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Um refúgio encantador, onde o charme rústico se encontra com o aconchego da vida no campo, perfeito para quem deseja viver momentos inesquecíveis ao lado da família e dos amigos. A casa se abre para um belíssimo jardim, onde o verde abraça cada espaço e o perfume das flores se mistura à brisa suave. No living, a luz natural entra generosa, realçando o pé-direito alto e a atmosfera acolhedora. A escada de madeira leva à suíte master, um verdadeiro santuário de tranquilidade, com varanda privativa e uma vista deslumbrante, onde o ofurô convida ao relaxamento em meio à paisagem. No pavimento térreo, duas suítes com portas-balcão oferecem acesso direto aos jardins, permitindo que a natureza se torne parte do cotidiano. A cozinha, repleta de armários planejados, é um convite à arte de cozinhar com vista para o verde. Além disso, há lavanderia e dependência de empregados, garantindo praticidade ao dia a dia. A área externa é um espetáculo à parte. O jardim impecável abriga uma piscina aquecida e salinizada, ducha refrescante e uma charmosa parreira, que adiciona um toque bucólico ao cenário. A ampla varanda se integra harmoniosamente à sala de estar com lareira e à sala de jantar, criando o ambiente perfeito para encontros memoráveis. Com diversas vagas de garagem, essa propriedade única oferece 1.000m² de terreno e 410m² de construção, em um verdadeiro paraíso de tranquilidade e beleza naturaL. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER UM PEDACINHO DO PARAÍSO...

No coração da Granja Viana, em uma rua sem saída abraçada pelo verde, esta casa térrea é um verdadeiro convite à serenidade. Rodeada pelo canto dos pássaros e pelo frescor da mata, a residência combina conforto e sofisticação em um ambiente acolhedor. Ao entrar, um living espaçoso se desdobra em três ambientes, onde a luz natural dança livremente pelo pé-direito duplo, criando um espaço perfeito para um mezanino ou simplesmente para respirar fundo e admirar a paisagem ao redor. São três quartos, incluindo uma suíte máster, que oferecem refúgio e aconchego em meio à tranquilidade do local. A cozinha planejada se integra harmoniosamente à casa, enquanto a área de serviço, funcional e bem distribuída, conta com um cômodo versátil que hoje abriga um escritório. Para os momentos de relaxamento, uma sauna privativa aguarda, pronta para renovar as energias. O charme se estende até a área externa, onde uma ampla varanda convida para longas conversas ao entardecer. A área gourmet, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, é um convite irresistível para reunir amigos e familiares. Ao lado, a piscina brilha sob o sol, cercada por um solarium perfeito para dias preguiçosos e banhos de sol revigorantes. O jardim, com seu gramado macio e um encantador jardim de inverno, adiciona ainda mais vida e frescor ao espaço. Para maior comodidade, a casa conta com portão eletrônico e quatro vagas de garagem (duas cobertas e duas descobertas). Se você busca um lar onde a natureza e o conforto caminham lado a lado, este é o seu lugar. Venha se encantar! 

Em uma das ruas mais charmosas da Granja Viana, atrás do Shopping Granja Viana e com fácil acesso ao condomínio, esta casa térrea combina sofisticação e conforto em um ambiente acolhedor e integrado à natureza. O projeto moderno da renomada arquiteta Camila Guerreiro Gibin valoriza a harmonia entre os espaços, com acabamentos de alto padrão e detalhes pensados para o bem-estar. A casa, nova e em ritmo acelerado de construção, contará com um elevador da marca Agora, garantindo acessibilidade e comodidade. Os ambientes são amplos e bem iluminados, com pé-direito alto de 2,90m e esquadrias de alumínio Gold preto, criando um visual elegante e contemporâneo. O living para cinco ambientes se integra à varanda gourmet, ao terraço e ao quintal, proporcionando uma vista encantadora. A casa é repleta de armários planejados de alta qualidade (Dynamica) em grafite e louro freijó, além de contar com ar-condicionado em todas as suítes. Os pisos unem a sofisticação do porcelanato grande formato ao aconchego dos tacos palito de Ipê Cerne nos quartos. Na área íntima, são três suítes, sendo a máster com closet e terraço privativo. Os banheiros seguem o padrão refinado do imóvel, com tampos em mármore preto e gabinetes planejados. A área externa é um convite ao lazer e relaxamento, com uma piscina ensolarada de alvenaria revestida em azulejos e uma varanda gourmet envidraçada, equipada com churrasqueira, bancada e pia. A casa também dispõe de escritório, área de serviço completa, banheiro de serviço com acesso externo e depósito. A garagem acomoda quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. Destaques adicionais: ✔ Aquecimento a gás com pressurizador ✔ Iluminação LED em todos os ambientes ✔ Telhado com telhas de concreto Tégula e madeiramento certificado ✔ Abastecimento de água pela Sabesp e armazenamento de 3.000L AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR COM SEU NOVO LAR...

