Cond Terras do Madeira - 3d/1ste MODERNA INTEGRADA, gourmet, piscina!

Linda casa moderna, integrada, “NOVA”. Com apenas 2 anos.
- Faz divisa com APP - Área de Preservação Permanente.
- Ótima localização em área privilegiada, ao lado de uma agradável pracinha arborizada no condomínio.
- Acabamentos de primeira qualidade.
- Portas e janelas externas em vidro, com esquadrias em alumínio preto. Portas brancas internas de madeira, emolduradas.
- Pisos em madeira nobre e porcelanato.
- Projeto de gesso e iluminação.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Casa envidraçada voltada para o verde, ensolarada, bem arejada e iluminada.
- Lavabo.
- Escritório com porta dupla.
- Escada suspensa de concreto, com guarda corpo de metal e passarela de acesso à área íntima.
- Hall íntimo.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet e 2 demi-suítes.
- Banheiro com lavatório externo, tampo em mármore, 2 cubas, espelhos, box de vidro e nicho. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, preparada para hidro dupla panorâmica.
- Living com pé direito alto, para vários ambientes integrados.
- Estar, TV, música, bar, jantar, cozinha, área gourmet com piscina integrada.
- Cozinha e área gourmet integradas, com despensa, ilha, bancadas, gabinetes, pias, balcão, churrasqueira e forno de pizza.
- Piscina de alvenaria com borda infinita, prainha, hidro e casa de máquinas.
- Vestiário e ante sala para o quintal.
- Escada caracol externa de concreto com guarda corpo de ferro, dando acesso ao terraço.
- Terraço grande com vista panorâmica maravilhosa para área de preservação e de lazer do condomínio.
- Área de serviço com lavanderia, tanque e dependências de serviço.
- Quintal com horta.
- Canil.
- Garagem no subsolo para 06 vagas.
- Aquecimento Central: Gás.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros. (2 caixas x 1.000 litros).
- Esgoto: Fossa Séptica (auto tratada).

Valor do IPTU (2021): R$ 1.600,00 / ano à vista ou 10 x de R$ 183,75 (apenas do terreno - ainda não consta a área construída)

Permuta: Estuda proposta menor valor - imóvel com liquidez ou veículo

Documentação: construção não averbada

Financiamento Bancário: após averbação da construção