Linda e autêntica casa de campo com 6.719 m² de paraíso (terreno), com 524 m² de área construída na Rua nova América, no coração da Granja Viana, ao lado do centrinho.Imóvel com acabamentos diferenciados, totalmente avarandado e posicionado para a face norte.Excelente localização há 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.Pisos em tabuas largas, lajotas, tacos, porcelanato.JARDIM ESPETACULAR COM QUADRA DE TENIS, PAISAGISMO FORMADO E FRUTÍFFERAS: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.4 acessos: social, lazer, comercial e serviço.Aquecimento: Chuveiro Elétrico com regulagem eletrônica.Abastecimento de água: Sabesp. (Poço caipira desativado com a chegada da Sabesp).Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros cada). PISO TÉRREOEntrada social.LavaboSaletaLiving social integrado no piso térreo para 5 ambientes, voltados para varanda e quintal com grande jardim e piscina.Estar com rede, música, lareira, jantar e bar.Copa, de passagem para a cozinha.Cozinha repleta de armários e gabinetes planejados, tampo em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada, área com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques.Apartamento de serviço com acesso externo. Quarto e banheiro.Depósito. PISO SUPERIOREscada em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo no piso superior com roupeiro.Saleta TV com varanda privativa.Copa para café da manhã, no andar superior.4 dormitórios com face norte e portas de correr para varanda com linda vista, sendo 2 suítes. A master com estantes, aparadores, closet e escritório.Banheiros com espelho, gabinetes e box de vidro. ANEXO HÓSPEDES E HOME OFFICE – ESPAÇO PRÁTICO E AGRADÁVELQuartoSalaBanheiroSala / Escritório cobertura de vidroCozinha.Varanda / Atelier de cerâmica.Acesso externo independente ÁREA EXTERNAPortão de entrada.Guarita.Canil.Área técnica para gerador (já com tubulação embutida no jardim, para passagem de fiação até a entrada externa da energia, pela Rua Ana Nastari Brunetti.Garagem coberta para 3 vagas, mais um grande pátio para muitas vagas.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: Banana prata, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja e, manga coquinho.Quadra para tênis no jardim.Quiosque lindo, com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.FontePiscina de alvenaria 6m x 12m revestida em azulejo, iluminada, com 80.000 litros, profundidade variável e grande solarium.Vestiário com chuveiro e lavabo.Edícula

R$ 6.960.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 2316

Belo apartamento com 3 vagas de garagem e deposito no sub-solo.Grande oportunidade para quem busca espaços amplos...Vale a pena conhecer...

R$ 1.350.000,00 Venda

Alto da Lapa

Ref. 2546

Esta casa combina modernidade, conforto e praticidade, situada em um condomínio reservado que oferece muita privacidade e tranquilidade.Localizada em uma charmosa rua no coração da Fazendinha, esta casa contemporânea oferece integração e um excelente acabamento, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Repleta de armários e com pisos em mármore Travertino, porcelanato e parquets, a residência também conta com um sofisticado projeto de iluminação.Características PrincipaisAcessos: A casa possui três acessos distintos: social, lazer e serviço, garantindo praticidade e funcionalidade.Entrada: A entrada social destaca-se por uma porta pivotante imponente.Lavabo: Elegante lavabo com tampo e piso em mármore Travertino.Hall Íntimo: Na parte superior, há um hall íntimo com roupeiro, proporcionando organização e conforto.Suítes e Banheiros4 Suítes: Todas as suítes possuem armários planejados. Duas delas contam com ar condicionado (quente e frio) e varandas. A suíte máster inclui um closet.Banheiros: Com tampos em mármore Travertino, espelhos e boxes de vidro, os banheiros são modernos e funcionais. O banheiro da suíte máster é equipado com duas cubas, duas duchas e uma hidromassagem dupla.Áreas Sociais e LazerLiving: Amplo living para cinco ambientes (estar, lareira, TV, bar e jantar), todos voltados para a varanda e o quintal com área de lazer.Cozinha: Integrada com a sala de almoço, a cozinha é repleta de armários planejados, com bancada de resina em “L”, ilha com fogão de cinco bocas, coifa inox, duas cubas inox e despensa.Área de Serviço: A área de serviço é ensolarada, com uma lavanderia fechada, tanque, armários e uma suíte de serviço.Varanda Gourmet e Área ExternaVaranda Gourmet: Equipado com churrasqueira, fogão à lenha, bancada, balcão e pia inox, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e família.Piscina: Piscina de alvenaria em formato feijão, revestida em vinil, iluminada, com deck, solarium e casa de máquinas.Vestiário: Para maior comodidade, há um vestiário próximo à área da piscina.Depósito e Canil: A casa conta com um depósito e um canil.Garagem e InfraestruturaGaragem: Capacidade para duas vagas cobertas.Aquecimento: Sistema de aquecimento a gás em todos os chuveiros e torneiras.Abastecimento de Água: Fornecido pela Sabesp.Armazenamento de Água: Capacidade de 4.500 litros.Permuta: Estuda por casa de menor valor em condomínio na região da Granja Viana ou na Bertioga / SP