Próxima à Estação do Metrô Vila Sônia, ao São Domingos Sávio, Colégio Itacá e Vargas Educação Infantil, além do Parque do Jockey, Hospital Family e Predict Medicina Diagnóstica, garantindo fácil acesso a transporte, educação, lazer e saúde. O imóvel é repleto de armários, com louças e metais de qualidade. Conta com pisos em tábuas largas, madeira, porcelanato, cerâmica e antiderrapante na área externa. O jardim possui paisagismo formado e árvores frutíferas como romã e pitanga. Possui dois acessos: social pela garagem e lazer/serviço pela lateral. A porta social em madeira trabalhada dá acesso ao hall de entrada com ótima distribuição para sala de jantar, cozinha e área social. O living espaçoso para quatro ambientes inclui lareira, bar, estante e vista para o quintal com anexo gourmet e jardim. A sala de jantar é reservada e integrada à copa-cozinha, que conta com armários planejados, tampos em granito, cubas de inox e coifa. No anexo gourmet, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia em inox proporcionam um espaço ideal para confraternizações. A área íntima no piso superior dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes. A suíte principal possui closet e ar-condicionado, enquanto um dos dormitórios conta com varanda. Há ainda uma suíte no térreo, originalmente de serviço. O imóvel conta com lavanderia, portão automático e garagem para quatro veículos (duas cobertas). O aquecimento de água está preparado para receber unidade central (atualmente com chuveiros elétricos). Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp. ESTUDA PERMUTA POR CARRO

Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! Este lindo apartamento de 46m², totalmente reformado e mobiliado, está a apenas 500 metros do Shopping Boulevard Tatuapé e da estação de metrô Tatuapé, garantindo mobilidade e fácil acesso a tudo o que você precisa. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel conta com móveis planejados em todos os cômodos e será entregue com uma lista completa de móveis e eletrodomésticos, incluindo: ✔ Sofá, mesa de jantar com 4 cadeiras ✔ Fogão 4 bocas com duplo forno, geladeira, micro-ondas e forno elétrico ✔ Lavadora de roupas ✔ Cama box casal e solteiro, 3 cômodas ✔ TVs de 55" e 42" O condomínio oferece portaria 24 horas e uma área de lazer completa com piscina adulto e infantil, quadra infantil, academia, salão de festas, mercadinho e playground. Não perca essa chance de morar com praticidade e qualidade de vida! Agende já sua visita.

Esta casa semi térrea está localizada em uma rua muito tranquila na área central do condomínio, construída em um terreno de 792 m2 totalmente plano, ela conta com 4 dormitórios sendo 2 amplas suítes e lazer completo Hall de entrada Sala de estar com lareira e sala de jantar Suíte máster com vista para a piscina, com closet e banheira de hidromassagem 2 dormitórios estilo americano demi-suítes com banheiro entre eles, ambos com armários planejados Suíte de hospede Escritório Lavabo com jardim de inverno Sala de TV no mezanino Cozinha espaçosa com bancadas de granito e armários planejados Copa, despensa e lavanderia Área gourmet com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha Spa com saunas quente e fria, ducha com jatos massageante e um ofurô de madeira para relaxamento, piscina com deck de pedra e ducha e uma pequena capela de oração

Casa impecável, disponível para venda e locação no condomínio Haras Bela vista - Vargem Grande Paulista, Km 42 da Rodovia Raposo Tavares. Casa térrea com sala em 3 ambientes 4 dormitórios sendo 2 suítes com planejados Escritório Lareira Cozinha com armários Área gourmet completa Piscina Lindo jardim

Esta belíssima casa combina praticidade, conforto e lazer em um ambiente exclusivo, cercado por verde e segurança. Com arquitetura única e ambientes bem distribuídos, é ideal para quem busca bem-estar e privacidade. Área social: Hall de entrada, living para dois ambientes, sala de estar com lareira, sala de jantar e lavabo com bancada em madeira. A sala de TV, equipada com ar-condicionado quente/frio, conta com portas de correr e varanda com gazebo.Área íntima: 3 dormitórios com armários planejados e ar-condicionado quente/frio, sendo 1 suíte com closet diferenciado (inclui armário de joias com compartimento para acessórios).Cozinha e serviços: Cozinha planejada com fogão embutido e coifa, piso em ladrilho hidráulico, despensa espaçosa e lavanderia com tanque inox e armários. O imóvel também possui quarto e banheiro de serviço, além de depósito.Lazer e conforto: Ampla varanda envidraçada com vista para o verde, deck integrado à natureza, spa envidraçado com banheira Jacuzzi e sauna úmida. O salão gourmet inclui churrasqueira, bancada com armários, pia e cooktop. Conta ainda com lavabo externo e espaço para horta.Área externa: Amplo gramado com árvores frutíferas, além de 3 vagas de garagem.O imóvel conta com aquecimento a gás, piso em ladrilho hidráulico e laminado no segundo andar, além de portão automático. Uma casa diferenciada, perfeita para quem busca um refúgio exclusivo na Granja Viana!

Apartamento pronto para morar. Sao dois dormitorios com armarios planejados. Sala de estar e jantar com varanda. Cozinha americana. Uma vaga de garagem

Excelente casa recém construída com projeto moderno que prioriza a integração e a funcionalidade dos ambientes. Localizada em condomínio de alto padrão com clube, piscina, academia, quadras, área kids e muito mais. Salão em dois ambientes 04 suítes sendo 1 térrea A suíte master possui closet e banheira de massagem Escritório Lavabo Cozinha com despensa Lavanderia Depósito Localizada em condomínio de alto padrão com clube, piscina, academia, quadras, área kids e muito mais

