TERRENOSAT Galpão: 800,00 m²AT Lote anexo: 1.000 m²AT TOTAL: 1.800 m² CONSTRUÍDAGalpão térreo: 230,00 m²Galpão superior: 100,00 m²Anexo térreo: 50 m²Anexo superior: 50,00 m²Churrasqueira: 75 m²AC TOTAL: 505,50
TÉRREO Área fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAR Escritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAR Escritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino). Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado) Garantia exigida para locação: à combinar
Belíssima casa em condomínio, com toda infra estrutura, portaria e segurança 24 horas e área de lazer. Paysage Noble - Vargem Grande Paulista. Região que mais cresceu no último ano. Liquidez e segurança! Viaje agora para Santorini na Grécia. Chegou... ao invés daquele mar azul, pense no mar verde das Minas Gerais! A casa estilo grego, exatamente da Ilha de Santorini, vai lhe deixar com todas as energias revitalizadas. O projeto arquitetônico privilegia o contato com a natureza. Então de qualquer cômodo vc terá a vista espetacular da área de preservação. A distribuição traz muita insolação, ventilação e descanso para a vista! Repleta de espaços funcionais, vc tem logo na entrada, uma passarela suspensa, e abaixo, um lago de carpas, mais pergolados e jardim funcional, que leva a porta de entrada.O projeto luminotécnico incrível, estamos na ala azul, e a escada que se comunicará com todos os outros pisos, reina soberana em concreto armado. Alias a casa toda foi projetada seguindo rigorosamente as divisões e iluminações de boa-venturança. No piso imediatamente inferior, a cor é o amarelo, onde temos, a cozinha repleta de armários, com ilha em granito, portas de correr em vidro, sala de jantar, estar e escritório, além do lavabo. O acesso a garagem é exatamente neste piso, pra facilitar o transporte de alimentos e afins. Panos de vidro envolvem a sala de estar, que quando cai a noite, se torna visível. No piso exatamente subsequente, temos a ala íntima, em tons energéticos, com dois ótimos dormitórios, um banheiro duplo com janelões que se conectam ao jardim, e um closet enorme e comum. Este closet pode facilmente se tornar um 3o dormitório. Portas e janelas envidraçadas levam para o térreo, que conta com uma cozinha tradicional rústica em tons de verde, com churrasqueira, lavanderia, área de serviço e suite, que pode ser de hóspedes ou serviços. O espaço da comedoria contempla, áreas vazadas, que se encontram com o jardim com pergolados , e solarium com grama sintética, mais banheiro de apoio. E agora com o projeto da piscina com raia finalizado, ( Comprimento 9 m. Larg 3 m Prainha diâmetro 3 m 40 mil litros de água) deck molhado e fundo infinito com vista para o *mar verde* da área de preservação. Ao fundo, horta, galinheiro e o verde! Seu encontro com a natureza já está agendado e programado para acontecer. Agende sua visita e venha para o lado bom da vida. Privacidade, sofisticação, bom gosto e segurança, não só podem, como andam juntos. Lembrando que em função do projeto, não recomendamos a casa para família com crianças.
Muito bom gosto com uma distribuição diferenciada. São 3 suítes, aquecimento central a gás, cozinha americana conjugada com a sala de almoço em desnível com a sala de visitas, hall de entrada, ampla sala para dois ambientes, sala de lareira, sala íntima estilo mezanino, escritório, sala de TV, estúdio, dois lavabos, dispensa, lavanderia e garagem para até 4 carros com 2 cobertos. Pronta para morar. Condomínio com portaria 24 horas, quadras, salão de festas, sala de jogos, academia de ginástica, pomar e muito verde. Na melhor localização do condomínio, junto a toda a infraestrutura de lazer. Aceita financiamento.