R$ 1.700.000,00 Venda

Fazendinha

Ref. 2435

TÉRREOÁrea fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAREscritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAREscritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)Garantia exigida para locação: à combinar

R$ 3.250.000,00 Venda

R$ 32.000,00 Locação

Centro

Ref. 2557

Lote de esquina, perfazendo uma testada total de 136,20 metros.Próximo da portaria, logo após o Nova Vianna.Para construção de condo / villagio multifamiliar - no entrono, há condomínios com lotes de 300m³ (Nova Vianna) e de 100m² (Bosque San Paolo).Possui Certidão de Diretrizes dos lotes - permite lotes mínimos de 160 m² c/ 6 m de frente (disponível no álbum de fotos)Leve declive, possibilita aproveitamento total da área.Divisa (fundos) com condo. Palm Hills.Lote parcialmente limpo, livre de árvores de grande porte.Possui Planta Topográfica

R$ 3.500.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Ref. 2332

PORTEIRA SEMI FECHADA, SÓ FORAM RETIRADAS A MESA DE ALMOÇO E JANTAR, E AS CAMAS.Casa totalmente reformada, em condomínio referência na região, São Paulo II, com fácil acesso pela Raposo Tavares Km 26,5 sentido Cotia, próximo de tudo o que sua vida precisa. Escolas, lazer, serviços, na rua principal, porém na privacidade e segurança de condomínio com portaria 24hs, biometria, entrada de serviços, lazer e tradição.A casa moderna, isolada, com área verde preservada e vista para a reserva do próprio condomínio aos fundos. Garagem para 2 carros cobertas e 3 descobertas.Logo na entrada, com fechadura digital, muita insolação, ventilação e bem distribuída, o piso Porto Belo Shop e Portinari, nos dá a amplitude, com iluminação projetada, contempla, lavabo, sala de jantar, cozinha totalmente equipadacom lava louça, geladeira, fogão, forno a gás e elétrico, coifa, micro ondas, sala de estar com buffet, sala de estar com sofás e a área de lazer, com piscina, banheiro de apoio, com a grande varanda gourmet fechada com grandes panos de vidro, que contempla, mesa para 12 lugares, fogão, forno, exaustor e aos fundos, um deck externo contornando o abacateiro, na mata nos remete ao relaxamento, junto a família e amigos.No andar superior, 2 suítes americanas repleta de armários com varanda. Mais um lance e chegamos a suíte master, com closet e mostruário, banheiro com hidro, 2 pias e 1 suíte de hospedes. Totalizando 4 amplos dormitórios. Acima, os escritórios, finamente decorados, com grandes panos de vidro, repleto de armários e divisória.E a cereja do bolo, a family room, com cozinha equipada, banheiro de apoio, sala de jogos e home theater. Fantástico, a reunião para a família e amigos, num amplo e confortável sofá, tem espaço garantida. Os acabamentos são de primeira linha, pisos, louças e metais, Fora detalhes trabalhados em madeira , os panos de vidro que trazem a natureza até vc e espelhos! Lindamente decorada, com muito bom gosto e sofisticação. Vc e sua família merecem!!!Agende sua visita, e venha pro lado bom da Granja Viana!Falta averbar a nova parte da reforma!Estuda proposta!!

