Imóveis, Vargem Grande Paulista, SP

Casa impecável, disponível para venda e locação no condomínio Haras Bela vista - Vargem Grande Paulista, Km 42 da Rodovia Raposo Tavares. Casa térrea com sala em 3 ambientes 4 dormitórios sendo 2 suítes com planejados Escritório Lareira Cozinha com armários Área gourmet completa Piscina Lindo jardim

Casa Principal: 4 suítes, incluindo uma máster com amplo closet em madeira maciça, sala de banho com banheira de hidromassagem, chuveiro duplo com teto de vidro e varanda privativa.Salas de jantar, estar, lareira, almoço e TV.Biblioteca, adega e cozinha com despensa espaçosa.Lavanderia e 3 vagas cobertas, além de pátio para mais 3 carros.Casa SPA: Sala de descanso com Jacuzzi para 7 pessoas.Sauna seca e molhada, sala de fisioterapia e ateliê.Cozinha e banheiros.Apartamento para Caseiro, Hóspedes ou Funcionários: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro.Área de Lazer: Piscina de alvenaria, bangalô e solarium mobiliado.Academia, quadra de tênis, mini campo de golfe e campo de críquete.Jardim de areia, labirinto, fonte e casinha de boneca.Área de meditação com caminho sensorial.Horta e diversos recantos mobiliados no jardim.Churrasqueira com forno e fogão a lenha.Cocheiras e moradia para funcionários.Um refúgio completo com conforto, lazer e privacidade.

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotosEM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL 

CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO ZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBANA. LOCALIZAÇÃO Acesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade.Glebas 4 e 5 vendidas separadamente, vide mapa no álbum de fotos ÁREAS DE INFLUÊNCIA CIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km) Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km) Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – Distâncias Catarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADES UNIVERSIDADES Cruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE. Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMAS CNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km) EM PROCESSO DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - 

Sao tres quartos, sendo uma suíte, escritório, lavabo ,sala para vários ambientes , recém construída, muito pratica. Agende sua visita e venha morar com segurança e conforto...

TERRENOSAT Galpão: 800,00 m²AT Lote anexo: 1.000 m²AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDAGalpão térreo: 230,00 m²Galpão superior: 100,00 m²Anexo térreo: 50 m²Anexo superior: 50,00 m²Churrasqueira: 75 m²AC TOTAL: 505,50

Belíssima casa em condomínio, com toda infra estrutura, portaria e segurança 24 horas e área de lazer. Paysage Noble - Vargem Grande Paulista. Região que mais cresceu no último ano. Liquidez e segurança! Viaje agora para Santorini na Grécia. Chegou... ao invés daquele mar azul, pense no mar verde das Minas Gerais! A casa estilo grego, exatamente da Ilha de Santorini, vai lhe deixar com todas as energias revitalizadas. O projeto arquitetônico privilegia o contato com a natureza. Então de qualquer cômodo vc terá a vista espetacular da área de preservação. A distribuição traz muita insolação, ventilação e descanso para a vista! Repleta de espaços funcionais, vc tem logo na entrada, uma passarela suspensa, e abaixo, um lago de carpas, mais pergolados e jardim funcional, que leva a porta de entrada.O projeto luminotécnico incrível, estamos na ala azul, e a escada que se comunicará com todos os outros pisos, reina soberana em concreto armado. Alias a casa toda foi projetada seguindo rigorosamente as divisões e iluminações de boa-venturança. No piso imediatamente inferior, a cor é o amarelo, onde temos, a cozinha repleta de armários, com ilha em granito, portas de correr em vidro, sala de jantar, estar e escritório, além do lavabo. O acesso a garagem é exatamente neste piso, pra facilitar o transporte de alimentos e afins. Panos de vidro envolvem a sala de estar, que quando cai a noite, se torna visível. No piso exatamente subsequente, temos a ala íntima, em tons energéticos, com dois ótimos dormitórios, um banheiro duplo com janelões que se conectam ao jardim, e um closet enorme e comum. Este closet pode facilmente se tornar um 3o dormitório. Portas e janelas envidraçadas levam para o térreo, que conta com uma cozinha tradicional rústica em tons de verde, com churrasqueira, lavanderia, área de serviço e suite, que pode ser de hóspedes ou serviços. O espaço da comedoria contempla, áreas vazadas, que se encontram com o jardim com pergolados , e solarium com grama sintética, mais banheiro de apoio. E agora com o projeto da piscina com raia finalizado, ( Comprimento 9 m. Larg 3 m Prainha diâmetro 3 m 40 mil litros de água) deck molhado e fundo infinito com vista para o *mar verde* da área de preservação. Ao fundo, horta, galinheiro e o verde! Seu encontro com a natureza já está agendado e programado para acontecer. Agende sua visita e venha para o lado bom da vida. Privacidade, sofisticação, bom gosto e segurança, não só podem, como andam juntos. Lembrando que em função do projeto, não recomendamos a casa para família com crianças.