Imóvel alugado, com renda - Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região. - Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020. - Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato. - Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação! Área Fabril: - 1.328,00 m². - Pé direito com 9 metros. - 1 doca recuada para caminhão/carreta. - Energia trifásica 90 Kva Área de escritório: - 490 m² (2 pisos de 245 m² cada) - Grande recepção. - Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria. - Banheiros e vestiários. - Cozinha e copa. DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO / CONDOMÍNIO (informações do site http://www.empresarialraposotavares.com.br/): - Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios. - Loteamento empresarial de alto padrão. - Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada. - O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares. - Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal. - Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07. - Traga sua empresa - Galpões novos, prontos para uso imediato. - Centro Empresarial moderno, para novos negócios. - Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados. - Segurança 24 horas com ronda. - Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes. - Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas. - Monitoramento CF/TV. - Vigilância Motorizada. - Ruas pavimentadas e sinalizadas. - Ruas largas e preparadas para tráfego pesado. - Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública – AES ELETROPAULO. - Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial. - Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria. - Guias, sarjetas modelo americano. - Infra-estrutura com Rede de água potável – Sabesp. - Infra-estrutura com Rede de ESGOTO – Sabesp. - Áreas verdes preservadas. - Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas. - Aprovado em todos os órgãos competentes. (Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020) Valor aproximado do pacote: - Garantia exigida: - Valor do condomínio (Out/19): R$ 2.500,00 Valor do IPTU (2019): R$ 17.695,13 / ano ou 11 x de R$ 1.608,63 Permuta: não estuda Documentação: ok Financiamento Bancário: permite
Um verdadeiro paraíso que combina o rústico com o moderno, oferecendo um lar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Com 2.200 m² de terreno e 700 m² de área construída, esta propriedade oferece uma experiência única de conforto e tranquilidade. Localizada em uma esquina com 100 metros de muro de pedras, a casa possui uma alameda interna que se conecta a duas ruas, com portões eletrônicos para maior comodidade. O living, espaçoso e acolhedor, é ideal para receber convidados e realizar eventos. A cozinha é completa, equipada com churrasqueira e forno de pizza, pronta para criar momentos gastronômicos inesquecíveis. São 4 suítes, incluindo uma máster com um amplo closet de 10m² e uma varanda privativa. A varanda gourmet de 16m² também conta com churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para confraternizações. A piscina de alvenaria, medindo 10,5 m x 4 m, possui uma charmosa cascata e um deck de 16m², convidando ao relaxamento e diversão. O vestiário oferece praticidade adicional para os momentos de lazer. O jardim é um refúgio bucólico com um redário para momentos de descanso e um pomar que traz o frescor da natureza para o seu dia a dia. A casa conta com um sistema de aquecimento solar para a água, com suporte elétrico, e um pressurizador para garantir a eficiência do fornecimento de água fria e quente. Permuta: Estuda propostas até 40% do valor, preferencialmente imóveis na região de CotiaDocumentação: okFinanciamento Bancário: sim
Excelente casa de campo avarandada, de tijolo aparente em estilo rústico contemporâneo, com ótimo acabamento. - Imóvel muito bem conservado, repleto de armários. - Pisos em pedra Goiás verde, cerâmica Brennand, Itagres com molduras em mármore Travertino. - Casa toda com canaletas para fácil escoamento de água - Hall de entrada social com porta imponente em madeira maciça entalhada. - Madeiramento feito com Angico-preto. - Portas em madeira maciça cerejeira. - Projeto de iluminação com lustres de Bronze. - Living para 3 ambientes com detalhes em pedra, pé direito de 6m e lavabo em mármore Boticcino. - Salas de estar, lareira e jogos. - Sala de jantar separada por porta de correr, com vidros Bisotê. - Escadas em dormentes de madeira maciça. - Mezanino com varanda. - 3 suítes, sendo 2 no térreo com sala íntima, portas balcão para varanda elevada com guarda corpo em madeira. - A suíte máster no piso superior com espaço para saleta/ escritório e closet com armários. - Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e hidro. Sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro com escada. - Copa cozinha ampla repleta de armários planejados. Balcão em “L” com aparador, bancada, gabinetes, pia com 2 cubas e triturador e 2 cubas. - Grande quintal com lazer. - Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia e balcão. - Sauna seca com 2 vestiários M e F. - Piscina de alvenaria iluminada com escada interna. Parte 10m x 6m e parte 10m x 4m com profundidade de 1m10 a 1m60. Ducha e solarium. - Salão multiuso para: festas, jogos, música, atelier, brinquedoteca, academia. - Área de serviço aberta e fechada com despensa, repleta de armários. - Escritório com entrada independente pelo quintal. - Casa de hóspedes ou caseiro com 4 cômodos. Quarto, banheiro, sala, cozinha e tanque externo. - Jardim com paisagismo e linda Primavera branca na entrada. - Canil. - Depósito gás. - Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. - Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. - Abastecimento de água: Sabesp (poço artesiano desativado). - Armazenamento: 3.600 litros. Permuta: Estuda até 50% por apto na ZO de São Paulo (Vila Leopoldina, Alto da Lapa, Alto de Pinheiros, Perdizes, Pompéia) Documentação: ok - falta averbar construção Financiamento Bancário: permite