R$ 3.350.000,00 Venda

São Paulo II

Ref. 2303

Imagine viver em um lugar onde a simplicidade e o conforto se encontram em harmonia com a natureza. Localizada com fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao, esta charmosa casa fica próxima a tudo o que você precisa: escolas, padarias, mercados e o comércio localCom uma vista encantadora para uma área preservada, você desfrutará de momentos de tranquilidade e paz. O imóvel apresenta bom acabamento, com pisos em porcelanato que conferem sofisticação aos ambientes. As portas e janelas em alumínio e vidro trazem leveza e luminosidade natural, criando uma atmosfera acolhedora em cada umA casa conta com 3 dormitórios bem distribuídos, além de um banheiro e um lavabo prático. O living espaçoso, dividido em três ambientes — jantar, estar e TV —, é integrado à cozinha americana, com tampo em granito e cuba em inox, tornando o espaço perfeito para reunir a família e amigos. A área de serviço, com tanque, é funcional e práticaNo quintal, um espaço especial espera por uma futura área gourmet, ideal para momentos ao ar livre. O corredor lateral proporciona ainda mais privacidade, e a frente da casa conta com 2 vagas descobertas paraO aquecimento é por chuveiro elétrico, e o abastecimento de água é garantido pela Sabesp, com um reservatório de 1.000 litros. O sistema de esgoto é por fossa.Um lar que combina praticidade, bem-estar e a tranquilidade de estar perto da natureza, em um ambiente acolhedor e preparado para seu conforto.Permuta: Estuda carro como entrada.Documentação: 100% pronta - todas as unidades com Matrículas individualizadasFinanciamento Bancário: permiteFGTS: permite

R$ 420.000,00 Venda

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Ref. 2605

Totalmente envidraçada, iluminada e bem arejada. O imóvel está equipado com armários planejados de alto padrão da marca Florense, com portas e gavetas com amortecedores. Janelas e portas em PVC e vidro, pisos em porcelanato, madeira e antiderrapantes nas áreas externas, além de um deck. Jardim com paisagismo, projetos de gesso e iluminação sofisticados.A casa possui quatro acessos: social, lazer, garagem e serviço. A entrada principal destaca-se por uma porta pivotante de 7 metros com fechadura eletrônica. O lavabo tem um lavatório externo com tampo de mármore. A escada envidraçada em granito é iluminada e tem guarda-corpo de vidro.No pavimento superior, o hall íntimo inclui um roupeiro, e as quatro suítes são planejadas, todas com ar-condicionado, armários embutidos, aparadores, painéis de TV e criados-mudos. Três das suítes têm varandas e closets; a suíte master oferece closet para ele e ela, com sapateiras, gaveteiros e uma ilha central. Os banheiros possuem gabinetes, box de vidro com nichos, ralos horizontais, torneiras monocomando, e a suíte master conta com duas duchas, duas cubas e uma hidromassagem Jacuzzi dupla.Living com pé-direito duplo, envidraçado que integra quatro ambientes: estar, lareira, jantar e bar, todos voltados para a varanda gourmet e a piscina com vista para área verde. A cozinha planejada com copa inclui ar-condicionado, ilha, balcão, despensa com prateleiras e armários, com bancadas em Silestone e pias inox com torneiras gourmet.A área de lazer conta com uma varanda gourmet para três ambientes, equipada com ilha, balcão, pia inox e um lavabo panorâmico. A piscina de 3m x 6m, aquecida por energia solar, está revestida em pedra hijau e possui prainha e deck suspenso com guarda-corpo de vidro.A garagem possui um salão multiuso com banheiro, ideal para academia, brinquedoteca, ou bicicletário. São oito vagas, sendo seis cobertas, além de portão automático e uma casa de máquinas. O sistema de aquecimento central é solar, com suporte elétrico e há capacidade de armazenamento de 2.600 litros de água.

R$ 8.200.000,00 Venda

São Paulo II

Ref. 2566