MODERNA! Completa, ampla e confortável!

• Permuta: Estuda até 30% do valor

- Casa encantadora em condomínio tradicional e diferenciado, situada na excelente localização da Granja Viana, onde a modernidade se funde com o conforto e a elegância.

Características do Refúgio:

• Primeiras Impressões:
• Uma casa contemporânea, ampla e acolhedora, repleta de luz e armários.
• Hall de entrada majestoso, com porta imponente e pé direito alto. O piso em cerâmica espanhola texturizada e polida, e um lavabo em mármore travertino, completam o ambiente.
• Espaços para Trabalhar e Descansar:
• Escritório equipado com estação de trabalho, armários, estantes e bancadas.
• Escada de madeira que leva ao hall íntimo no andar superior, onde há um roupeiro.
• Dormitórios e Banheiros:
• Quatro dormitórios com armários, gaveteiros e bancadas. Duas suítes com ar condicionado, sendo a master ampla, com closet e armários.
• Banheiros com pias de mármore, box de vidro e gabinetes. A suíte master inclui uma sala de banho com hidro e duas cubas.
• Áreas de Convívio:
• Sala de TV / home theater em piso intermediário, com portas de correr que abrem para um gazebo no quintal.
• Living com pé direito duplo, integrando sala de estar com lareira em cimento cru, sala de jantar, cozinha, varanda e jardim.
• Cozinha e Espaços Gourmet:
• Cozinha moderna com armários e nichos de cimento para geladeira e micro-ondas, servindo como divisória. Equipamento com fogão Lofra de 5 bocas e coifa.
• Varanda fechada com portas de correr em PVC e vestiário, transformando-se em um salão gourmet para festas e jogos, com forno e fogão à lenha, churrasqueira, bancada, cooktop de 2 bocas, pia e armários.
• Áreas de Serviço e Lazer:
• Área de serviço com lavanderia interna e dependências de empregada.
• Quintal lateral com área de serviço externa, dois depósitos e acesso à garagem, cozinha e piscina.
• Piscina de vinil (nova) de 4m x 8m, cercada e com aquecimento solar, ducha e solarium.
• Grande quintal com jardim e horta.
• Infraestrutura e Sustentabilidade:
• Sete vagas de estacionamento, sendo três cobertas.
• Aquecimento a gás de passagem e gerador.
• Abastecimento de água pela Sabesp, com caixas de 3 mil litros e cisterna de 6 mil litros.
• Sistema de armazenamento totalizando 8.000 litros, incluindo uma cisterna de 3.500 litros e 4.500 litros de água de reuso para jardinagem e lavagem de pisos na área externa.

Nesta casa, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vida de conforto, elegância e sustentabilidade, onde a tranquilidade se encontra com a praticidade em um cenário deslumbrante.