Consultoria e intermediação imobiliária

Casa com projeto assinado pelo arquiteto Ovidio Rotger Armelin, em bolsão residencial com portaria 24h, próxima ao centrinho da Granja Viana e todas as suas facilidades.Ambientes amplos, envidraçados e muito bem iluminados. Living para 5 ambientes com ar-condicionado de teto, escritório, family room, 3 dormitórios com terraço (1 suíte + 2 americanas), cozinha planejada e varanda gourmet completa.Acabamentos de qualidade, armários planejados, projeto de iluminação, pomar, horta, garagem para 3 carros e muita integração com a natureza.Agende uma visita e descubra o prazer de viver com conforto e praticidade na melhor região da Granja Viana!

R$ 1.595.000,00 Venda

Miolo da Granja

Cód. 2882

Permuta: Estuda até 30% do valor- Casa encantadora em condomínio tradicional e diferenciado, situada na excelente localização da Granja Viana, onde a modernidade se funde com o conforto e a elegância.Características do Refúgio:Primeiras Impressões:Uma casa contemporânea, ampla e acolhedora, repleta de luz e armários.Hall de entrada majestoso, com porta imponente e pé direito alto. O piso em cerâmica espanhola texturizada e polida, e um lavabo em mármore travertino, completam o ambiente.Espaços para Trabalhar e Descansar:Escritório equipado com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas.Escada de madeira que leva ao hall íntimo no andar superior, onde há um roupeiro.Dormitórios e Banheiros:Quatro dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas. Duas suítes com ar condicionado, sendo a master ampla, com closet e armários.Banheiros com pias de mármore, box de vidro e gabinetes. A suíte master inclui uma sala de banho com hidro e duas cubas.Áreas de Convívio:Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr que abrem para um gazebo no quintal.Living com pé direito duplo, integrando sala de estar com lareira em cimento cru, sala de jantar, cozinha, varanda e jardim.Cozinha e Espaços Gourmet:Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro-ondas, servindo como divisória. Equipamento com fogão Lofra de 5 bocas e coifa.Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário, transformando-se em um salão gourmet para festas e jogos, com forno e fogão à lenha, churrasqueira, bancada, cooktop de 2 bocas, pia e armários.Áreas de Serviço e Lazer:Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada.Quintal lateral com área de serviço externa, dois depósitos e acesso à garagem, cozinha e piscina.Piscina de vinil (nova) de 4m x 8m, cercada e com aquecimento solar, ducha e solarium.Grande quintal com jardim e horta.Infraestrutura e Sustentabilidade:Sete vagas de estacionamento, sendo três cobertas.Aquecimento a gás de passagem e gerador.Abastecimento de água pela Sabesp, com caixas de 3 mil litros e cisterna de 6 mil litros.Sistema de armazenamento totalizando 8.000 litros, incluindo uma cisterna de 3.500 litros e 4.500 litros de água de reuso para jardinagem e lavagem de pisos na área externa.Nesta casa, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de conforto, elegância e sustentabilidade, onde a tranquilidade se encontra com a praticidade em um cenário deslumbrante.

R$ 2.600.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 285

Excelente casa térrea, totalmente reformada. No andar principal estão cozinha toda equipada com armários e eletrodomésticos, despensa, lavanderia e 3 suítes , sendo a principal com closet ele e ela, e ante-sala. Todos ambientes com ar condicionado e armários planejados de ótima qualidade . No andar de baixo tem um salão de festas com vestiários, jacuzzi para 5 pessoas , academia e quadra poliesportiva. Descendo mais um nível tem outra área gourmet , pomar piscina em pedras jade. Tudo isso com uma vista espetacular!!! Estuda permuta ate 50% do valor do imóvel.