Localizada no Condomínio Authentic, esta casa totalmente integrada combina sofisticação, conforto e tecnologia. Com ótimo acabamento, repleta de planejados e equipada com itens de alta qualidade, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar. Destaques: Sistema de aquecimento VESTA nos pisos da sala, cozinha, lavabo e banheiros, com água quente nas principais torneiras.Ar-condicionado Q/F Dual Inverter LG em todos os ambientes.Sistema de som receiver com controle individualizado para áreas gourmet e living/home theater.Móveis e acabamentos premium, incluindo sofá Serra (R$ 18 mil) e balcão de mármore vulcanizado (R$ 25 mil).Living integrado para 5 ambientes com estar, TV, bar, jantar e cozinha planejada.Varanda gourmet fechada com portas de vidro retráteis, churrasqueira com grill automático, coifa, forno de pizza e geladeira Bosch Frost Free.Piscina de alvenaria (5m x 3m) com prainha, ducha e solarium. Configuração: 4 dormitórios (2 suítes) com armários e ar-condicionado, sendo a suíte master na cobertura, usada como family room com TV, escritório e varanda envidraçada de 16m².Banheiros com acabamentos refinados, box até o teto e duchas de teto.Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda-corpo de vidro e iluminação.Cozinha equipada com eletrodomésticos de ponta (fogão por indução, forno elétrico, micro-ondas, geladeira Side by Side).Área de serviço completa e ensolarada, com lava e seca Samsung Digital Inverter.Garagem para 2 vagas. Localização privilegiada: Situada na Estrada Fernando Nobre, próximo ao Templo Zu Lai e à Escola Sidarta, com fácil acesso à Raposo Tavares, Castelo Branco, Alphaville e Rodoanel. Infraestrutura completa: Aquecimento solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água pela Sabesp.Reservatório de 2.400 litros.Agende sua visita e conheça esta casa única!

Com uma vista deslumbrante para o horizonte verde, esta casa harmoniza conforto e serenidade em um dos cenários mais encantadores da Granja Viana. Assinada pela arquiteta Camila Gibin, a residência valoriza iluminação natural, amplitude e integração com a paisagem. São quatro suítes espaçosas, repletas de planejados e banhadas pela luz do sol. As áreas sociais fluem em um conceito aberto, conectando sala de estar, jantar e home theater à cozinha, criando um ambiente acolhedor e funcional. O jardim, meticulosamente cuidado, emoldura a varanda e a área de lazer, que conta com piscina e espaço gourmet – um convite para momentos inesquecíveis ao ar livre. A casa possui duas vagas de garagem e está inserida em um terreno de 500m², com 350m² de área construída. Valor de venda: R$ 1.900.000,00 Um verdadeiro refúgio, a poucos minutos de São Paulo, para quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo Lar...

Totalmente reformada e inserida em meio à natureza, esta propriedade única oferece privacidade, conforto e muito espaço. Com 4.373 m² de terreno, possui acesso por duas ruas e entrada social em rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança. A casa principal conta com 6 dormitórios , escritório independente para home office, além de energia fotovoltaica, poço semiartesiano e piscina aquecida por energia solar. Os ambientes são climatizados com ar condicionado quente/frio. Para momentos especiais, há uma adega estilo medieval , ampla área de lazer com churrasqueira, forno de pizza e academia. O imóvel ainda dispõe de uma casa de hóspedes completa , com lareira ecompleta, com lareira e 2 dormitórios (1 suíte). O jardim exuberante inclui um orquidário com segurança , além de uma mini quadra esportiva. Uma verdadeira integração entre conforto e natureza no coração da Granja Viana! AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR COM SEU NOVO LAR...

Em um cenário de tranquilidade e ar puro, esta casa térrea em condomínio fechado proporciona o conforto e a privacidade de uma chácara, com uma estrutura completa de lazer. O amplo terreno murado abrigou um pomar repleto de árvores frutíferas , um campo de futebol para momentos de diversão , além de um canil e uma casa de caseiro que garante ainda mais comodidade. A residência conta com três suítes aconchegantes , salas de estar e jantar integrados, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e banheiro de serviço. A área externa é um convite ao lazer, com uma piscina aquecida por placas fotovoltaicas , perfeita para todas as estações do ano. A área gourmet completa com churrasqueira torna astorna as reuniões familiares ainda mais especiais. Além disso, um quarto e banheiro externo agregam especificamente ao espaçoagregação específica ao espaço, ideal para receber convidados. Com vagas para estacionamento , o imóvel oferece praticidade e estrutura para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em locações temporárias. Uma oportunidade única de viver com conforto, lazer e a paz do campo, sem abrir mão da segurança e da conveniência do condomínio!

Propriedade de mais de 1.000 metros ,pertinho do comercio. A Granja Vianna é conhecida pela sua natureza exuberante e agora voce tem uma oportunidade de morar com conforto, desfrutando de tudo que a região oferece. Casa térrea, atendendo todos os públicos, desde criança a pessoas na melhor idade. Sao 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala para 2 ambientes, cozinha, lavabo e area de serviço. 06 vagas de garagem, água de poço caipira, galinheiro. Ideal para quem busca tranquilidade e segurança, propriedade com grande potencial, Venha conhecer e se encantar com o imovel...

MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE | HOTEL | SPA Localização privilegiada:Jardim Santa Paula Área total: 6.902 m² |Área construída: 1.634,96 Um imóvel comercial extremamente versátil, sendo um oásis de oportunidades para quem gostaria de empreender Alguns destaques da propriedade: Fonte de água mineral própria – pH 7,12.000 L/hora – Estrutura completa para Clube, Hotel, SPA, Resort, Eventos e Entretenimento. Projeto atualização imponente, Sistema de segurança avançado – InfraInfraestrutura para eventos e lazer: Salões de festas Piscinas adulto e infantil ,Gourmet completo:Boate/Balada com palco, sonorização profissional e iluminação de última geração.SPA completoVestiários, cozinhas industriais equipadas e espaços gastronômicos.Estacionamento para até 200 veículos. INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES: empreendimento inovador e altamente rentável ! Ao lado do Parque Animalia , Clube Santa Paula . VENHA CONHECER E EXPLORE TODO O POTENCIAL DESTE LUGAR INCRÍVEL!

