Consultoria e intermediação imobiliária

Casa muito prática, clara e moderna.Excelente casa para quem busca praticidade, conforto, sossego e uma linda vista.Pé direito duplo, três suítes, sala superior com mirante que pode ser usada como escritório ou uma sala íntima de TV.Parte inferior, sala de jantar, sala de visita / lareira, lavabo, cozinha americana equipada com armários, fogão e geladeira.Lavanderia, dependência de empregada e varanda com churrasqueira.Jardim e piscina com borda infinita.Locação R$ 10.500,00 + Cond + IPTUGarantias aceitas: Todas as modalidadesVenha conhecer!

R$ 2.600.000,00 Venda

R$ 10.500,00 Locação

Chácara do Refúgio

Cód. 2142

Imóvel ,surpreendente, totalmente abraçado pela natureza...São duas suítes, com uma sala com lareira para vários ambientes ,lavabo, cozinha , lavanderia e dependencia de empregadaTotalmente térrea e acessibilidade ,caso tenha necessidade...

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 2276

Imóvel complemente reformado e modernizado internamente, além da fachada com pintura nova! Estuda PERMUTA com Imóvel zona sul de SP !!!!!! Preferência: Campo Belo, Brooklin, Moema, Alto da Boa Vista, Jurubatuba e Santo Amaro. Acompanha projeto arquitetônico para área de lazer e cobertura lateral feita por arquiteta renomada local. Localização excelente, próximo a supermercados, farmácia, restaurantes e etc. Casa ampla e iluminada.

R$ 1.700.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 286

Área com 22.304,54 m².ÁREA EDIFICÁVEL: 9.384,29 m² (frente rodovia: 79,96 m x 117 m nas laterais)Frente para a Rodovia Reggis Bittencourt (Km 297 +110m).12 km de distância do acesso ao Rodoanel Mario CovasCARACTERÍSTICAS DO ZONEAMENTO:Macrozona - Eixo Empresarial MetropolitanoZona: De Fundo (ZOFU).Lote mínimo para Parcelamento e Adensamento: 1.000,00 M²Coeficiente de Aproveitamento (CA): 1.0Índice de Impermiabilidade do Solo (I.IMP): 0.8Documentação: 100% ok

R$ 2.880.000,00 Venda

Itaquaciara

Cód. 2343

Com ambientes amplos e arejados, essa residência encanta pelo acabamento de qualidade e pela conexão com o verde. Os detalhes em madeira, vidro e ferro trazem charme e aconchego, enquanto os pisos variados – em pedras, lajotas, laminados de madeira e cerâmica – harmonizam com o estilo rústico.A casa conta com 4 acessos (social, garagem, lazer e serviço) e um hall de entrada que distribui os ambientes com fluidez. O living para 4 ambientes se abre para o quintal, revelando um exuberante jardim e a piscina. A sala de estar com lareira, bar e jantar possui armários planejados, além de uma copinha anexa para café.No pavimento superior, o hall íntimo leva às 3 suítes, todas com portas balcão para um terraço deck que proporciona uma vista espetacular do jardim. A suíte máster conta com closet, sapateira e banheiro com hidro e duas cubas.A casa ainda oferece um escritório, jardim de inverno cercado por cômodos multiuso, ampla lavanderia e dependências de serviço.Na área de lazer, um salão multiuso integrado à casa, perfeito para festas, conta com churrasqueira, bancada, pia e banheiro. Há também um espaço SPA com sauna seca, ofurô japonês a gás, banheira e academia, além de um salão de jogos.Destaque para as duas piscinas:Piscina de verão, redonda e cercada para maior segurança de crianças e animais.Piscina de inverno, aquecida e envidraçada, com vestiário.O terreno abriga ainda uma área verde encantadora com árvores frutíferas (abacate, limão, manga, lichia, mamão e jabuticaba), proporcionando uma experiência única de bem-estar e contato com a natureza.A propriedade conta com garagem para 6 veículos, portão automático, aquecimento central de ambientes e abastecimento de água pela Sabesp.Uma casa única, para quem busca conforto, lazer e tranquilidade em meio à natureza.

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 8.500,00 Locação

Chácara São João

Cód. 1342

Loja compacta , no térreo para locacao com uma vaga de garagem.Várias possibilidade de negócio para um espaço mais compacto .Agende sua visita....