R$ 4.899.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2064

3 suites Piscina com trocador de calor Edícula completa e ampla com forno de pizza, churrasqueira, bancadas e banheiro. Canil Quarto de empregada com banheiro que pode ser usado para home office ou estúdio 3 salas ,lareira e lavabo. Cozinha ampla e area de serviço Jardim grande com deck e horta. Garagem coberta para 2 carros. Estuda permuta por casa de Villagio ate 50% 3 dormitórios

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim Ipês

Cód. 1881

Projeto assinado pelo renomado arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊA.Jardins deslumbrantes com paisagismo projetado por LUCIANO ZANARDO.Localizada em rua tranquila, sem saída, em terreno de esquina com apenas 2 vizinhos laterais.Características Principais:Casa integrada, com ótimo acabamento e muita luminosidade.Esquadrias em PVC alemão, proporcionando conforto térmico e acústico.4 dormitórios, sendo 3 suítes, todas com sacadas voltadas para a piscina e vista panorâmica para o São Fernando Golf Club.Suíte master com quarto de vestir e banheiro com jacuzzi dupla e cromoterapia.Living amplo para 4 ambientes, com lareira a lenha para as noites aconchegantes.Copa/cozinha planejada com bancada de granito, triturador elétrico e eletrodomésticos de alta qualidade.Escritório espaçoso, ideal para home-office.Área de serviço completa e repleta de armários.Área Externa e Lazer:Espaço gourmet integrado à piscina e cozinha, com churrasqueira a carvão.Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha e iluminação em LED, abastecida por captação de água pluvial.Garagem coberta para 4 carros mais espaço na rampa, com portão eletrônico.Aquecimento solar com suporte elétrico e capacidade de 4.000 litros de água fria.Sustentabilidade e Conforto:Abastecimento de água pela Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina.Iluminação em LED e sistema de pressurização de água em toda a casa.Grande jardim com diversas árvores frutíferas e ervas para um ambiente natural e acolhedor.Essa residência é uma verdadeira expressão de conforto, elegância e funcionalidade, perfeita para quem valoriza o melhor em qualidade de vida e sofisticação residencial.

R$ 4.450.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 2324

Residência em condomínio charmoso, super arejada, bem iluminada e com vista deslumbrante. Projetada para oferecer conforto, privacidade e um estilo de vida sofisticado em meio à natureza.Destaques do imóvel:Fachada imponente, porta de entrada marcante e lindo hall com escada em vidroLiving para vários ambientes: sala de estar, jantar, TV e bar4 suítes (3 no térreo, sendo 1 com hidro + máster no pavimento superior com mezanino, closet amplo, hidro e banheiros Sr. e Sra.)Pavimento superior com escritório, academia e sala íntima de TVÁrea de lazer completa: varanda com piscina e bar molhado, churrasqueira, banheiro, ducha e vista incrívelEspaços complementares: fogo de chão, pergolado, quintal com árvores frutíferas e área gourmet integradaEstrutura de lazer exclusiva com sala de jogos, cinema, sauna e banheiro com ducha6 vagas de garagem (3 cobertas)Área de serviço ensolarada, lavanderia, despensa, armários e depósitoUm imóvel único para quem valoriza sofisticação, conforto e contato com a natureza.

R$ 3.990.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 3022

Casa muito aconchegante em um condomínio muito desejado por sua tranquilidade, conexão com a natureza e segurança!O Condomínio é muito bem localizado com acesso pelo Km 25.5 da Rodovia Raposo Tavares ou pela linda e pitoresca cidade de Embu das Artes facilitando o acesso para a cidade de São Paulo e principais Rodovias da cidade.São 300 m2 de área construída com materiais nobres e acabamento de alto padrão,Sala de estar com pé direito duplo, lindo painel no teto feito em madeira Angelim tratada,Lareira com acabamento em mármore e ripado de madeira,Grande varanda que te proporciona uma vista indevassável para área de mata preservada,Lavabo,Sala de jantar,Cozinha planejada e equipada com eletros,2 Suítes térreas, sendo 1 com vista para o verde e a outra utilizada no momento como sala de cinema e brinquedoteca,2 Suítes no pavimento superior sendo 1 com banheira de hidromassagem e pia dupla,No piso inferior temos um grande salão com redário, mesa de bilhar e uma cozinha independente com churrasqueira;Lavanderia,Dependência completaDois depósitos para ferramentasPlatô com grande gramado com árvores frutíferasGerador elétricoBoiler com capacidade para 500 litrosReservatórios com capacidade de armazenamento de 2000 litros de águaPacote R$ 8.500,00 ( locação + Condomínio + IPTU )