Zero km, com acabamentos diferenciados e ambientes bem distribuídos ,três pavimentos : Destaques do imóvel: Acabamentos impecáveis– porcelanato e carpete de madeira Banheiros revestidos até o teto , Escadas em granito guarda-corpos em vidros e alumínio Rede hidráulica pressurizada , Abastecimento de água e esgoto pela Sabesp . Pavimento Inferior – Funcionalidade e organização: Garagem coberta para 2 carros . Ampla lavanderia coberta Piso Intermediário – Convivência e bem-estar: Sala de estar com varanda Sala de jantar integrada à cozinha , Varanda gourmet com jardim , Piso Superior – Conforto e privacidade: 3 dormitórios, sendo 1 suíte . Suíte com varanda privativa externa para a rua . Segundo dormitório com varanda privativa externa para os fundos . Banheiro compartilhado entre os dormitórios 2 e 3 . Uma casa pensada para quem valoriza qualidade, design e um toque de exclusividade ! Agende sua visita e venha conhecer esta casa maravilhosa...

Localizada em uma rua residencial estreita, esta elegante casa de esquina combina conforto, espaço e uma atmosfera acolhedora. A apenas 500 metros do Parque Colina de São FranciscoeClube de Golfe de São Fernando , Destaques do imóvel: Garagem coberta para 3 autos cobertos e 3 descobertos; Portão automático 1º Pavimento – Conforto e integração:Sala de estar aconchegante com lareira , Sala de TV e sala de jantar , Escritório despensa e banheiro. lavabo sofisticado . Área Gourmet com churrasqueira , um convite a dias maravilhosos de convivio com familiares e amigos; Edícula independente com banheiro. 2º Pavimento – Privacidade e conforto:3 dormitórios ,sendo uma suítes com closet Uma residência projetada para quem valoriza bem-estar, requinte e uma excelente localização! Gostou? Agende sua visita e venha se encantar

Localizado em um dos condomínios mais exclusivos da região, este apartamento oferece conforto, segurança e praticidade. Com um layout inteligente e ambientes bem distribuídos, conta com: 2 suítes para mais privacidade e comodidade Sala social aconchegante e bem iluminada, Cozinha amaricana Sala íntima/escritório, ideal para home office Varanda charmosa, perfeita para momentos de relaxamento Além disso, o condomínio proporciona uma infraestrutura completa, garantindo uma experiência de moradia diferenciada. Venha viver com qualidade de vida na Granja Viana! AGENDE SUA VISITA!!!!!!!!!!!

Com arquitetura contemporânea, este projeto exclusivo conta com quatro torres residenciais implantadas em um terreno de 4.414m². São apenas 70 unidades, todas com terraço grill, closet e acabamento de alto padrão, atendendo às expectativas de um público exigente. Este imóvel se destaca pelos armários planejados em todos os dormitórios e banheiros, garantindo organização e sofisticação. Um dos banheiros conta ainda com um closet, oferecendo mais praticidade e conforto. A cozinha, totalmente planejada, proporciona um ambiente funcional e elegante.  As áreas comuns oferecem um paisagismo encantador e espaços de lazer completos, incluindo: Academia Piscinas adulto e infantil, além de Spa Playground e brinquedoteca Salão de jogos e salão de festas Home office e espaço teen Área de convivência Conforto, privacidade e lazer em um só lugar! agende agora sua visita!!!!!!!!!!!!!!!

Com um projeto contemporâneo que valoriza a integração dos espaços e a luz natural, esta casa é um convite para quem busca viver cercado pelo verde. O pé-direito alto e as amplas aberturas envidraçadas permitem que o sol e a brisa renovem os ambientes, criando uma atmosfera leve e arejada em perfeitas condições O jardim abraça a casa com suas árvores frutíferas – manga, jabuticaba, banana, pitanga, amora, laranja e limão – trazendo o frescor da natureza para o dia a dia. O extenso quintal oferece espaço para uma horta, um canil e até a construção de uma piscina, criando um verdadeiro refúgio para quem busca conforto ,qualidade de vida junto a natureza. O living em "L", voltado para a varanda e o terraço, proporciona uma vista deslumbrante da vegetação exuberante, tornando cada cenário e entardecer um espetáculo à parte. As suítes, com portas de correr e venezianas, se abrem para essa paisagem, permitindo que a natureza seja a primeira entrar. No piso inferior, um amplo salão multiuso oferece inúmeras possibilidades – um espaço para festas, uma área gourmet, uma academia ou um ateliê criativo ... Além do conforto, a casa conta com acabamentos que evocam o charme rústico, como o piso em cimento queimado, porcelanato rústico e madeira. A cozinha, funcional e espaçosa, conta com bancada em granito, ilha central e despensa em pedra, enquanto a área de serviço ensolarada completa a praticidade do lar. Com garagem coberta para dois carros, aquecimento a gás de passagem e abastecimento de água da Sabesp, esta casa tem modernidade, conforto e privilégio de viver em meio à natureza. Um lugar onde cada detalhe convida a desacelerar e desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer.