R$ 1.500,00 Locação

Chácara São João

Cód. 2762

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote sem vegetação.Leve declive, com vista para o pôr do sol.Estuda por apto na Zona Oeste de S.Paulo, até R$ 1 milhão

R$ 600.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 2680

Na melhor rua do condomínio, parte mais alta e no centro do condomínio,Linda casa com arquitetura contemporânea, 80% TÉRREA, tijolos aparentes e detalhes em pedra, integrada e com ótimo acabamento.Envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Projeto com muita personalidade, do renomado Arquiteto Nelson Duprê, com uma circulação interna excepcional. Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em ardósia, tabuas largas, revestimento de madeira, cerâmica, pedra mineira.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado.Frutíferas: manga, jabuticaba e laranja.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Entrada social pelo jardim.Hall de entrada por uma porta dupla de madeira.Lavabo com claraboia e tampo de madeira.Family Room com home theater e lareira com detalhes em mármore Travertino.Hall de circulação interno muito eficiente, distribuindo acesso direto às áreas social, íntima, serviço e garagem por uma escada interna.Hall íntimo com roupeiro e maleiro com vista para o jardim.4 suítes, sendo 3 suítes com closets, armários e ar condicionado, 2 com ar Q e F e 3 com ventiladores. A master com lareira e saleta para TV ou escritório, com closet sr e sra.4 Banheiros com tampo de madeira, espelho, gabinetes e box de vidro, sendo 3 com lavatório externo e a master uma sala de banho com jardim interno, 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes, voltados para varanda e lazer com piscina.Salas de estar para 2 ambientes, bar e jantar mais reservada com uma parede de espelho.Sala de almoço, com bancada, armários e ventilador.Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” com 2 cubas inox, e despensa 1. Fogão 5 bocas Electrolux.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários e despensa 2.Dependências de serviço com 1 banheiro e 2 quartos, sendo 1 com armário.Piscina redonda com 7 m de diâmetro, escorregador, depósito e casa de máquinas.ANEXO GOURMET / SALAÕ DE FESTAS completo para 5 ambientes, refeições, estar, TV, Bar e jogos. Com churrasqueira, forno de pizza, forno elétrico, bancadas, pia, cuba inox e gabinetes.Vestiário com tampo, gabinetes e box de vidro.Academia montada com espelho e 6 aparelhos, com linda vista para a natureza.Quadra de tênis Lisonda profissional, preparada para iluminação. Com terraço mirante / arquibancada de concreto.SALÃO DO TÊNIS COM BAR. Ideal para outros jogos: bilhar, ping pong e brinquedoteca.Canil grande com 2 baias.Garagem para 6 vagas, sendo 4 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Poço semi artesiano com 1.000 litros/hora de água potável. Sabesp na porta é só ligar!Esgoto: Fossa.Armazenamento: 10.000 litros.Permuta: Estuda até R$ 700 mil na Grranja Viana

R$ 6.100.000,00 Venda

Parque Silvino Pereira

Cód. 2318

Condomínio novo com fácil acesso pelo Km 26 da Raposo Tavares! Lote em aclive, medindo 5m de frente e fundos por 27,27m nas laterais, localizado na divisa com o condomínio Paisagem Renoir.Os projetos completos (arquitetônico, estrutural, elétrico e hidráulico) já estão prontos e serão cedidos ao comprador — faltando apenas a aprovação na Prefeitura. O condomínio conta com abastecimento e esgoto Sabesp, em uma região tranquila, arborizada e de valorização constante. Agende uma visita e conheça o lugar ideal para construir seu novo lar!

R$ 180.000,00 Venda

Parque Alexandre

Cód. 3092

Esta casa, que se assemelha a um casa de contos de fadas... E totalmente integrada com a natureza ao seu redor. Os cômodos são amplos e aconchegantes, oferecendo um refúgio perfeito para quem busca sossego, tranquilidade e bem-estar. Vale a pena conhecer. Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver bem.

R$ 4.550.000,00 Venda

Cód. 1551

Se você procura mais do que uma casa procura um estilo de vida este é o seu endereço.Em um dos condomínios mais exclusivos e desejados de Alphaville, essa residência impressiona em cada detalhe. Com 5 suítes espaçosas, acabamento impecável e projeto de interiores assinado, ela chega ao mercado como uma oportunidade única: pronta para morar e totalmente equipada, do jeito que você sempre quis.Tudo foi pensado para o máximo conforto: Ambientes automatizados Lareira para noites acolhedoras Banheira e hidromassagem para relaxar Adega climatizada Espaço gourmet com chopeira, churrasqueira e forno de pizza Carregador para carro elétrico Aquecimento solar, ar-condicionado, aspiração central e muito mais.A casa ainda oferece elevador, closet dos sonhos, cozinha planejada, área de serviço completa com dependência para funcionários, depósito, cisterna e até carregador para carro elétrico cada item somando ao conceito de viver com praticidade, sustentabilidade e elegância. E o condomínio? Um verdadeiro clube privativo com playground, quadras de areia, tênis e poliesportiva, sala de jogos, portaria 24h e ronda motorizada. Tudo isso cercado por natureza e com acesso rápido a escolas, bancos, supermercados, shoppings, farmácias e muito mais.Essa casa não é só para morar é para viver intensamente. Agende sua visita e encante-se.

