Casa confortável em condomínio muito bem localizado!

• Permuta: Estuda proposta por casa até 50% do valor, na Granja Viana, no eixo do Km 23 da Raposo Tavares.

Descubra esta magnífica casa, projetada para oferecer o máximo conforto e elegância. Situada na melhor localização da Granja Vianna, na rua do Shopping Granja Vianna, esta residência proporciona silêncio e privacidade, estando no final de uma rua tranquila e arborizada, fazendo divisa com outro condomínio.

Características Principais:

• Conforto e Elegância: Construída com atenção aos detalhes e excelente acabamento.
• Localização Privilegiada: Final de rua tranquila e arborizada, oferecendo silêncio e privacidade.
• Imóvel Completo: Repleto de armários, portas e janelas em madeira, e diversos acabamentos em ardósia, porcelanato, tábuas largas, cerâmica e pedra mineira.
• Paisagismo Encantador: Jardim formado com lindo paisagismo e quatro ventiladores de teto.

Distribuição dos Ambientes:

Acessos e Hall de Entrada:

• Três entradas distintas: social, lazer e serviço.
• Hall de entrada social imponente com porta dupla em madeira.
• Lavabo com bancada, gabinete e espelho.
• Espaço para adega ou despensa embaixo da escada.
• Escada e guarda-corpo em madeira.

Área Íntima:

• Grande Family Room no piso superior, com varanda fechada e terraço, acessando um escritório com armário e vista deslumbrante.
• Quatro dormitórios com armários, sendo dois com varandas privativas e duas suítes com closets. A suíte master possui closets senhor e senhora.
• Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a master com bancada em Travertino.

Área Social:

• Living para cinco ambientes, voltados para duas ótimas varandas (frente e fundos/lazer): salas de estar, lareira, TV, bar e uma sala de jantar mais reservada.
• Salão de festas gourmet integrado à piscina, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes, além de um vestiário.

Lazer e Entretenimento:

• Piscina de alvenaria (8m x 4m), revestida em Epoxi, com grande solarium voltado para uma área verde preservada.
• Espaço multiuso ideal para jogos, academia, brinquedoteca, atelier, oficina, consultório, escritório ou caseiro.

Cozinha e Serviço:

• Cozinha com sala de almoço, repleta de armários planejados, duas cubas, bancadas e gabinetes.
• Área de serviço aberta, ensolarada, e lavanderia fechada com tanque, armários e uma suíte de empregada ou hóspede.

Extras:

• Espaço para horta.
• Espaço para canil.
• Garagem varanda para seis vagas, sendo três cobertas.

Infraestrutura:

• Aquecimento: Gás de passagem.
• Abastecimento de Água: Sabesp e poço caipira para uso externo.
• Armazenamento: Capacidade de 3.000 litros.

Esta residência oferece um ambiente sofisticado, confortável e integrado à natureza, perfeito para quem busca qualidade de vida na Granja Vianna. Venha conhecer e se encantar!