No coração da Granja, onde a natureza dita o ritmo dos dias e os filhos dos pássaros compõem a trilha sonora perfeita, encontra-se esta encantadora casa térrea em formato de "L". O caminho de paralelepípedos conduz ao refúgio ideal para quem busca equilíbrio entre o conforto e a vida ao ar livre. À esquerda, a piscina convida a momentos de contemplação e lazer, enquanto a paisagem exuberante abraça um lar. A arquitetura colonial, com suas vigas de madeira generosas e janelas generosas, evoca a atmosfera das antigas fazendas, onde cada detalhe carrega o peso da tradição e do aconchego. O piso de madeira e pedra, frio sob os pés no verão e acolhedor no inverno, ressalta o charme rústico sem abrir a mão da elegancia. Os interiores são amplos, bem ventilados e banhados por luz natural, permitindo que uma brisa fresca percorra cada espaço. Os quartos, voltados para o jardim, convidam ao despertar com o canto dos pássaros e a visão serena do verde que se estende além das janelas. Nos fundos do terreno generoso, um galpão de 200m² aguarda aqueles que encontram prazer na prática de seus ofícios e paixões. Com três valas para manutenção de veículos, é um espaço perfeito para restauradores, colecionadores ou simplesmente amantes da mecânica e dos projetos pessoais. Para quem aprecia o cultivo da terra, o pomar oferece frutos frescos e uma cisterna de 14.000 litros garantida a supervisão. Mais do que uma casa, este é um refúgio que traduz o espírito da Granja: a harmonia entre a vida moderna e o encantamento da natureza. Um convite para viver com plenitude, em um cenário onde o tempo desacelera e a qualidade de vida simples.

Ótimo lote com 1.800 m2 na Fazendinha - Granja Viana pronto para construir! Agende já uma visita e não perca essa oportunidade.

Lote limpo, pronto para construir.AcliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.

Lote limpo, pronto para construir.Leve acliveLocalizado no miolo do condomínio, próxima da portaria e do clubeÓtima oportunidade, para viver ou investir - região em franco desenvolvimento.

Com projeto exclusivo do arquiteto Giuseppe Cafasso, esta casa une charme rústico e conforto moderno em um cenário bucólico e inspirador. Localizada no final de uma rua tranquila e arborizada, oferece privacidade e conexão com a natureza. Os ambientes são amplos e integrados, destacando-se pelos acabamentos em tijolos aparentes, materiais de demolição e detalhes em Pinho de Riga. O living para cinco ambientes conta com lareira em desnível, bar, aquário e adega com portão de ferro forjado. A cozinha planejada se abre para o espaço gourmet, criando uma atmosfera perfeita para receber amigos e familiares. São quatro suítes com ar-condicionado, sendo a máster com pé-direito alto, closet, mezanino e hidro com vitrais. No piso superior, um mezanino multiuso funciona como home theater. A suíte de hóspedes, no térreo, possui varanda deck privativa. A área externa encanta com um paisagismo exuberante, laguinho de carpas com cascata e um grande pátio, ideal para a instalação de uma piscina. O salão de festas gourmet, totalmente equipado, conta com rooftop solarium voltado para a Área de Preservação Permanente, sauna úmida e espaço multiuso para lazer, música e gastronomia. Destaques: Portas e janelas rústicas de madeira maciça trabalhadaSistema profissional de som e iluminação no salão de festasSuporte para seis bicicletasGaragem temática para até 12 carros, com dois elevadores automotivosAquecimento a gás e reservatório de 4.500 litrosUma casa única, que combina o melhor do estilo de vida bucólico com sofisticação e praticidade.

Área formada por 2 terrenos contíguos, totalizando de 15.181,00 m², sendo:6.758,00 m² utilizável, dividido em dois platôs: (1) 5.942,00 m² e (2) 816,00 m².8.423,00 m² de área de preservaçãoGrande platôs aproveitáveis, na parte alta do terreno.Zona de Uso Misto (ZUM) em Corredor Comercial (Artéria Primária).Atividades permitidas:ResidencialIndustrial (sem geração de resíduos poluentes)ComercialEmpresarialServiços Públicos ou PrivadosVizinho e com vista para o Templo Zu Lai.

Lote com 432 m².Limpo, pronto para construir.Suave aclive.Vista para área de preservação.Portaria 24hs.Localização tranquila.A poucos minutos do centro de Cotia com fácil acesso Rodovia Raposo Tavares.A 10 min do centro do Embu das Artes.Agende sua visita ...

Localizada em um charmoso prédio comercial de arquitetura diferenciada, esta loja de 176,88 m² oferece visibilidade privilegiada com sua fachada envidraçada voltada para a Av. São Camilo, uma das vias mais movimentadas da região. Em frente ao renomado Restaurante Koban e ao lado do Alphaville Granja Viana, a localização estratégica garante alto fluxo de clientes e excelente exposição para sua marca. No andar térreo, um amplo espaço em vão livre permite diversas configurações, complementado por uma sala e um hall íntimo. Já no andar superior, o ambiente conta com um salão/escritório, dois banheiros e um agradável terraço privativo de 60 m², com acesso ao terraço comum do prédio, proporcionando um diferencial único para momentos de descanso ou reuniões ao ar livre. Além da vaga privativa na garagem (2º subsolo), o edifício dispõe de estacionamento rotativo com 21 vagas no 1º subsolo e 6 vagas rápidas para clientes na entrada, garantindo conveniência e conforto para visitantes e colaboradores. Seja para um showroom, escritório ou loja conceito, esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço sofisticado, bem localizado e com grande potencial comercial na Granja Viana. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! ESTUDA PERMUTA TOTAL

