Projeto diferenciado com cômodos amplos e bem arejadosLiving para 3 ambientes Lareira em mármore rosaAmpla sala de TV 4 dormitórios sendo 2 espaçosas suítesCloset, armários embutidos e ar condicionado em todos os dormitóriosCozinha planejada, despensa, espaço gourmet, área de lazer com churrasqueira e piscinaDependência completa, lavanderia, depósito, quintal todo em pedra e pequeno jardim 2 Vagas cobertas e mais 3 descobertasConstruída em terreno em acliveLocação com mobília valor sob consulta!

R$ 3.950.000,00 Venda

R$ 22.000,00 Locação

São Paulo II

Cód. 2591

Excelente propriedade com duas casas isoladas no mesmo lote, ideal para famílias grandes, hóspedes ou renda extra. Terreno plano de 1.008 m², totalmente aproveitável, com 498,95 m² de área construída, jardim, horta, canil e ótima infraestrutura.Casa principal (estilo colonial) com 368,95 m²: 3 dormitórios (2 suítes), living amplo para vários ambientes, lareira, escritório/quarto no térreo, cozinha planejada, varanda gourmet completa, piscina aquecida, sauna, vestiário e lindo paisagismo.Casa secundária com 130 m²: moderna, 3 suítes (1 no térreo), living integrado, cozinha planejada e excelente acabamento.Garagem para 6 veículos (2 cobertas), portão automático, porteiro eletrônico, depósitos, cerca elétrica. Abastecimento de água e esgoto Sabesp. Preparação para aquecimento a gás.Imóvel versátil, confortável e pronto para morar, em amplo terreno plano. Ideal para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida.

R$ 1.700.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 3127

Residência muito bem localizada, próximo ao comércio, escolas e condomínios residenciais da regiãoA casa conta com 3 quartos sendo 2 suítesHome TheaterSala com lareiraLavaboJardim de invernoCozinha integradaÁrea de serviçoLavanderiaVarandaQuintalGaragem coberta e descoberta350 m² de área construída e área total de 337 m²

R$ 970.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 3081

Projeto único que une conforto, sofisticação e a tranquilidade de viver cercado por um bosque particular com árvores centenárias preservadas.Localizada em condomínio privilegiado na Granja Viana, esta residência é toda envidraçada, clara e integrada à natureza, em um terreno de 1.987,81 m² com 80% de área livre e vista espetacular para área verde.Destaques do imóvel:Fachada em monocapa com detalhes em Pedra FerroPisos em porcelanato Portobello e tacos de madeira de leiEsquadrias de alumínio branco de alto padrão, feitas sob medidaSuítes com janelas panorâmicas e persianas elétricasLouças e metais Deca, escadas em granito Via LácteaIluminação em gesso drywall embutidaQuatro acessos independentes: social, lazer, garagem e serviçoDistribuição dos ambientes:Piso térreo: hall imponente, living para 4 ambientes (estar, home theater, jantar e lareira a gás), lavabo, cozinha integrada à varanda gourmet, piscina elevada com borda infinita, ducha, solário e vestiário.Piso superior: hall íntimo, 4 suítes com terraço e vista panorâmica, sendo a master com closet, terraço privativo e banheira.Piso inferior: garagem fechada para 6 vagas, depósito, casa de máquinas, espaço multiuso para festas/jogos, lavanderia e dependências de serviço.Infraestrutura e conforto:Piscina revestida em pastilhas tipo Hijau, preparada para aquecimento solar e iluminação coloridaAquecimento de água por boiler solar com suporte elétricoAbastecimento de água pela SabespInternet instaladaAmbientes equipados com móveis, planejados, eletrodomésticos, ar-condicionado e itens de lazer Uma verdadeira experiência de viver com sofisticação em meio à natureza, sem abrir mão da modernidade. Agende já sua visita e encante-se!

R$ 2.849.000,00 Venda

Chácara das Paineiras

Cód. 1839

Excelente localização , no coração da granja Vianna.Agende sua visita

R$ 6.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 2753