Linda Casa Térrea Ensolarada com Excelente Acabamento na Fazendinha

Esta casa térrea ensolarada oferece um ambiente aconchegante e sofisticado, situada em uma localização privilegiada na Fazendinha, um dos locais mais icônicos da Granja Viana. Cercada por uma exuberante natureza e um estilo de vida tranquilo, a propriedade está em uma rua tranquila e arborizada, próxima à portaria.

Características da Propriedade

• Arquitetura e Acabamentos: A casa é repleta de armários, com portas e janelas em madeira e vidro, e pisos variados incluindo laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
• Jardim com Frutíferas: O jardim possui diversas árvores frutíferas, como pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.

Acessos e Entrada

• Acessos: A casa possui três acessos distintos: social, lazer e serviço.
• Entrada Social: A entrada social é marcada por uma porta de madeira pivotante, dando um toque de elegância ao imóvel.

Área Social

• Living: Amplo living envidraçado para três ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim. Inclui salas de estar, jantar e bar.
• Mezanino: Acesso por uma escada caracol com guarda-corpo em madeira, o mezanino multiuso é ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.

Área Íntima

• Dormitórios: A casa possui quatro dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo duas suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina. A suíte master inclui um closet e ar condicionado.
• Banheiros: Os banheiros possuem cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. O banheiro da suíte master inclui bidê e hidromassagem.

Espaço Gourmet e Lazer

• Anexo Gourmet: Integrado à piscina e jardim, o espaço gourmet é equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.
• Piscina: Piscina de alvenaria com dimensões de 8m x 4m, preparada para aquecimento, revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas, escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.
• Vestiário: Completo, atendendo à área da piscina.

Cozinha e Área de Serviço

• Copa Cozinha: Equipado com bancada, pia, gabinete e despensa.
• Área de Serviço: Área de serviço aberta e ensolarada, com lavanderia fechada, tanque e suíte de serviço com box de vidro.

Outros Detalhes

• Depósito e Canil: A casa inclui um depósito e um canil com uma baia.
• Garagem: Capacidade para seis vagas, sendo duas cobertas, com portão automático.
• Aquecimento: Sistema de aquecimento com dois boilers de 350 litros cada.
• Abastecimento de Água: Fornecido pela Sabesp, com armazenamento de 12.700 litros (2.000 litros em caixas, 10.000 litros em cisterna e 700 litros nos boilers).

Esta casa oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e praticidade, ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo em meio à natureza exuberante da Granja Viana

• Permuta: Estuda até 50% na região da Granja Viana ou Zona Oeste de S.Paulo / Automóveis até valor total de R$ 500 mil, mediante avaliação (vistorias cautelares por conta do comprador)
• instalando gerador de energia solar (fotovoltaica).