R$ 18.900.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 2856

Casa na parte térrea, com três dormitórios ,sendo suítes, escritório, lavabo sala para dois ambientes com pe direito duplo, cozinha com despensa e lavanderia ,sendo totalmente acessível para cadeirantes.No andar de cima, uma sala íntima ,e a suíte master. Um belo jardim com piscina, churrasqueira e edícula com sala, quarto e cozinha e lavanderia ,que poderia ser uma casa para hóspede ou para receber um parente com toda independência e conforto.Estuda permuta por apartamento de menor valor em Alphaville.Agende sua visita...

R$ 2.000.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 1909

Área de Terreno – 1.000,00 m²Área Construída - 482,30 m²3 pavimentosTotalmente mobiliado4 suítesArmário embutidoArmário embutido no quarto7 banheirosArmário no banheiroBanheiraBox blindexGaragem coberta e descoberta para até 6 vagasAmbientes integradosBibliotecaSala de almoçoSala de jantarSala grandeLareiraEscritórioCozinha grandeArmário na cozinhaEspaço Gourmet com Churrasqueira, Forno e Lenha e PiaÁrea de serviçoDepósitoVarandaClosetQuintalPiscina privativaBanheiro de serviçoVista panorâmica para a montanhaEscadaMuro e gradeAceita animaisÁrvore frutíferaPiso de madeira e frioTV à caboVentilação naturalAr-condicionado

R$ 2.295.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2621

Excelente terreno com alto potencial construtivo, ideal para quem busca agilidade e retorno no investimento.Com 2.635m² de área total, o lote possui dimensões privilegiadas: 30,5 metros de frente, aproximadamente 80 metros nas laterais e 30 metros nos fundos, oferecendo ótima implantação para projetos residenciais.A topografia é um grande diferencial: 80% plano, com leve aclive na frente e declive suave nos fundos — condição ideal para otimização de obra e valorização do projeto.Destaque para a vista deslumbrante e permanente: frente para área de preservação (APP) e fundos voltados para o verde da Fazendinha, garantindo exclusividade, privacidade e contato com a natureza.Localização estratégica, sendo vizinho de muro com a Escola da Carol, agregando praticidade e valorização ao empreendimento.O terreno já conta com terraplenagem executada e sem vegetação, pronto para iniciar a construção.Além disso, possui projeto aprovado para 4 casas térreas de 185m² cada, permitindo início imediato das obras e redução significativa de prazos.Entre em contato para mais informações e aproveite essa excelente oportunidade de investimento.ESTUDA PARCERIA!!!!!!!!!!!

R$ 1.450.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 3195

Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou PrivadosVizinho e com vista para o Templo Zu Lai.