Esta casa envidraçada e avarandada foi projetada para proporcionar ambientes iluminados, ventilados e com vista para o verde. Com um acabamento impecável e materiais nobres, oferece um lar acolhedor e funcional. Ao entrar pela charmosa varanda, você é recebido por um amplo living para quatro ambientes, que se conecta ao terraço, quintal e área de lazer. O espaço inclui estar, lareira/TV, bar e uma sala de jantar harmoniosamente integrada à cozinha, que é repleta de armários planejados, tampos em granito e equipada com coifa e cubas de inox. No pavimento superior, um hall íntimo leva a um agradável family room com varanda, perfeito para home office ou sala de TV. São três dormitórios com armários e terraço privativo, sendo a suíte principal um verdadeiro refúgio, com closet e banheiro elegante, equipado com hidromassagem. Para quem busca ainda mais espaço, um sótão multiuso de 20m² pode ser transformado em estúdio, ateliê ou sala de estudos. A área de lazer convida ao relaxamento e momentos inesquecíveis com a família e amigos: piscina aquecida e iluminada, espaço gourmet com churrasqueira, além de um quintal aconchegante. Com acessos independentes para a área social e de serviço, o imóvel ainda conta com lavanderia fechada, dependências completas para funcionários e garagem para quatro veículos (duas vagas cobertas). O sistema de aquecimento central e a excelente capacidade de armazenamento de água garantem ainda mais conforto no dia a dia. Venha conhecer essa casa especial, onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e qualidade de vida!

Sala comercial ideal para quem busca conforto e segurança para trabalhar. Totalmente montada, conta com recepção, banheiro, copa planejada e três aparelhos de ar-condicionado, sendo um na recepção e dois nas salas. O espaço possui piso suspenso com tomadas embutidas, proporcionando praticidade e organização. Localizada em um prédio comercial com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras e estacionamento coberto, a sala está no Km 23 da Raposo Tavares, no coração da Granja Viana, com fácil acesso e excelente infraestrutura. Opção de locação com depósito na garagem por R$ 600,00 + condomínio R$ 186,31 + IPTU R$ 71,53. Agende agora sua visita...

Espaçosa sala comercial pronta para uso com excelente localização próximo ao Shopping da Granja Viana e Open Mall The Square. Segurança 24 horas Estacionamento coberto e privativo Pacote: R$ 3.500,00 ( Aluguel + Condomínio + IPTU )

Esta casa é um verdadeiro paraíso natural ... A casa, avarandada e envidraçada, oferece muita privacidade, iluminação natural e ventilação abundante . Destaques do Imóvel:3 dormitórios com armários ,Sala para 5 ambientes ,Cozinha americana planejada , integradaEscritório envidraçado ,Adega charmosa e funcional.Grande espaço multiuso.Área de serviço ampla e ensolarada Garagem para 5 veículos.Anexo Gourmet – Ideal para ReceberTerraço sustentávelChurrasqueira ,forno de pizza, fogão a lenha, fogão de 4 bocas a gas, refrigerador e balcao.Capacidade para até 50 pessoasInfraestrutura e SustentabilidadeAbastecimento de água por 3 fontes: SABESP, poço artesiano da casa e poço artesiano do condomínio .Aquecimento por caldeira elétrica.Canil com baia, galinheiroSe você busca uma chácara dentro da cidade. Permuta: Estuda proposta até 30% do valor (, por apartamento em SP e Taboão da Serra.Pacote para locacao R$8.000,00 Agende agora sua visita e venha morar em um paraíso!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Situado no final de calçada sem saída, com apenas um vizinho, este imóvel oferece privacidade e acabamentos de alto padrão. Totalmente planejado e automatizado para comando de voz via Alexa, conta com armários sob medida, portas e janelas em alumínio preto, persianas nos quartos (sendo a master com persiana elétrica) e pisos de qualidade em porcelanato, vinílico e fulget. Destaques incluem hall de entrada com parede dupla em 3D e mármore Travertino, escada com guarda-corpo em vidro, living para 4 ambientes integrados, cozinha planejada e varanda gourmet equipada com Parrilheira Argentina. A suíte master, localizada na cobertura triplex, dispõe de terraço privativo e amplo closet. Além disso, há escritório reversível para uma terceira suíte e banheiros com acabamentos refinados. O loft conta com 4 unidades de ar-condicionado Samsung, fechadura eletrônica, lavanderia planejada e quintal com solarium. O condomínio oferece elevador para a garagem, onde há 2 vagas cobertas próximas ao acesso.

Localizada em um dos cenários mais verdes da região, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. O condomínio Aldeia da Mata fica dentro do Chácara dos Lagos, garantindo segurança reforçada com portaria blindada e monitoramento 24h. O imóvel conta com 4 dormitórios com varanda, sendo 2 suítes, todos equipados com armários sob medida. O living para 3 ambientes, com lareira revestida em mármore Travertino e piso de madeira, proporciona um espaço acolhedor para momentos especiais. A cozinha e a lavanderia possuem armários planejados, garantindo funcionalidade no dia a dia. Há ainda um banheiro de serviço completo. A área externa é um convite ao lazer, com espaço gourmet de 30m² coberto por teto de vidro e vista para um quintal exuberante. Sete Palmeiras Imperiais, com cerca de 8 metros de altura, emolduram a piscina e o entorno do espaço gourmet, criando uma atmosfera única de tranquilidade e elegância. A casa dispõe de garagem coberta para 2 veículos e mais 3 vagas descobertas no pátio. Com localização privilegiada no coração da Granja Viana, o imóvel está próximo a escolas, restaurantes, parques e shoppings, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra um refúgio de charme e conforto em meio à natureza!