R$ 1.550.000,00 Venda

R$ 9.000,00 Locação

Jardim Idaia

Cód. 2637

- Linda casa térrea e contemporânea, em estrutura metálica, toda integrada e avarandada. - Abraçada pela natureza com incrível vista! - Para quem valoriza muito espaço, natureza exuberante, privacidade, segurança e qualidade de vida, para famílias que desejam criar os filhos num pedacinho de paraíso. TERRENO - Belíssimo terreno de 2.500m² com vista maravilhosa. - Lindo paisagismo formado, com fauna, flora e frutíferas exuberantes. - Grandes Palmeiras, Paineiras, Manacás, Ipês, Aroeiras, etc - Jabuticaba (2), pitangueira (2), carambola, amora, abacate (2), atemóia, goiaba, araçá, uvaia, mexerica, limões siciliano, cravo e taiti, ponkan, lichia, manga, nêspera, mamão e acerola. - Esquilos, tucanos, saguis, jacus, pica-paus, beija flores, etc - Campinho de futebol gramado. - Espaço horta. - Divisa dos fundos com Área de Preservação Permanente, trazendo constantes visitantes: saguis, esquilos, tucanos, jacus, tucanos, sabiás, e uma infinidade de pássaros e borboletas, vagalumes, etc CASA - Pronta pra morar, com tudo funcionando (construção com 9 anos de idade). - Em rua tranquila sem saída. - Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada. - Casa toda integrada e com ótimo acabamento. - Toda voltada para a varanda e a natureza. - Imóvel repleto de armários planejados de ótima qualidade. - Pisos em cimento queimado, tacos de madeira, ardósia, tijolos, cerâmica e deck. - Louças e metais Deca. - Ferragens La Fonte. - 2 acessos: social / lazer e serviço. - Hall de entrada social - Family room com porta de correr, ideal para home theater, biblioteca, som, música ou escritório. - 3 SUÍTES NO CORPO PRINCIPAL DA CASA, com armários e portas balcão para a varanda e jardim, A máster com lareira e 2 closets. - Banheiros com espelho, gabinetes, tampos em mármore e box de vidro, sendo a máster uma linda sala de banho, com 2 cubas e banheira em pastilhas, com teto de vidro. - 2 SUÍTES MULTIUSO NO ANEXO com acesso externo independente. Ideal para hóspedes, home office, escritório, atelier, estúdio, consultório, academia, SPA. Uma das suítes tem o banheiro reversível para vestiário, com acesso externo. - 7 banheiros no total (louças e metais Deca). - Living para 5 ambientes envidraçados, incluindo a cozinha integrada, voltados para varanda com vista, piscina e jardim. - Estar, lareira (acomoda 10 pessoas), jantar bar e cozinha. - Lavabo com tampo em dormentes e pia em pedra sabão. - Cozinha planejada integrada ao living, com detalhes em azulejo hidráulico no piso, repleta de armários, gabinetes, balcão, bancada de granito em “U”, coifa e 2 cubas em inox. - Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com porta de correr. Tanque, ótimos armários e banheiro completo com excelente acabamento. - Casa na árvore com madeira de demolição e tanque de areia. - Piscina de alvenaria ensolarada, revestida em pastilhas, iluminada, preparada para aquecimento, com escada interna, hidro, prainha, solarium em deck cercado pela natureza e casa de máquinas. - Campinho gramado. - Depósito de ferramentas. - Canil. - 2 Garagens para 4 vagas com entradas independentes: 2 vagas cobertas com portão automático e 2 vagas descobertas. - Aquecimento: Solar Fotovoltaico. A casa produz a própria energia, podendo até retornar para a rede elétrica. - Abastecimento de água: Poço caipira. - Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 2.380.000,00 Venda

Chácaras do Peroba

Cód. 2128

AC: 45 m² Locação R$ 1.400,00 IPTU: 250,00 OBS: seguro fiança ou fiador Descrição do imóvel: Cozinha Lavanderia 01 dormitório 01 banheiro O imóvel tem uma excelente localização e fica ao lado da USP.