R$ 5.870.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 2750

Um legítimo SÍTIO no coração da Granja Viana, com produção ativa de grande variedade de vegetais com "Sementes Crioulas" JARDIM - TERRENO ORGÂNICO de quase 1 mil m² há 18 anos, com 3 hortas, pomar e lago. - O terreno em declive propicia a queda d’água e permite ampla visão das árvores, lembrando o campo, mais do que uma área urbana. Algumas das árvores têm mais de 40 anos. - Para os pássaros e macacos que visitam o terreno, várias NATIVAS BRASILEIRAS como Jussara, Chau-Chau e 4 Ipês atraem papagaios e tucanos. - Há grande variedade de PLANTAS ORNAMENTAIS. - “TRANSMICO”: um atalho suspenso para os micos passearem por todo o terreno. - “BONDINHO DE FRUTAS” para alimentar a fauna. - FRUTÍFERAS ADULTAS PRODUZINDO: 4 variedades de mexerica, 2 variedades de limão, 3 variedades de banana; pitanga, jabuticaba, mamão, ameixa, seriguela, abacate, amora, tomate arbóreo, framboesa, 4 goiabeiras, manga, acerola, café. - HORTA com adubação orgânica produzindo mais de 20 variedades de legumes, verduras, ervas gastronômicas e medicinais. - ROCINHA com cana, milho, feijão, mandioca, quiabo, vagem, ervilha torta, açafrão, gengibre. - TUDO com SERMENTES CRIOULAS (sem alteração genética ou utilização de produtos químicos) - LAGUINHO com peixes, cascata e sistema ecológico de filtragem da água atrai pássaros e insetos polinizadores para o jardim. PROJETOS - O projeto da casa foi feito por um escritório de arquitetura. - Todas as plantas estão disponíveis. - O projeto da instalação foi feito por engenheiro eletricista. - Há dois quadros de eletricidade independentes, um para a casa e outro para edícula e áreas externas. - Na lavanderia e na cozinha há tomadas de 110v e 220v. - A casa já está ligada à rede de esgoto com vistoria aprovada pela Sabesp. CASA PRINCIPAL - More no miolo da Granja com a sensação de que passa férias em uma chácara no interior! Home office para os amantes da natureza. - Charmosa casa de campo rústica integrada, com ótimo acabamento excelente localização. - Construção sólida, com detalhes em concreto. Toda em tijolo aparente de barro, sendo a edícula com tijolo requeimado. - A casa é coberta com telhas de cerâmica e a parte interna tem forro de ipê e cedrinho acompanhando o declive do telhado. - Os quartos e banheiros têm laje. A casa tem pé direito alto, e as tesouras aparentes e toda a estrutura do telhado são de peroba envernizada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - O piso da casa e edícula é de cimento queimado cinza, decorado com tapetes e passarelas de ladrilho hidráulico. - Todo o rodapé da casa e edícula é também de ladrilho hidráulico artesanal, fabricado especialmente para a casa. - Há instalação em vários pontos para telefonia fixa, Internet Vivo Fibra e TV a cabo. - 3 acessos: social, lazer e serviço. - Hall de entrada social pela varanda. - Lavabo. - 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com closet. - 2 dormitórios com 10 m² cada e 4 portas de armários embutidos. A suíte tem 35m² com 6 portas de armário embutido, closet e banheiro. Todos os armários são de peroba. - Banheiros com espelho, box de vidro e registros independentes, com água quente nos chuveiros e pias aquecidas à gás, com tubulação de cobre. Sendo a máster com 2 cubas e hidro. - Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com lazer e jardim. - Varanda com vista para as copas das árvores. O melhor espaço para as refeições. - Salas de estar, lareira/TV, jantar e bar. - Lareira muito bem construída aquece e enfeita o ambiente nos períodos de frio, não havendo retorno de fumaça na casa. - Copa cozinha integrada repleta de armários, com bancada em granito, pia, gabinetes e balcão. Torneira mono comando com água quente por aquecedor à gás independente. Preparada para instalação de máquina de lavar louças, triturador de lixo na pia com tomadas de 110v e 220v e despensa planejada com porta dobrável. EDÍCULA / SOBRADO / HOME OFFICE - Com escritório, biblioteca e banheiro. - Pontos de telefonia fixa e internet Vivo Fibra. ANEXO GOURMET - Para churrasco ,com fogão à lenha, forno de ferro fundido, bancada, pia e gabinetes. - Banheiro. - Área de serviço com lavanderia espaçosa, tanque e espaço para máquinas de lavar e secar com tomadas de 110v e 220v. OFICINA INDEPENDENTE: - Ao lado da edícula, um espaço para marcenaria e outros hobbies, construído com banheiro espaçoso, serve também ao pessoal de serviço externo. GALINHEIRO: - Amplo galinheiro na área externa, cercado com tela e casinha de bambu fechada para abrigar as galinhas à noite. - A casinha foi construída com o bambu do terreno, plantado na fachada, que também dá privacidade à casa. GARAGEM: - 6 vagas internas, sendo 4 cobertas. - Vaga externa no mesmo nível da casa, para visitas ou carga e descarga. AQUECIMENTO DE ÁGUA: - Gás de passagem. - Para o aquecimento da água, logo na entrada da casa há 4 cilindros de gás que abastecem fogões e aquecedores. - Há 3 pontos de saída de gás para fogões, sendo um na cozinha e dois na churrasqueira. Há 2 aquecedores, sendo um para os chuveiros e outro para a cozinha. ABASTECIMENTO DE ÁGUA: - Água não falta para as regas no período da seca. Nem se percebe quando há racionamento. - 1) Sabesp. - 2) Poço caipira ativo com 2 bombas submersas que mandam água para o ponto mais alto do terreno, de onde ela desce por gravidade para duas torneiras do jardim. - 3) Captação de água de chuva - todos os telhados têm calhas para captação de água, com dutos que levam a uma caixa-filtro e 3 caixas de 5 mil litros cada armazenamento total de 15 mil litros. (Uma bomba externa manda a água para a caixa do alto do terreno, de onde ela cai por gravidade para as regas e limpezas de piso). - Esgoto ligado à rede da Sabesp. - Armazenamento de água: 20.000 litros (3 cisternas x 5 mil litros captação de água de chuva e 5 caixas x 1.000 litros Sabesp).

R$ 1.850.000,00 Venda

Miolo da Granja

Cód. 1870