Muito bom gosto com uma distribuição diferenciada. São 3 suítes, aquecimento central a gás, cozinha americana conjugada com a sala de almoço em desnível com a sala de visitas, hall de entrada, ampla sala para dois ambientes, sala de lareira, sala íntima estilo mezanino, escritório, sala de TV, estúdio, dois lavabos, dispensa, lavanderia e garagem para até 4 carros com 2 cobertos. Pronta para morar. Condomínio com portaria 24 horas, quadras, salão de festas, sala de jogos, academia de ginástica, pomar e muito verde. Na melhor localização do condomínio, junto a toda a infraestrutura de lazer. Aceita financiamento.

Imóvel alugado, com renda - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020. - Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato. - Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação! Área Fabril: - 1.328,00 m². - Pé direito com 9 metros. - 1 doca recuada para caminhão/carreta. - Energia trifásica 90 Kva Área de escritório: - 490 m² (2 pisos de 245 m² cada) - Grande recepção. - Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria. - Banheiros e vestiários. - Cozinha e copa. DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO / CONDOMÍNIO (informações do site http://www.empresarialraposotavares.com.br/): - Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. - Loteamento empresarial de alto padrão. - Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. - O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares. - Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal. - Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07. - Traga sua empresa - Galpões novos, prontos para uso imediato. - Centro Empresarial moderno, para novos negócios. - Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados. - Segurança 24 horas com ronda. - Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes. - Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas. - Monitoramento CF/TV. - Vigilância Motorizada. - Ruas pavimentadas e sinalizadas. - Ruas largas e preparadas para tráfego pesado. - Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública – AES ELETROPAULO. - Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial. - Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria. - Guias, sarjetas modelo americano. - Infra-estrutura com Rede de água potável – Sabesp. - Infra-estrutura com Rede de ESGOTO – Sabesp. - Áreas verdes preservadas. - Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas. - Aprovado em todos os órgãos competentes. (Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020) Valor aproximado do pacote: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/19): R$ 2.500,00 Valor do IPTU (2019): R$ 17.695,13 / ano ou 11 x de R$ 1.608,63 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite

Um verdadeiro paraíso que combina o rústico com o moderno, oferecendo um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Com 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e tranquilidade. Localizada em uma esquina com 100 metros de muro de pedras, a casa possui uma alameda interna que se conecta a duas ruas, com portões eletrônicos para maior comodidade. O living, espaçoso e acolhedor, é ideal para receber convidados e realizar eventos. A cozinha é completa, equipada com churrasqueira e forno de pizza, pronta para criar momentos gastronômicos inesquecíveis. São 4 suítes, incluindo uma máster com um amplo closet de 10m² e uma varanda privativa. A varanda gourmet de 16m² também conta com churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para confraternizações. A piscina de alvenaria, medindo 10,5 m x 4 m, possui uma charmosa cascata e um deck de 16m², convidando ao relaxamento e diversão. O vestiário oferece praticidade adicional para os momentos de lazer. O jardim é um refúgio bucólico com um redário para momentos de descanso e um pomar que traz o frescor da natureza para o seu dia a dia. A casa conta com um sistema de aquecimento solar para a água, com suporte elétrico, e um pressurizador para garantir a eficiência do fornecimento de água fria e quente. Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de CotiaDocumentação: okFinanciamento Bancário: sim