R$ 1.400,00 Locação

Vila Lageado

Cód. 2051

Ótima localização - Av. José Giorgi, no caminho para o Cond São Paulo II.Excelente ponto, ao lado da Pizzaria Campana e em frente ao Pão de Açúcar, além de uma ampla variedade de comércios e serviços.O proprietário possui as plantas do móvel.Casa TÉRREA construída com laje dimensionada para mais um piso.Toda murada na frente e nas laterais.Portas e janelas em madeira e vidro. Nos quartos com venezianas e telas.Pisos em cerâmica.Jardim formado.Frutíferas: acerola, jabuticaba, mexerica, limão, romã, bananas nanica e prata, pitaya, figo e abacate.Espaço horta.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Escritório.4 dormitórios, sendo 2 com nichos para armários.2 Banheiros com bancadas e box de vidro, sendo 1 com hidro.Living para 4 ambientes voltados para varanda com grande jardim e quintal.Estar, TV, lareira, jantar.Copa cozinha com bancada em granito.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.ANEXO MULTIUSO - IDEAL PARA HOME OFFICE, HÓSPEDESCom acesso externo.Envidraçado.3 cômodos: sala / cozinha integrada com bancada e balcão, quarto e banheiro com pia.Depósito. Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.RESUMO DOS ESPAÇOS - ENTRE CASA E ANEXO8 salas 3 banheiros, sendo:Na Casa:4 dormitórios / salas.1 escritório / sala.1 sala grande com lareira voltada para a varanda e o jardim.2 banheiros.No Anexo:1 sala pequena voltada para o jardim.1 dormitório / sala.1 banheiro.

R$ 3.200.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 2336

Residência impecável, totalmente equipada e planejada, com armários embutidos, ar-condicionado em todos os ambientes e acabamentos de alto padrão.Tudo o que é fixo permanece no imóvel.Living integrado para 6 ambientes, com lareira a gás, espaço bar/café, jantar, estar e cozinha.Área gourmet completa com forno de pizza, churrasqueira a gás, coifa, balcão em granito e vista para a piscina com solarium, hidro e ducha.3 suítes com ar-condicionado e persianas elétricas, sendo a master com closet sr. e sra. Banheiros com gabinetes, tampos em white prime, espelhos e nichos.Escritório planejado com entrada independente.Cozinha espaçosa com ilha, despensa e eletrodomésticos embutidos. Área de serviço interna e externa, com banheiro de apoio.Destaques:Fachada com canjiquinhaPisos em porcelanato, tacos de madeira e fulgetIluminação embutida e projeto de gessoJardim com paisagismoEntrada social com porta pivotantePiscina em alvenaria com prainha e iluminação, pronta para aquecimentoGaragem para 4 veículos (2 cobertas)Aquecimento a gás de passagemLocalização privilegiada dentro de condomínio completo, em rua sem saída, próxima à portaria e ao clube, com segurança e fácil acesso.Agende sua visita

R$ 3.583.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 2969

Casa Principal:4 suítes, incluindo uma máster com amplo closet em madeira maciça, sala de banho com banheira de hidromassagem, chuveiro duplo com teto de vidro e varanda privativa.Salas de jantar, estar, lareira, almoço e TV.Biblioteca, adega e cozinha com despensa espaçosa.Lavanderia e 3 vagas cobertas, além de pátio para mais 3 carros.Casa SPA:Sala de descanso com Jacuzzi para 7 pessoas.Sauna seca e molhada, sala de fisioterapia e ateliê.Cozinha e banheiros.Apartamento para Caseiro, Hóspedes ou Funcionários:1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.Área de Lazer:Piscina de alvenaria, bangalô e solarium mobiliado.Academia, quadra de tênis, mini campo de golfe e campo de críquete.Jardim de areia, labirinto, fonte e casinha de boneca.Área de meditação com caminho sensorial.Horta e diversos recantos mobiliados no jardim.Churrasqueira com forno e fogão a lenha.Cocheiras e moradia para funcionários.Um refúgio completo com conforto, lazer e privacidade.

