Propriedade Histórica em Santana do Parnaíba

Venda
R$ 12.000.000,00
Locação
R$ 120.000,00
IPTU
R$ 196,23

Informações do imóvel

Ref. 2363

Propriedade Histórica em Santana do Parnaíba

Localização: Centro histórico de Santana do Parnaíba, com acessos pelas Rua Suzana Dias, 338, e Estrada dos Romeiros.

Descrição:

  • Uso: Ideal para hotelaria, centro comercial, gastronomia, ou espaço cultural. Permite projetos comerciais e residenciais de diversos tipos e complexidades.
  • Estilo: Colonial brasileiro com fachada tombada, estimada em 250 anos (construída entre 1750 e 1800).

Características da Propriedade:

  • Área Construída: Aproximadamente 1.508 m² em um projeto típico do século XIX.
  • Estrutura: Composta inicialmente por 5 casas que foram integradas ao longo do tempo. A propriedade é distribuída em três patamares com construções assobradadas, majoritariamente no nível térreo.

Ambientes e Detalhes Arquitetônicos:

  • Pátios Internos: Três grandes pátios com fontes e floreiras.
  • Portas e Janelas: Originais em madeira maciça e vidro, grandes e expressivas, típicas do estilo colonial.
  • Decoração Interna: Pisos em mármore, tábuas largas, tijolos e cerâmica. A maioria dos ambientes é voltada para pátios externos com jardins e fontes centrais.
  • Detalhes Históricos: Pé direito alto, vigas de madeira aparente, janelas e portas emolduradas, ferragens entalhadas manualmente, tetos com vitrais abobadados.
  • Influências: Detalhes decorativos em estilo espanhol e francês, com foco no conforto e convívio familiar.

Comodidades:

  • Suítes: 6 suítes, incluindo uma suíte master com family room, mezanino e lareira.
  • Salas: Living com 8 salas, incluindo estar, lareira, jantar e bar.
  • Cozinhas: Duas cozinhas planejadas com armários e bancada em “L”.
  • Áreas de Serviço: Área de serviço, lavanderia fechada e suíte de serviço.
  • Jardins: Grande jardim com árvores centenárias, pomar, horta e pátios com fontes.
  • Lazer: Piscina com borda em fulget, salão de jogos, anexo gourmet para festas com cozinha e vestiários, adega climatizada e lago de carpas.

Infraestrutura:

  • Garagem: Capacidade para 4 vagas cobertas e grande pátio para 16 vagas.
  • Abastecimento: Água da Sabesp e poço com tanque reservatório, capacidade de armazenamento de 8.000 litros.
  • Serviços: TV a cabo, internet e energia com sistema trifásico.

Potencial de Uso:

  • A propriedade é versátil, permitindo usos específicos ou multiuso, podendo ser adaptada para centro cultural, galeria de arte, pousada, comércio diversificado, centro gastronômico, ou residência.

Nota: Visitar a propriedade é essencial para apreciar todo o seu potencial e beleza histórica.






Transação
Venda, Locação
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Casa
Cidade
Santana de Parnaíba - SP
Bairro
Centro
Área construída
1.508,00 m²
Área total
3.525,00 m²


Condomínio
Centro Histórico Santana de Parnaíba

Ref. 315

  • Em finais do século XVI, o capitão André Fernandes construiu uma capela que deu início ao povoado de Santana de Parnaíba, às margens do Rio Tietê. Foi elevada à vila em 1625 e a município em 1906. No século XVII, conheceu o desenvolvimento, em decorrência das condições geográficas favoráveis às entradas e bandeiras que utilizaram o local como passagem para os sertões de Goiás e Mato Grosso. A partir do século seguinte, a cidade entrou em processo de estagnação. As construções do núcleo histórico são predominantemente do século XIX, térreas e assobradadas, todas no alinhamento do lote, telhados em duas águas com beirais paralelos à calçada e, em sua grande maioria, geminadas. Originalmente construídas em taipa de pilão e pau-a-pique, muitas ainda preservam esta técnica construtiva.
  • Igreja Matriz de Santana de Parnaíba
  • Ver artigo principal: Igreja Matriz de Santana de Parnaíba
  • A Igreja Matriz de Santana de Parnaíba é considerada o marco mais importante do município. Sua história se inicia em meados de 1560, quando foi erguida a primeira capela, dedicada a Santo Antônio. Vinte anos depois foi erguida a segunda capela, dedicada a Sant’Ana e, já m 1610, uma terceira capela foi construída, também por André Fernandes, sendo elevada a Matriz no ano de 1625. A edificação atual data de 1882 e é tombada pelo CONDEPHAAT.
  • Museu Casa do Anhanguera

O Museu Casa do Anhanguera é uma casa bandeirista do século XVII. Esse patrimônio histórico foi restaurado e tombado pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) em 1958. O museu está localizado no Largo da Matriz, n° 19 em Santana de Parnaíba, que apresenta em seu conjunto arquitetônico um exemplo típico de residência bandeirista urbana, sendo a única do gênero no estado de São Paulo mantendo suas características arquitetônicas até hoje. Construída em taipa de pilão e taipa de mão, presume-se que ali residiu o bandeirante Bartolomeu Bueno da Silva (o Anhanguera).

  • Núcleo histórico

Além de diversos imóveis que foram tombados individualmente, o centro histórico de Santana de Parnaíba possui ainda 209 edificações tombadas em conjunto que remetem a quatro séculos de história, contando com casas térreas e os sobrados foram construídos no alinhamento da rua, geminados e com beirais pronunciados como medida de proteção da taipa. Trata-se do maior conjunto arquitetônico tombado e preservado do Estado de São Paulo.

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Corretor responsável

CRECI 127.167
Heloiza Galvao
(11)97216-7028

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