Prédio comercial com aptidão de uso bem diversificada, localizado em uma rua bem tranquila no miolo da Granja Viana. O local conta ainda com estacionamento no térreo.

Área comercial em fase final de construção com ótima visibilidade, próximo aos principais condomínios da região. São dois pavimentos cada um de 500 m2 mais estacionamento no subsolo. Excelente oportunidade para quem busca localização. Entre em contato e saiba mais!

Em uma rua tranquila sem saída, este sobrado oferece privacidade e contato direto com a natureza, estando ao lado de uma área de preservação ambiental na divisa com a Fazendinha. A casa é ensolarada, bem ventilada e repleta de janelas e portas de madeira e vidro, garantindo iluminação natural em todos os ambientes. No térreo, o living integrado para três ambientes – estar, TV e jantar – se conecta à varanda, ao quintal e ao jardim, criando um espaço acolhedor e harmonioso. A cozinha americana, funcional e equipada com armários e bancada em granito, facilita o dia a dia. A área de serviço conta com lavanderia fechada e depósito. No piso superior, encontram-se três dormitórios com armários, sendo uma suíte com espaço para closet e dois quartos com terraços e portas balcão com venezianas. Os banheiros possuem box de vidro. A garagem comporta dois veículos, sendo uma vaga coberta. O imóvel conta com abastecimento de água da Sabesp e sistema de esgoto por fossa individual. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e proximidade com a natureza! Agende sua visita!!!!!!!!!!!!

Entre a luz do sol que invade cada espaço e o aconchego de ambientes amplos e bem distribuídos, esta casa é um convite ao bem-estar. Localizada no coração de um dos condomínios mais prestigiados da região, oferece não apenas segurança e privacidade, mas também um estilo de vida onde o conforto e a sofisticação caminham lado a lado. Com 580m² de área útil, a casa se destaca pelo seu projeto arquitetônico harmonioso, repleto de iluminação natural. São quatro suítes, incluindo uma master com closet, além de salas integradas em três ambientes, perfeitas para receber e compartilhar momentos especiais. A lareira aquece os dias mais frios, enquanto a área gourmet e a piscina tornam qualquer encontro ainda mais especial. A garagem para seis carros e o sistema de energia solar completam esse refúgio pensado para quem busca o equilíbrio entre praticidade e tranquilidade. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste lar único!

Casa construída com estrutura metálica e moderno projeto industrial que valoriza a integração e iluminação natural de todos os ambientes, uma verdadeira joia! Lindo e acolhedor hall de entrada Sala de estar com lareira Escritório 5 amplas suítes sendo 1 térrea Sala de jantar integrada com a cozinha Despensa Studio musical Área de lazer completa com churrasqueira, piscina com hidromassagem e uma magnifica vista para o por do sol! Oficina Canil Jardim com belo projeto de paisagismo Venha conhecer a sua nova e espetacular moradia!

Localizada em um terreno totalmente plano de 1.360 m², esta residência combina design contemporâneo, acabamentos de alto padrão e integração perfeita entre os ambientes. Com 90% térrea, é uma casa clara, arejada e repleta de vidro, proporcionando uma conexão única com a área externa. Destaques do imóvel: Living com pé-direito duplo, integrando sala de estar com lareira, sala de jantar e sala de cinema/TV. 4 suítes espaçosas com closet e ar-condicionado, sendo 3 no térreo com portas balcão voltadas para um jardim privativo e 1 suíte no pavimento superior, perfeita para hóspedes. Cozinha equipada com balcão, despensa, fogão e coifa, além de sala de almoço. Área de lazer completa: piscina aquecida com prainha, jacuzzi para 8 pessoas, salão gourmet com churrasqueira e forno de pizza, vestiário e banheiro de apoio. Edícula independente com sala, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. Infraestrutura e segurança: ar-condicionado em todos os ambientes, persianas eletrônicas, sistema de câmeras (CFTV), portão automático e porteiro eletrônico. Sustentabilidade: aquecimento central de água (boiler solar com suporte elétrico), cisterna de 20.000 litros para captação de água da chuva. Conta ainda com dependências completas para funcionários, lavanderia planejada e garagem para até 6 carros (2 cobertas + 4 descobertas). Uma casa pronta para oferecer conforto, sofisticação e qualidade de vida! Agende sua visita...