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 27.000,00 Locação

Tijuco Preto

Cód. 2713

Com arquitetura palafitada e paisagismo assinados, esta residência de 600m² foi construída com estrutura em madeira de aroeira e acabamentos de demolição de antigas fazendas mineiras. Integra charme rústico e sofisticação, em perfeita harmonia com a natureza.A casa oferece 5 suítes, sendo a master com 150m², ampla sala de TV, lavabo, e um imponente living com pé-direito de 8 metros integrado à cozinha e varanda com vista panorâmica para o mar.O lazer é um destaque à parte: deck de 180m² com passarela, área gourmet coberta com churrasqueira e forno de pizza, além de uma piscina circular com 10m de diâmetro (110 mil litros) em área total de 260m². A área de serviço conta com lavanderia e vestiário (50m²), e há garagem coberta para 3 carros (30m²).Localizada em terreno comum de 4.300m², cercada pela Mata Atlântica e com acesso à Costeira, a casa oferece privacidade, segurança e proximidade com o melhor da ilha – a apenas 5 km da Praia do Curral.Um refúgio único entre o mar e a mata. Agende sua visita e descubra o lado mais bonito de Ilhabela.Area de lazerÁrea esportivaÁrea gourmetÁrvores FrutiferasCaixa de água 1000ltCercadoChurrasqueiraCircuito de segurançaDeck MolhadoDepósitoDuchaEspaço GourmetEspaço verdeForno à lenhaForro de gessoForro de madeiraFossaGaragem Coberta (3)Gás centralGramaHidromasagem de PiscinaHidromassagemInterfoneInternetJardimLavanderiaMuradoPiscinaPrainha na piscinaPressurizadorQuintalQuiosqueSacadaSala IntímaSaunaSistema de alarmeSPATempo de construção (10)Varanda- ESTUDAM PROPOSTAS

R$ 12.000.000,00 Venda

Flechas

Cód. 1452

Possui acabamento em porcelanato nas áreas sociais (living, cozinha, banheiros e garagem) e piso vinílico na área íntima. Não conta com aquecimento central nem pressurizador de água. Abastecimento e esgoto pela Sabesp.Térreo: garagem para até 4 veículos (2 cobertos + 2 descobertos), hall de entrada e escadas.1º pavimento: sala de estar com varanda frontal, sala de jantar integrada à cozinha, quintal com espaço para área gourmet, lavanderia com acesso interno e lavabo.2º pavimento: 2 dormitórios (um com varanda), banheiro e 1 suíte com varanda nos fundos.Agende sua visita...

R$ 670.000,00 Venda

Das Pedras

Cód. 3189

Linda casa térrea envidraçada em estilo campo, com excelente acessibilidade e localizada em rua tranquila sem saída, dentro de ótimo condomínio. Construída para morar, possui acabamento de qualidade, armários planejados, portas e janelas em madeira e vidro, e jardim formado com gramado, palmeiras e frutíferas.Living para 7 ambientes integrados, com 2 lareiras, salão multiuso, varanda e vista para o lazer. São 5 dormitórios (4 suítes, sendo a master com closet e vista para o jardim). Cozinha planejada integrada à sala de jantar, área de serviço completa e dependência de empregados.Lazer com piscina orgânica tratada por ozônio, solarium, mini quadra, horta e canil. Conta ainda com casa de caseiro, depósitos, portão automático e garagem para 6 vagas. Abastecimento pela Sabesp e poço artesiano, aquecimento por boiler elétrico e reservatório de 5.000 litros.

R$ 1.500.000,00 Venda

Jardim Ana Estela

Cód. 3009

Casa ampla com excelente acabamento, ambientes integrados e lazer completo. Possui piscina com prainha, área gourmet com churrasqueira, varanda, mezanino multiuso, lareira, escritório e 6 dormitórios com armários, sendo suíte com closet. Terreno generoso com jardim, pomar formado e espaço para horta ou campo. Garagem para 6 veículos. Conforto, privacidade e contato com a natureza.

R$ 2.200.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 3124