Ótima oportunidade para quem busca uma casa semi térrea e espaçosa, construída em terreno com excelente topografia e aproveitamento. Localizada em condomínio fechado, muito apreciado e valorizado por ser privilegiado em área de vegetação nativa e de APP. São 4 suítes, a master com banheiro Sr & Sra Todas as suítes possuem armários planejados Sala de cinema, sala de estar, sala de lareira e sala de jantar; todas integradas Escritório Cozinha completa Área Gourmet mobiliada Piscina com hidromassagem Salão de jogos Academia Vestiário Sauna a vapor Quintal amplo e gramado com lindo paisagismo

Aninhada no ponto mais reservado do condomínio, esta casa de alto padrão é um convite à tranquilidade e ao bem-estar, cercada pelo verde permanente que se estende além do horizonte. O amplo living, com três ambientes harmoniosamente integrados, é banhado pela luz natural que entra generosamente pelas janelas. Ao lado, um escritório inspirador proporciona um refúgio perfeito para a concentração. A cozinha, planejada com primor, é um convite aos momentos de prazer ao cozinhar. As cinco suítes garantem conforto absoluto, sendo a máster um verdadeiro santuário, com closet e um espaço pensado p Ao ar livre, a essência bucólica se revela nos detalhes. O pergolado com jacuzzi para oito pessoas convida ao relaxamento sob o céu estrelado, enquanto outro pergolado, adornado com um redário charmoso, convida à leitura tranquila embalada pelo canto dos pássaros. Um delicado orquidário floresce em cores e perfumes, e uma cascata murmurante completa o cenário de serenidade. Na área gourmet, a churrasqueira é o ponto de encontro perfeito para compartilhar histórias e celebrar a vida em meio à natureza. Um verdadeiro refúgio onde o tempo parece desacelerar, emoldurado pelo verde e pelos animais silvestres.

Excelente terreno em área de zoneamento misto - ZUM na região da Granja Viana próximo ao Rodoanel com acesso pelo Km 21 da Rodovia Raposo Tavares Este terreno encontra-se em área privilegiada onde há escassez de terrenos desse padrão e porte. A Zona de Uso na qual está inserido tem características únicas, com os melhores índices urbanísticos de aproveitamento da atual legislação.    Índices urbanísticos · Taxa de ocupação = 0,60 (5.236,71 m²) · Coeficiente de aproveitamento máximo = 1,8 (15.710,13 m²) · Gabarito de altura máxima de 16m (prédios de até 6 andares)   Os usos permitidos nesta Zona de Uso Misto são bastante amplos, e devido a classificação da Via em que se localiza o imóvel, abrangem os usos de porte Local, Vicinal, Regional e de Grande porte tais como: · Residências – habitações isoladas, conjuntos horizontais, condomínios em edifícios verticais ou horizontais; · Comércio – comércio local de pequeno porte até hipermercados, concessionárias e Shopping; · Serviços – serviços profissionais como cabeleireiro até agencias bancárias, Hotéis, transportadora e Armazenagem; · Institucionais – Escolas da educação infantil a Universidade, Igrejas e Hospitais regionais; · Industriais - Confecção, Produtos alimentícios, Serviços gráficos e qualquer atividade de Risco ambiental leve, Baixa nocividade e Média incomodidade.   O imóvel possui vegetação arbórea que de acordo com a legislação (Lei Nº 1226, de 12 de setembro de 2003) poderá ser removida mediante autorização de corte ou de poda, cujas justificativas - “Construção Civil” e “terreno a ser edificado” - estão previstas na lei.

charmosa casa semi-mobiliada combina conforto tranquilidade e qualidade de vida em um condomínio super aconchegante Destaques do imóvel: Amplo living com lareira Jardim encantador com gramado maravilhoso Piscina com hidro e cascata , Salão de festas gourmet (180m²)com churrasqueira, Escritório/suíte de hóspedes com banheiro 4 dormitórios (3 suítes) ,  (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo: 1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer2 suítes com closets1 dormitório adicional com banheiro independente.Garagem para 6 carros (sendo 3 cobertas) A casa conta ainda com sala familiar, roupeiro, cozinha planejada, lavanderia funcional, apartamento de serviço, canil e depósito . Um refúgio para quem valoriza bem-estar e lazer em um só lugar! Agende sua visita.

Prédio comercial com 3 lojas e 12 salas.Localizado na Av. São Camilo, quase em frente ao Alphaville Granja Vianna.2 salas unificadas, no térreo.Ótima oportunidade para investir ou empreender.2 banheiros.Pé direito alto com 2,5 metros.Amplas janelas e vista para o verde.2 vagas na garagem (uma por sala) + estacionamento para visitantes.OS MOVEIS NAO ESTAO INCLUSO.

Se você busca uma casa moderna, recém-construída e com acabamento impecável ,integração dos ambientes edesign sofisticado Destaques do imóvel: Arquitetura Contemporânea Living Vivendo amplo para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha, voltados para o quintal com lazer 3 suítes (todas preparadas para ar condicionado, duas com varanda  com nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas. CozinhaCozinha funcional e moderna , Espaço gourmet completo  com coifa, bancada, cuba inox, ilha e balcão. Piscina iluminada (6m x 3m)com prainha, ducha Escritório em casa privado AquecimentoAquecimento central de água (caldeira elétrica) e Garagem para 4 vagas , sendo 2 cobertas A entrada social já impressiona com uma porta pivotante imponente Venha conhecer e se encantar com essa casa incrível! Agende sua visita!

Diferenciais que Impressionam:Elevador cápsula ELEVAC para 2 pessoas Design contemporâneo , com portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos. Ambientes Amplos e Integrados... Living para 5 ambientes totalmente integrados, em parte com pé direito duplo. Sala Familiar/Home Theater para momentos Escritório privado , Conforto nas Suítes4 suítes preparadas para ar-condicionado Lazer e EntretenimentoEspaço Gourmet completo , comChurrasqueira com bancada, gabinetes, cuba inox, torneira gourmet e coifa. Piscina 6m x 2m , Salão multiuso , ideal academia, brinquedoteca, jogos... Garagem ampla para 6 vagas (sendo 3 cobertas) Duas imponentes portas pivotantes , social e na garagem Aquecimento solar preparado para suporte a gás . Agende sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!